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1/14
€ 189.000,00
4 Zi.
85
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Mattighofen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 85 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Mattighofen und bietet eine verkehrsberuhigte Lage.
Die Wohnung überzeugt durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und verfügt über drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Essplatz. Das Badezimmer und das WC sind getrennt und bieten zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum im Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten. Ein Teil des Gartens steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung und lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung
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1/14
€ 250.000,00
4 Zi.
100
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bezaubernde Erdgeschosswohnung mit ca. 500m² großem Garten.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Schalchen.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit
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nur zwei Wohneinheiten, das in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
Durch zahlreiche Sanierungen in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort.
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
Neue Böden Fliesen, Fenster mit Rollladen und Fliegengitter, Türen, Badezimmer und WC, Terrassenpflasterung, Elektrik (auch Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert), Heizung und Wasserpumpe sind 5 Jahre alt.
Außerdem gehören noch ein 8,28m ² Keller und ein Vorplatz mit 545m ² zum Abstellen von Autos zum Angebot.
Keller Vorplatz 545m² als Abstellplatz
Bei Interesse können Sie gerne online über unsere Homepage einen Termin zur Besichtigung buchen!
Wir
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1/10
€ 279.000,00
4 Zi.
134
m2
4743 Peterskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnhaus mit großem Garten zum sofortigen Bezug!
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss ist der Grundriss nahezu identisch, jedoch mit der Ausnahme, dass das WC im Bad
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integriert ist.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die jedoch nicht mehr funktionsfähig ist. Im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2003 wurden die Fenster erneuert, die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen sowie die Küche und die Sanitärbereiche modernisiert.
Der großzügige Garten mit Terrasse und Grillplatz lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zwei Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage oder auf der großzügigen Zufahrt zum Garten abstellen.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wassernetz und die Kanalisation angeschlossen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.
Sollten wir Ihr Interesse
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1/20
€ 220.000,00
6 Zi.
156
m2
4982 Obernberg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus mit Garten liegt direkt am Marktplatz Obernberg am Inn.
Eingebettet im Thermen Gebiet an der Österreich-Deutschen Grenze und bietet somit eine exzellente Anbindung
an Städte wie Passau, Schärding und Ried im Innkreis.
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Obenberg am Inn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten in der Nähe.
Das Haus wurde in robuster Ziegelmassivbauweise errichtet und wird mittels Ölheizung und optional mit Infrarotheizung beheizt.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum von dem aus man in den Garten gelangt, WC, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, Heiz- und Tankraum
OG: Vorraum mit Ausgang zum Balkon, drei Zimmer und ein Durchgangszimmer, WC
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen
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1/17
€ 490.000,00
6 Zi.
137
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Schöne Doppelhaushälfte als Erstbezug - Nähe Zentrum Mattighofen
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung besticht. Diese
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lichtdurchflutete Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m² und ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss empfangen Sie eine geräumige Diele, die zu einem Badezimmer und einem separaten WC führt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Technikraum sowie die praktische Speis. Ein Gästezimmer oder Büro bietet flexiblen Raum für Gäste oder Homeoffice (Glasfaser). Der offene Wohn- Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und garantiert durch große Fensterfronten viel Licht und einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei hell gestaltete Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ein Badezimmer, das zusätzlich über
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1/12
€ 187.000,00
3 Zi.
78,68
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 Quadratmetern in bester Lage von Aurolzmünster. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische, zentral begehbare Raumaufteilung aus, die eine optimale Nutzung
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ermöglicht. Sie befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort.
Die voll ausgestattete Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Loggia, die zur Süd-West-Seite ausgerichtet ist und durch eine große, schattenspendende Markise für angenehme Stunden im Freien sorgt.
Neben dem gemütlichen Wohnbereich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum im Flur, ein separates WC sowie ein Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, einen Kaminanschluss für einen Holzofen herzustellen, was zusätzlichen Wohnkomfort in
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1/13
€ 458.000,00
3 Zi.
119
m2
4912 Neuhofen im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Die Lage:Beliebte Wohngegend in Neuhofen im Innkreis. Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Nahversorgern, Schule und Kindergarten. Wenige Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis.Beschreibung:Moderne Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise mit vielen
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Extras. Das Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnnutzfläche wurde 2023 erbaut und wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt. An heißen Sommertagen ist die Kühlfunktion ein besonderer Pluspunkt. 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster sind mit elektronischen Raffstoren und Rollläden ausgestattet. Einheitliche Parkett- und Fliesenböden runden die moderne Architektur des Hauses ab. Das Erdgeschoss mit ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutete Wohnküche mit angrenzender Speise, Gäste-WC, Büro und zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Sonnenterrasse mit ca. 24 m² und die Loggia, mit ca. 8 m²
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1/17
€ 245.000,00
10 Zi.
260
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.673m² großem Grundstück, teils in Hanglage.
1975 mit einem Wirtschaftsgebäude und 1986 einer Werkstatt
...
erweitert.
Auf dem Anwesen gibt es ein 50m² großes Grundstück im Eigentum der Energie AG Oberösterreich
auf welchem sich eine Transformatorstation befindet.
Die Immobilie wird mittels Etagenheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum,Küche, Speis, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche
OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, Zimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Zimmer mit Büro
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen
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1/16
€ 212.000,00
5 Zi.
99
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im beschaulichen Ort Riedau, am ruhigen Ortsrand gelegen, erwartet Sie dieses reizvolle Einfamilienhaus, das auf rund 99 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause bietet. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage und das großzügige
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Grundstück von ca. 843 Quadratmetern, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie, Paare oder auch für diejenigen, die einfach den Raum zum Arbeiten oder für Hobbys suchen. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht, sodass sich hier jeder nach seinen Vorstellungen einrichten kann.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die komplett möblierte Küche, die mit modernen, neuen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie sofort kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und Ihre Familie oder Gäste verwöhnen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist modern gestaltet und verfügt
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1/14
€ 245.000,00
7 Zi.
214,5
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise in Altheim vorstellen zu können.
Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von etwa 213 m² und zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Haus ausreichend Platz und zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten.
Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 107 m², während das Obergeschoss zusätzlich ca. 52 m² Wohnnutzfläche bietet. Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder und zwei WCs, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 44,50 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein unabhängig voneinander begehbarer Keller.
Das Haus wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch Geothermie beheizt. Die hellen und
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1/13
€ 1.548.000,00
18 Zi.
497,84
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Neubau-Mehrparteienhaus in Ort im Innkreis im Innviertel!
In der idyllischen Ortschaft im Innviertel entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Der Neubau wurde mit einem klaren Fokus auf
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Funktionalität und Ästhetik entworfen und bietet höchsten Wohnkomfort. Jede Wohnung umfasst eine Wohnfläche zwischen 77 m² und 87 m² und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen sind.
Die Wohnungen bestechen durch großzügige Freiflächen: Drei der Einheiten sind mit einer 15 m² großen Terrasse ausgestattet, die anderen drei bieten einen ebenso großen Balkon. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren alle Wohnungen von reichlich Tageslicht. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Jede Wohnung verfügt über zwei Abstellplätze, die direkt vor der Haustür liegen. Hier sind bereits Vorrichtungen für E-Ladestationen vorhanden, sodass das Laden von Elektrofahrzeugen problemlos
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1/11
€ 230.000,00
4 Zi.
84
m2
4973 Senftenbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Schöne Familienwohnung mit Eigengarten in ruhiger Lage, ca. 9 km von Ried im Innkreis und der Autobahnauffahrt A8 in Ort i.I. entfernt.Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Balkon und verfügt über 3 Schlafzimmer. Errichtet wurde das
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4-Parteienhaus 2000/2001 in Ziegelmassivbauweise.Ausstattung:Kunststofffenster mit RolloKüche (im Kaufpreis enthalten)Bad mit Badewanne und DuscheÖl-Zentralheizung1 Carport und 1 PKW-Stellplatz Geräteschuppen im Außenbereich, Zugang zum EigengartenDachbodenabteilGünstige Betriebskosten ca. € 158,-/mtl. ohne Heizkosten. Es gibt keinen Hausverwalter,das Gebäude wird von den Wohnungseigentümern selber verwaltet.Sofort verfügbar!
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1/23
€ 1.160.000,00
5 Zi.
150
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus auf Betriebsbaugrund!
Dieses charmanten Einfamilienhaus steht auf einem Betriebsbaugrundstück und bietet eine einzigartige Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Unternehmer und
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Privatpersonen, die viel Platz und Flexibilität schätzen und gleichzeitig in einer ruhigen und gut angebundenen Lage leben möchten. Das Haus aus dem Jahr 1913 wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.
Ein Zubau oder Umbau des Hauses auf diesem Grundstück ist nicht mehr gestattet. Dennoch bietet das weitläufige Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig,
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1/14
€ 270.000,00
3 Zi.
92
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altheim!
Diese wunderschöne barrierefreie 3-Zimmerwohnung befindet sich am Rande der Stadt Altheim in Richtung Geinberg,
und bietet Ihnen 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von 107 m²,
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Altheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes, erbaut von der renommierten Firma Hütter Wagner, und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Genießen Sie das ganze Jahr über die Sonne in Ihrem privaten Wintergarten. Dieser zusätzliche Wohnraum bietet eine wunderbare Aussicht auf den Garten und ist ideal für entspannte Stunden.
Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung beheizt.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zum Angebot gehören außerdem noch
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1/19
€ 282.000,00
3,5 Zi.
76
m2
4923 Lohnsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Dieses moderne, freistehende Reihenhaus besticht durch seine ruhige, grüne Lage in der Nähe von Lohnsburg und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Wohnerlebnis inmitten der Natur.
Das Haus ist in Massivholzbauweise errichtet und bietet
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auf ca. 76 qm Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Räume, ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit seinem edlen Natureichenboden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Abende in einer gemütlichen Atmosphäre genießen.
Die moderne und großzügige Küche ist ein Highlight des Hauses. Ausgestattet mit einer Echtstein-Arbeitsplatte, bietet sie nicht nur viel Platz für kulinarische Kreationen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Das Badezimmer ist ebenso großzügig gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie je nach Belieben ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche
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1/18
€ 178.000,00
6 Zi.
160
m2
4783 Wernstein am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
unterkellert
Im Nordhang stehend, durch eine Stützmauer gesichert - steht das Haus idyllisch eingebettet zwischen Waldk einer unbewohnten Ruine und einem kleinen Bachlauf. Es ist sowohl für Familien als auch für Anleger geeignet. Es verfügt über eine
...
großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, welche man mit einfachen baulichen Maßnahmen voneinander trennen könnte. Es kann als großzügiges Familienwohnhaus, als ein Mehrgenerationenhaus oder als ein Zuhause mit vermietbarer Einheit genutzt werden. Die ruhige Lage und das malerische Umfeld machen das Leben hier besonders angenehm und erholsam.
Die meisten Fenster wurden im Jahr 2018 ausgetauscht, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den Wohnkomfort erheblich verbessert. Auch die Dacheindeckung und der Zugang zum Haus inkl. Stützmauer wurden in diesem Jahr erneuert.
Ein besonderer Höhepunkt des Grundstücks ist der winzige Bachlauf, der entlang des Grundstückes im Süden
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1/18
€ 178.000,00
6 Zi.
160
m2
4783 Wernstein am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
unterkellert
Im Nordhang stehend, durch eine Stützmauer gesichert - steht das Haus idyllisch eingebettet zwischen Waldk einer unbewohnten Ruine und einem kleinen Bachlauf. Es ist sowohl für Familien als auch für Anleger geeignet. Es verfügt über eine
...
großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, welche man mit einfachen baulichen Maßnahmen voneinander trennen könnte. Es kann als großzügiges Familienwohnhaus, als ein Mehrgenerationenhaus oder als ein Zuhause mit vermietbarer Einheit genutzt werden. Die ruhige Lage und das malerische Umfeld machen das Leben hier besonders angenehm und erholsam.
Die meisten Fenster wurden im Jahr 2018 ausgetauscht, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den Wohnkomfort erheblich verbessert. Auch die Dacheindeckung und der Zugang zum Haus inkl. Stützmauer wurden in diesem Jahr erneuert.
Ein besonderer Höhepunkt des Grundstücks ist der winzige Bachlauf, der entlang des Grundstückes im Süden
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1/23
€ 198.000,00
3 Zi.
94,68
m2
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
NENNEN SIE UNS IHREN PREIS!
Beschreibung:
Wohnen im Grünen | Moderne Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreich
teilsaniert & modernisiert in den Jahren 2020-2023
absolut ruhig und idyllisch
3 ZimmerGarage | Carport | Keller
Eigengarten,
...
Balkon/Loggia, Terrasse & mehr
Diese exklusive Gartenwohnung in der bezaubernden Gemeinde Höhnhart, Oberösterreich, vereint Idylle und zeitgemäßes Wohnen zu einem perfekten Erlebnis für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Die modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 95 m2 und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Wohn-Essküche mit einem charmanten Tischherd und Speckstein. Hier haben Sie die Freiheit, die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein (Kinder)Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein direkt von der Küche erreichbarer Abstellraum und ein über den Vorraum
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1/21
€ 649.000,00
575
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Das Verkaufsobjekt ist sehr durchdacht in eine Geschäftsfläche und sieben Wohnungen aufgeteilt und damit ein perfektes Anlageobjekt. Alle Wohnungen sind vermietet und werfen ab dem ersten Tag Ertrag ab. Die Betriebskosten für die Gemeinflächen
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werden aufgeteilt von den Mietern getragen. Die Übernahme ist ab sofort möglich.
Die bestehenden Verträge mit den Wohnungsmietern sind befristet abgeschlossen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 vollständig entkernt und auf den Grundfesten des Altbestands in Massivbauweise neu aufgebaut.
Die gesamte zum Verkauf stehende Grundfläche von 552 m² teilt sich in zwei derzeit eigenständige Grundstücke auf: 349 m² bebaut und 203 m² unbebaut. Die Grundstücke grenzen direkt aneinander und sind als Kerngebiet gewidmet. Eine Vereinigung der beiden Grundstücke ist im Zuge des Kaufes möglich.
++++++++++++++++++++
Die Wohn- und Geschäftsflächen von ca. 470 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
- Geschäftsfläche: 93 m² (+
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1/22
€ 590.000,00
244
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe
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von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien!
Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC.
Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad