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1/36
€ 650.000,00
6 Zi.
156
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese stark frequentierte Gastwirtschaft befindet sich in Top-Lage am Eingang der Blockheide Gmünd und genießt einen sehr guten Ruf, auf Grund seiner Kulinarik. Die Blockheide in Gmünd ist ein sehr beliebtes Wander- und Ausflugsziel, das viel
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Naturschönheiten (Wacksteine udgl.) zu bieten hat.
Das Anwesen teilt sich in Gastbetrieb mit einer Gaststube für ca. 30 Personen, einem Saal der durch eine mobile Trennwand geteilt werden kann und ingesamt ca 96 Personen oder 54 oder 42 Sitplätze und einem Stüberl für 16 Personen. Dazu gehört noch eine große Terrasse wo man mindestens 40 Personen unterbringen kann. Die Terrasse ist auch mit einem kleinen Spielplatz (Rutsche in den Garten usw.) für die Unterhaltung der Kinder ausgestattet. Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren komplett saniert und sind modernst ausgestattet.
Im Obergschoß befindet sich die große Wohneinheit, mit einer geräumigen Terrasse und einem schönen westlichen Stadtblick über den Fluß. Die
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1/8
Preis auf Anfrage
12 Zi.
220
m2
3970 Alt Weitra / Gmünd
Immobilientyp: Haus
Ein einmaliges Anlageobjekt: stilvolles Haus in Toplage mit lebenslangem Wohnrecht!
Sehr gepflegtes Haus im nördlichen Waldviertel, Nähe Gmünd, in einer ruhigen Lage und wunderschönem Weitblick.
Das Ehepaar mit 72 und 77 Jahren möchte das Haus
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mit einem lebenslangen Wohnrecht verkaufen.
Auf einem ca. 1200 m² Grund befindet sich ein wunderschönes Haus mit einem sehr schön angelegten Garten.
Die Garage ist im Keller integriert, weiters befinden sich im Keller geräumige Nutzräume mit vielen Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist sehr geschmackvoll im Jugendstil eingerichtet. Das Haus besitzt neben einer Holzstückheizung auch eine Pellets-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kachelofen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
Passende Immobilien in der Umgebung von Gmünd:
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1/14
€ 275.000,00
4 Zi.
130
m2
3950 Ehrendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieser Bungalow befindet sich in sonniger Siedlungslage bei Gmünd. Er teilt sich im Erdgeschoß in 6 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum und im Keller, in Heizraum, Lagerraum, Sauna, Kellerstüberl und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die
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Terrasse und anschließend in den großen eingezäunten und angelegten Garten mit Altbestand. Ebenerdig ist eine Garage direkt an das Wohnhaus angebaut.
Das Haus wird mit Gas und einem Schwedenofen beheizt. Es ist in einem guten bezugsfähigen Zustand und eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/29
€ 169.000,00
4 Zi.
113,39
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese perfekt geschnittene Wohnung bietet 4 Zimmer, Nebenräume, sowie eine geschlossene Loggia.
Im Kaufpreis beinhaltet sind ebenso der Autoabstellplatz, sowie ein großes Kellerabteil.
Man betritt die schöne Wohnung und gelangt über das
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Vorzimmer rechts in 2 Zimmer, wovon eines, welches jetzt als Schrankraum genützt wird, ein Durchgangszimmer ist. Linkerhand befinden sich das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, WC und Küche. Geradeaus kommt man weiter in das riesige Wohnzimmer mit rundum verglaster und mit automatischer Beschattung ausgestatteter Loggia.
Links von Wohnzimmer steht noch ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum zur Verfügung.
Die Fenster sind mit Moskitonetzen versehen und trotz der hellen Dachgeschoßlage ist es in der Wohnung nie unerträglich heiß.
Eine Familie würde sich hier ganz besonders wohlfühlen, da der knapp 2200m2 große Gemeinschaftsgarten auch zum Spielen und Entspannen einlädt. Alle Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt
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Neu
1/29
€ 170.000,00
4 Zi.
136
m2
3872 Amaliendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus in Amaliendorf bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch ein sehr großzügiges Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.
Die Immobilie wurde zwischen 2019 und 2021
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liebevoll renoviert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Modelle ersetzt und das Dach erneuert.
Diese Maßnahmen gewährleisten nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Energieeffizienz.
Das Haus verfügt über eine flexible Heizungsmöglichkeit: Sie können es entweder mit Erdgas oder über einen Festbrennstoffkessel beheizen, um je nach Wetterlage oder persönlichen Vorlieben die ideale Heizoption zu wählen.
Der große Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen und ist ideal für Familien mit Kindern, die gerne im Freien spielen.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind wichtige Verkehrsanbindungen in der Nähe, sodass
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1/28
€ 379.000,00
7 Zi.
22 429
m2
3961 Großdietmanns
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Der Traum von der eigenen PFERDE-RANCH, dass direkte Zusammenleben mit Pferden in einem teilsanierten Vierkanthof und Pferdeparadies mit Outdoor Reitplatz ca. 20 x 40 m mit dazugehörigen Flutlicht und kleinem Roundpen, mit ca. 1,5 ha Wiesen- und
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Weidekoppel, mit großzügigem befestigten Außenputz sowie- Waschplatz. Die Gartengrundstücke sind großteils umzäunt.
Die zwei separaten Wohneinheiten sind durch den umschlossenen Innenhof mit gepflasterter Einfahrt verbunden. Die derzeit bewohnte Einheit mit ca. 120 m² Nutzfläche unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gang, Speis mit Abgang zum Wirtschaftskeller, Wohnküche mit Ausgang zur vorderseitigen Terrasse und riesigem Wohnzimmer mit einem Holzzusatzofen und Ausgang zur hofseitigen Terrasse. Die unbewohnte Einheit mit ca. 72 m² Nutzfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit dazugehöriger Speis und sensationellen Erdgewölbekeller, Schlafzimmer, Wohnzimmer
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