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Neu
1/6
€ 1.000.000,00
417
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projekt/ Beschreibung:
Zum Verkauf stehen insgesamt 7 Luxus Chalets in Bad Gastein. Moderner Baustil harmoniert perfekt mit luxuriöser Ausstattung.
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1/8
€ 570.200,00
4 Zi.
91,29
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus
Willkommen zuhause
Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Eckreihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures
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Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben.
Wohnvergnügen im Überblick
komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 140 m² Nutzfläche und ca. 91 m² Wohnfläche
ca. 100 m²
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1/9
€ 930.000,00
2 332
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe
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gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz.
Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.)
Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone)
Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung
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1/5
€ 419.000,00
4 Zi.
74,5
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sind die Überschriften in den Bewertungen zu diesem Haus in Bad Gastein.
Dank der Lage direkt oberhalb des Bad Gasteiner Wasserfalls sind das historische Zentrum, Therme, Bahnhof oder die Bergbahnen in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ Bus
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und auch Skibus halten vor dem Haus.
Die angebotene Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche und spektakulären Blick auf den Stubnerkogel, das Zentrum von Bad Gastein und ins Tal. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, das größere mit Wanne und Waschmaschine zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage.
Skikeller mit Skischuhheizung sind wie ein Restaurant im Haus vorhanden.
In den Betreibervertrag mit einem namhaften und erfahrenen Hausbetreiber muß beim Kauf eingetreten werden.
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1/5
€ 184.000,00
2 Zi.
37
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wie aus dem Ei gepellt präsentiert sich diese äußerst attraktive Zweizimmerwohnung in einem kleinen Appartementhaus direkt am "Achenwanderweg" in Bad Hofgastein, einen kurzen Spaziergang vom Zentrum, der Therme oder der Bergbahn entfernt.
Die
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Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und gliedert sich in ein Foyer mit Einbauschrank und praktischem Schuhanziehbankerl, einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer
mit Bad en Suite, ebenfalls mit Zugang zum tiefen Balkon.
Ganz dem Kurort entsprechend, kann die Wohnung und das Haus barrierefrei betreten werden,
eine breite Auffahrtsrampe wie ein großer Aufzug sind gegeben.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus ist ein Abstellraum für Sportgeräte (Skischuhheizung)
wie auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu
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1/5
€ 398.500,00
2 Zi.
73
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Südwestlage, nahe der Reitlpromenade. Das Zentrum und der beeindruckende Wasserfall sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines
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gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72m².
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das große Schlafzimmer besticht durch eine traumhafte Aussicht über das Tal. Die moderne Küche in hochwertiger Holzoptik ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein separates, eigenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie eine eigene private Garage. Zudem verfügt das Haus über eine Ladestation für E-Autos.
Für
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1/5
€ 580.000,00
4 Zi.
108
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Aussicht 1: von oben in den Wasserfall!
Aussicht 2: bis zum Kirchturm von Bad Hofgastein!
Aussicht 3: nach Süden zur Bergstation von Sportgastein!
Natürlich können Sie neben Balkon und Terrasse auch unter Dach wohnen, auf 108 Quadratmetern
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können Sie sich - bzw. Ihre Gäste - über ebenso großzügigen Urlaub freuen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur riesigen Terrasse und zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Doppelzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und Balkonzugang als auch ein Zweibettzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang sind gegeben.
Im Haus befindet sich ein adrettes Kaffeehaus mit Panoramaterrasse sowie ein ansprechender Wellnessbereich mit einem sehenswerten Indoor Pool mit anschließender Liegewiese für den Sommer. Skiraum bzw. Abstellraum für Sportgeräte ist vorhanden.
Der Wohnung sind ein
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1/5
€ 349.500,00
3 Zi.
61
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein und ist somit ideal als Ferienwohnung nutzbar. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten,
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sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht.
Ein geräumiges Vorzimmer führt in den Wohnbereich.
Rechts vom Eingang befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem großen Fenster, ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer geräumigen Duschkabine und einem Bidet. Eine Nische für die Waschmaschine wurde bei der Modernisierung berücksichtigt.
Am Ende des Flurs bietet ein eigener Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Rechts vom Abstellraum liegt ein Kabinett mit zwei großen Fenstern, ideal
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Neu
1/6
€ 3.240.400,00
22 058
m2
9844 Heiligenblut am Großglockner
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes.
Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen
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für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor.
Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion.
Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit
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1/4
€ 329.000,00
3 Zi.
76,2
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung (BAURECHT) liegt in der 5 Etage des Hauses und bietet 2 Schlafzimmer, mit Blick auf den Wasserfall und das Gasteinertal.
Ein großer offener Wohnraum mit integrierter Küchenecke, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite und jeweils
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Zugang zu einem der beiden Aussichtsbalkone, eine separate Gästetoilette und ein traumhafter Wintergarten mit Eßplatz und spektakulärem Blick auf das Belle-Époque-Ensemble Bad Gasteins stehen für Sie bereit. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird urlaubsfit übergeben.
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer.
Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite
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1/4
€ 599.000,00
4 Zi.
101,6
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So
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Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben.
Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen!
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen
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1/5
€ 2.250.000,00
666
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig – in angenehmer Wohnumgebung – gelegen ist dieses erst kürzlich generalsanierte Appartementhaus. Skibus und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten (3 – 5) erreichbar. Bahnhof, Therme, Bergbahn und Skipisten sind nur 2 Busstationen
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entfernt, alternativ bietet sich ein Spaziergang von rund 11 Minuten an.
Das hervorragend bewertete Appartementhaus bietet im gesamten 8 voll ausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, von 2 bis 8 Personen mit ca. 35 Betten.
Die in Vermietung befindlichen Wohnungen wurden neu ausgestattet, die Bäder und Küchenzeilen erneuert. Dies spiegelt sich natürlich auch die Einstufung "Hervorragend" in den Buchungsplattformen wieder.
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1/5
€ 179.500,00
2 Zi.
51
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Ferienwohnung in Bad Gastein
Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in Bad Gastein! Diese renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die neuen Eichenholzböden, generalsanierten
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Wände und Decken sowie die neuen Innentüren verleihen der Wohnung ein frisches und einladendes Ambiente.
Der geräumige Eingangsbereich führt in alle Zimmer, einschließlich des Wohn-/Essbereichs, der durch eine Durchreiche mit der kleinen, aber voll ausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für Entspannung und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und WC.
Ein Kellerabteil von 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Wasch-/Trocknerraum steht im Keller zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend KFZ-Abstellplätze.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen
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1/4
€ 169.500,00
1 Zi.
34,38
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Garconniere befindet sich in Bad Gastein, nur wenige Minuten vom Skilift entfernt
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Vorraum, ein Badezimmer
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mit Badewanne und Toilette und einen geräumigen Wohn- Schlafraum mit Zugang zur neuen Küche. Die Küche, die Schränke sowie der Fußboden wurden vom Tischler eingebaut.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und genügend Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/4
€ 1.660.000,00
14 Zi.
280
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut
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1/2
€ 279.000,00
2 Zi.
45
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal
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geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Küche. Die neu installierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Ein separates, ebenfalls neues WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur
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1/2
€ 2.350.000,00
25 Zi.
4 100
m2
5645 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Biedermeier trifft Moderne und perfekte Gastlichkeit.
Ursprünglich wurde dieses Gebäude als repräsentatives Amtsgebäude im späten 17. Jahrhundert in opulentem Stil des Biedermeier errichtet und laufend an die Bedürfnisse der Gegenwart
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angepasst, so sind ein Aufzug, ein Wellnessbereich,
eine geräumig ausgestattete Gastroküche ebenso vorhanden wie verspielte Details von anno dazumal:
Stuckdecken, handgeschnitzte Türen und Türstöcke, Gewölbe und vieles mehr.
Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Nutzfläche ca. 1500m², ca. 25 Doppel- bzw. Familienzimmer,
Einzelzimmer, Personalunterkünfte und ein ansprechendes Eigentümer-Appartement, Fitness- und Saunabereich.
Das Hotel ist der ideale Ort für Veranstaltungen aller Art! Ob Hochzeiten, Firmenfeiern oder Seminare – es bietet die perfekte Kulisse, um Veranstaltung unvergesslich zu machen.
"Last but not Least:" Sie können das Haus als laufenden Betrieb mit hervorragenden Bewertungen
auf den relevanten Buchungsportalen
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1/2
€ 486.000,00
900
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es erwartet Sie hier die einzigartige Gelegenheit, ein sonniges und zentrales Baugrundstück in einer idyllischen Ruhelage zu erwerben.
Dieses erstreckt sich inmitten einer wundervollen Naturkulisse, saftig grünen Wiesen und einem kleinen
...
Gebirgsbächlein. Die Sonne taucht die Umgebung in ein warmes Licht und schafft eine ruhige Atmosphäre, während das sanfte Murmeln des Bächleins für zusätzliche Entspannung sorgt – eine perfekte Symbiose von Natur und Wohlbefinden.
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1/7
€ 393.500,00
2 Zi.
73
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!
Dieses wunderschöne und generalrenovierte Apartment bietet nicht nur eine heimelige Wohnatmosphäre, sondern auch die begehrte Zweitwohnsitzwidmung, die es zu einer idealen Investition oder einem perfekten Rückzugsort für
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erholsame Tage in den Alpen macht.
Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das stilvolle Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer runden das harmonische Gesamtbild ab.
Die Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Apartment besonders attraktiv, da es die Flexibilität bietet, es sowohl als Feriendomizil als auch zur längerfristigen Nutzung zu verwenden. Die exzellente Lage in Bad Gastein, einem Ort mit reichem kulturellen Erbe und hervorragender Infrastruktur, sorgt dafür, dass Sie hier einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten der österreichischen Alpen genießen können.