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1/30
€ 449.000,00
10 Zi.
300
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert.
Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca. 99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+
...
Fenster und Dach 1996 saniert
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Faktor
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1/18
€ 649.000,00
5 Zi.
217
m2
4209 Schweinbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Großzügig geschnittenes Reihenhaus mit kleinem, gemütlichen Garten und eigenem Pool. Küche und Badezimmer möbliert, Kunststofffenster, teilw. Raffstores und Fliegengitter, Parkett- und Fliesenböden, Kabelfernsehen, Pool mit 6 x 2,8 m,
...
Klimaanlage im DG, Gaszentralheizung, zusätzlich Solaranlage für Warmwasser und Heizung, PV-Anlage mit Speicher und Ladestation für E-Auto, EinzelgarageNicht barrierefrei
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1/8
€ 529.000,00
5 Zi.
143
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
24. MAI 2024 von 15:00 bis 18:00 Uhr
Zum Verkauf steht ein großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in
einer ruhigen
...
Einfamilienhaussiedlung im Ortsteil Schweinbach.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 401 m² wurde das Haus etwa 2005 mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² erbaut.
HARDFACTS:
- Wohnfläche auf 2 Ebenen
- heller Wohnbereich mit Kamin
- offene Küche
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- Balkon
- 31,40 m² große Terrasse, zum Teil überdacht & verglast
- Kellergeschoss mit Fitnessraum, Sauna und Dusche
- Garagenstellplatz für 1 Pkw + vorgelagertes Carport
- Fenster und Balkontüren mit Rollläden ausgestattet
- Pool
- praktische Infrastruktur
- top Lage
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Hier gehts zur Online Terminbuchung
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir
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€ 260.000,00
6 Zi.
159,27
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmante, ältere Haushälfte, mit fantastischer Aussicht und dennoch in unmittelbarer Nähe der Stadt Linz mit all deren Annehmlichkeiten.Grundsätzlich sofort bezugsfähig, mit einigen liebevollen Renovierungsarbeiten hat die Immobilie Potenzial
...
für Ihren persönlichen Wohn(t)raum.
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1/11
€ 198.999,00
2 Zi.
91
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sanierungsbedürftige Haushälfte im Erdgeschoss mit Keller und Garten.Die Haushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91 m² zuzüglich Außenbereich, Garten und Keller wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich in attraktiver
...
Lage. Die Landeshauptstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und doch wird eine grüne Umgebung die zum Erholen und Entspannen einlädt geboten. Bushaltestelle in einer Minute fußläufig erreichbar, Ortszentrum von Gallneukirchen in ca. 3 Autominuten erreichbar.Durch die Kaufhäuser, Bildungseinrichtungen, Spiel- und Sportplätzen, Gastronomie Ärzte und Apotheke in Gallneukirchen ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.
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€ 1.200.000,00
431,37
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Garten
***Exklusives Naturparadies nahe Linz***
Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten
Willkommen im Paradies des Mühlviertels, einem Ort von zeitloser Schönheit und unaufdringlichem Luxus, nur einen Steinwurf von Linz entfernt.
...
Hier, inmitten einer sanften Hügellandschaft, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Ruhe und Privatsphäre in perfekter Harmonie mit der Natur bietet – ein Refugium für diejenigen, die das Exklusive schätzen und das Beste vom Leben erwarten.
HARD FACTS
- Außergewöhnliche Anlage
- Grenzenlose Möglichkeiten
- Eigene Zufahrtsstraße
- Gesamtfläche von ca. 17.808 m²
- Höchstmaß an Privatsphäre
- Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche gegliedert in 4 Wohneinheiten
- Moderner Neubau mit ca. 167 m² Wohnfläche gegliedert in 3 Wohneinheiten
- Scheune mit ca. 330 m² Fläche
- Attraktive Investitionsmöglichkeit
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Gemäß
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1/7
€ 389.000,00
5 Zi.
125
m2
4175 Herzogsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
1 Doppelhäushälfte in Gerling am Weg nach Herzogsdorf-Zentrum auf der linken Seite 606 m2 Grundstück pro Haus.
Luftwärmepumpe, 25er Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz, 2 Abstellplätze. Ein Haus mit Pool, das andere, noch nie bewohnte ohne Pool.
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Das unbewohnte Haus wäre sofort beziehbar.
Im ´EG 37,48 m2 Wohnessbereich, kleines Bad, Gästezimmer (Sauna).Technikraum, 35 m2 Terasse
im OG 3 Schlafzimmer, Badezimmer.
Das Haus mit Pool ist seit 2021 bewohnt, das Haus ohne Pool noch nie
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
WIR HABEN AUCH NOCH 3 DOPPELHAUSHÄLFTEN schlüsselfertig in PERG verfügbar.
Herzogsdorf ist 20 Kilometer von Linz und ist mit dem Zug, der in Gehdistanz ist und über die Rohrbacher Bundesstrasse gut verbunden mit Linz aber auch mit Rohrbach
Herzogsdorf hat auch ein Gewerbezentrum mit Nahversorger etc.
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1/8
€ 400.000,00
110
m2
4101 4101 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus
4101 Feldkirchen: Saniertes, ländliches Haus mit bestehendem Erdkeller und Dachboden zum Ausbauen.
Das Haus ist ca. 250 Jahre alt und wurde mit viel Liebe ab 1987 saniert.
Die Wohnräume wurden entkernt, ein Estrich verlegt sowie die Fußböden
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neu verlegt.
Der Dachstuhl inklusive Dach wurde 2003 neu aufgesetzt. Der Dachboden mit ca. 120 m² Größe kann eventuell noch ausgebaut werden.
Ein zweites Haus wurde 2016 abgerissen, der bestehende Erdkeller blieb erhalten und das Gelände ist mit einer Steinmauer gesichert.
Auch die Einbauküche ist im Preis enthalten!
EINFACH ANRUFEN - BESICHTIGEN - KAUFANGEBOT STELLEN!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Wolfgang Gastinger unter 0664 - 49 22 338. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/7
€ 470.000,00
140
m2
4201 4201 Eidenberg
Immobilientyp: Haus
4201 Eidenberg: Gepflegtes Haus mit großem Keller in ruhiger Lage - Einfach anschauen - Koffer packen - Einziehen !!!
Dieses gemütliche Schmuckstück verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und einen großen Keller mit zusätzlichem Platz.
Am
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Dachboden können auch noch ca. 98 m² leicht ausgebaut werden.
Ruhiger, sonniger Garten mit Wintergarten für angenehme Stunden.
Küche, Möbel und noch vieles mehr sind auch im Kaufpreis enthalten !!!
Überzeugen Sie sich von diesem Haus bei einer Besichtigung -
ANRUFEN - ANSCHAUEN - KOFFER PACKEN - EINZIEHEN !!!
Nach einer gemeinsamen Besichtigung können Sie mir ein Anbot schreiben, was Ihnen die Immobilie wert wäre.Herr Wolfgang Gastinger, 0664 - 49 22 338. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 270.000,00
5 Zi.
150
m2
4191 Vorderweißenbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonniges Wohnhaus mit Ausblick in Kleinsiedlungslage, nur ca. 8 km von Bad Leonfelden entfernt, Massivziegelbau, Holzfenster, Rollläden, Parkett-Fliesenböden, praktische Raumaufteilung, insgesamt 4 Schlafzimmer auf beiden Geschossen, Garage,
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Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden, Bezug nach Absprache möglich,
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€ 780.000,00
9 Zi.
230
m2
4040 Steyregg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Herrliches Traumhaus mit Weitblick in ruhiger, jedoch zentraler Lage
mit überdachten, geheizten Pool und Dusche, 35 qm Wintergarten, Terrasse und Garten
automatische, elektrische Rolläden
38 er Dämmung - gute Isolierung
herrlicher Garten mit
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Terrasse
Böden Marmor und Naturstein, Parkett
Angrenzend ist ein Grunstück, das man dazukaufen kann
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Namen, Adresse, Handynummer
Firma Wohntraumreal
0664/4513011
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.950.000,00
7 Zi.
300
m2
4204 Helmetzedt
Immobilientyp: Landhaus, Haus
VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR ...
Alleinlage, eine traumhafte Fernsicht, eine perfekte Konzeptionierung von Wohnen in Kombination mit Tieren, Landleben in lebbaren Größendimensionen – kurz: ein Traum mit Seltenheitswert! Hier ist zeitgemäße
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Moderne auf Traditionell-Historischem gewachsen! Dieses hochwertige Landhaus entstand unter den liebevollen, erfahrenen und fachkundigen Händen der jetzigen Eigentümer-Familie. Ursprünglich als altes, dem Verfall hingegebenes Bauernhaus gekauft, wurde lediglich im EG das bestehende massive sog. Steinbloß-Mauerwerk erhalten … und als solides „Fundament“ für den modernen Aufbau in 50er-Ziegel-Bauweise verwendet. Daher weisen auch heute noch die Außenwände im EG stolze rd. 1 m auf! Ein Garant für gesunde Wärme im Winter und angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Die gesamte Anlage wurde bis in den letzten Winkel perfekt durchdacht … sicherlich mit der eigenen Liebe für Pferde im Hinterkopf. Jedoch ist hier jegliche andere
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 448.800,00
4 Zi.
120,72
m2
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, Baujahr 1979, das am Ende einer Sackgasse, eingebettet im Grünen in Neulichtenberg liegt. Diese einzigartige Immobilie bietet eine ruhige und idyllische Lage, nur 10 Autominuten vom Linzer Hauptplatz entfernt.
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Das Haus präsentiert sich in einer leicht erhöhten und relativ uneinsehbaren Hanglage, was für eine private und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Architektur ist zeitlos und das Gebäude gut erhalten. Nichts desto weniger sind doch Investitionen zu tätigen um auf einen aktuellen, einwandfreien Wohnstandard zu gelangen. Details dazu gerne bei der Besichtigung!
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus, während ein zusätzlicher Radiator im Badezimmer für kuschelige Momente nach einem langen Tag sorgt. Im Wohnzimmer ist zudem ein Holzofen installiert, der die Behaglichkeit des Hauses widerspiegelt.
Die Doppelgarage bietet nicht nur
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1/27
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.050.000,00
980
m2
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Haus
Man nennt die Gemeinde Altenberg bei Linz nicht umsonst den „Balkon von Linz“ und zwar der Aussicht wegen. Die Liegenschaft bietet einen unverbaubaren Linz-Blick, welcher Sie sowohl am Tag als auch in der Nacht begeistern wird. Das Gebäude
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erscheint vom Eingang her sehr schlicht, jedoch öffnet es sich zum Garten und zeigt seine volle Wohnpracht. Bereits ab dem Eingang bietet das Gebäude eine gute Ausstattung und edle Materialien. Der offene Wohnbereich, welcher sich über zwei Geschosse zieht ist etwas Besonderes. Die Liegenschaft wurde immer bewohnt, instandgehalten und auch modernisiert.
Man betritt das Haus und kommt in einen Vorraum, welcher zum Jagtstüberl, zum WC und zur Diele. Von dort gelangt man in den privaten Bereich eines Flurs, Bad, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man zum offenen Wohn-Essbereich, welcher durch seine Offenheit ein sehr gutes Raumgefühl bietet. Vom Essbereich kommt man in die angrenzende Küche und zum Abstellraum. Vom
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 659.000,00
259
m2
Zur Mühle 5, 4209 Schweinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese traumhafte Haus liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne.
Das Haus besteht aus mindestens 2 getrennten Wohneinheiten und wurde ursprünglich 1990/91 errichtet und im Jahr 2009 wurde der Dachboden
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ausgebaut.
Aufgrund der Hanglage ist auch der Keller als Wohnbereich nutzbar.
Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad, separate WCs und Küchen.
Selbstverständlich könnte man beide Wohneinheiten miteinander kombinieren, als getrennte Einheiten wie ein Generationenhaus nutzen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen.
Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gesamtgrundstücksgröße: 1.010 m²
Highlights
• 2 Wohneinheiten – auch erweiterbar auf 3 Wohneinheiten
• Großzügige Wohn-Essbereiche
• Garten mit betonierten Hochbeeten, hohen Bäumen und schönen Ausblick
• Kachelofen in beiden Wohneinheiten
• Garage, Carport und Besucherparkplatz
• Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 588.000,00
7 Zi.
190
m2
Alte Straße 30, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Ausbaupotenzial, bezugsfertig - Kaufpreis EUR 588.000,00 - Grundstücksgröße ca. 623 m² - Wohnfläche ca. 190 m² - Ausichtslage - Leben und Arbeiten an einem Ort möglich
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1/49
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 319.750,00
1 039
m2
4040 Hochbuchedt
Immobilientyp: Haus
Das Haus, welches ursprünglich aus dem Jahre 1961 stammt, ist zur Gänze unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoss und kann als Zweifamilienhaus verwendet werden. 2007 wurde ein Zubau von
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Wohnräumen zum bestehenden Gebäude auf zwei Geschoße baubehördlich bewilligt. Das Kellergeschoss, welches als Vollkeller errichtet wurde, kann sowohl von außen als auch mit einer innenliegenden Treppe begangen werden.
Strom- und Gasanschluss sind vorhanden. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist asphaltiert und erfolgt bei der Grundgrenze über ein Geh- und Fahrtrecht zum Haus. Die Garagen befinden sich seitlich unterhalb des Hauses.
Das Haus hat Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, ebenso ist eine funktionsfähige Festbrennstoffheizung ist vorhanden.
Das Linzer Stadtzentrum ist mittels Auto gut zu erreichen.
Die Nutzfläche ist schwer zu eruieren, da sich die ursprünglichen Pläne aus
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1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 585.000,00
148,46
m2
4040 Großamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zur perfekten Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Stadtnähe zu finden!
Wir präsentieren Ihnen eine sehr gut geplante Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 180m² in der idyllischen Koglerau.
Die Einheit mit Garage und Garten
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ist großzügig über 3 Ebenen geplant und verfügt über einen privaten Pool, 3 Schlafzimmer mit jeweils zugeordneten Außenbereichen, Bädern und Toiletten in der Zugangsebene und im Obergeschoss. Die tageslichterhellte Garderobe erreichen Sie trockenen Fusses auch direkt über die Garage. Im Untergeschoss, welches Sie über eine schöne Treppe mit schlichten und stylischen Geländerdesign erreichen, befindet sich der 45 m² große Wohn-/ Koch-/ Essbereich auf Gartenebene. Hier lassen sich perfekt gemütliche Abende auch mit einer größeren Anzahl an Gästen gestalten. Sie können kurzerhand zwischen Abend- und Poolterrasse und dem Indoorbereich wechseln. Neben der Küche lagern Sie Ihre Vorräte in der Speis, bzw. im 8,5 m² großen
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1/30
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 970.000,00
6 Zi.
230,14
m2
Preising 14, 4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Exklusives Domizil in Altenberg bei Linz
In der idyllischen Landschaft oberhalb von Altenberg erwartet Sie dieses zeitgenössische Anwesen in Preising 14.
Es bietet eine perfekte Symbiose aus stilvollem Design und behaglicher, lichtdurchfluteter
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Wohnatmosphäre, verteilt auf drei durchdacht geplanten Etagen.
EG:
> Repräsentativer Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum
> Offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche in zeitlos edlem Design.
Viel Glas sorgt das ganze Jahr über für optimales Licht und einen atemberaubenden Fernblick über das Mühlviertler Hügelland. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die gepflegte Terrasse mit gedeckter Sitzgelegenheit. Verbringen Sie traumhafte Sommertage im eigenen Pool und grillen Sie entspannt im Sonnenuntergang.
> Im Bereich des Stiegenhaus befindet sich auch die Gästetoilette.
OG:
> Schlafzimmer mit Ankleideraum
> 2 Kinderzimmer
> Großes
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 531.770,00
5 Zi.
142
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesen modernen „schlüsselfertigen“ Doppelhäusern erfüllt sich Ihr Traum von einem komfortablen Haus am Land und dies doch nicht weit von der Stadt entfernt. Hier können Sie glückliche Momente sammeln!
Die entstehende Wohnsiedlung
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fügt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Dafür erhielt sie nicht nur von der bestehenden Nachbarschaft großes Lob, sondern auch der Gestaltungsbeirat des Landes Oberösterreich bezeichnete die innovative, architektonische Planung und Gestaltung als vorbildhaft.
Wohnen mit Mehrwert, da unter anderem mit diesem Projekt der Schulstandort gesichert, die Bio-Nahwärmeanlage (Fernwärme) initiiert und der Aufbau einer Nahversorgung vor Ort unterstützt wurde.
Zum GIWOG Bauprojekt:
Es gibt 4 Haustypen mit Wohnflächen von ca. 120 m² bis 142 m² - mit oder ohne Keller. Die Grundstücksflächen betragen ca. 315 m² bis ca. 450 m², 2 Stellplätze und je nach Wunsch mit Carport.
Die Errichtung in Niedrigstenergie mit Ziegelmassivbauweise