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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 389.000,00
147
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das heimelige, 2017 zum Großteil renovierte, sofort beziehbare Wohnhaus besticht durch
seine sonnige Lage inmitten eines gepflegten, liebevoll angelegten Gartens in einer ruhigen
Seitenstraße nahe dem Stadtzentrum von Perg!
Der Ort:
Die
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Bezirkshauptstadt Perg mit ihren ca. 9000 Einwohnern liegt im unteren Mühlviertel,
eingebettet zwischen Hügeln und dem fruchtbaren Machland. Sie ist das regionale Zentrum
des Bezirks. Man findet hier alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen, Ämter, Ärztezentren
und eine bestens ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal (B 3 und Bahn). Perg ist zudem eine Schulstadt mit
großem Angebot und bietet durch interessante Industrie- und Gewerbebetriebe viele
Arbeitsplätze. Durch die vielfältigen Kultur -und Freizeitangebote, die rührigen Kaufleute,
die Sportanlagen, die gute Gastronomie und die angenehme Kleinstadtatmosphäre,
bietet Perg für jede Altersgruppe alles was das
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 249.000,00
123
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide
Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit,
ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu
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schaffen. Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas-
Zentralheizung mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits
erfüllt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die
Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos
die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und
eine kleine Werkstätte bietet.
Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das
Gesamtpaket perfekt ab.
Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete
Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 595.000,00
8 Zi.
180
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es bietet sich die seltene Gelegenheit 2 angrenzende Grundstücke samt einem Ein-/ Mehrfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben.
Durch die Größe des Grundstückes ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten,
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abhängig von den Vorstellungen und Wünschen der künftigen Eigentümer. Sowohl die Lage, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren besonders interessant.
Dieses charmante Ein-Mehrfamilienhaus in beliebter Wohngegend - Linznähe verfügt über eine Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.895 m², eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. einer Terrasse, 2 Garagen, einem Pool und besteht aus:
EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Badewanne/WC und Vorraum
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer 2, Bad/Dusche/WC und Vorraum
Untergeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Technikraum/Wirtschaftsraum
Grundstück 1: ca. 1000 m²
Grundstück 2: ca. 895 m²
Der
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 498.000,00
4 Zi.
109,94
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf ca. 110 m² Wnfl zzgl. überdachter Terrasse mit ca. 18 m² in optimaler südlicher Ausrichtung. Eckgrundstück ca. 367,80 m², Kellerersatzraum ca. 9 m², Gartenfläche ca. 220 m². Carport für zwei
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PKWs - E-Ladestation vorbereitet.
Hier wohnen Sie in einer sehr schönen Siedlung mit Ausblick in die Berge umgeben von hochwertigen Doppel- und Einfamilienhäuser, liebevoll angelegten Gärten, Feldern und Wiesen. In wenigen Minuten sind Sie im Ort Katsdorf mit Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffis fussläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und viele Dinge des täglichen Gebrauchs somit in unmittelbarer Umgebung. Ebenso wie Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Gaststätten etc. Die Städte Linz und Perg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss steht weiters ein Technikraum sowie ein separates WC zur
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
340
m2
Werndlstrasse 2, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet , 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde
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das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser Raum
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 154.000,00
3 Zi.
70
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Schmuckes Reihenhaus mit Wohnungsflair in Schwertberg mit ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. Terrasse/Außenbereich mit ca. 20 m². Weiters verfügt das Haus über ein Nebengebäude mit ca. 20 m² das als Keller-/Abstellfläche dienen kann.
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Zwei Parkplätze (1x Carport mit 2 Parkflächen) werden zurzeit angemietet. Perfekt geeignet für Pärchen oder kleine Familien, derzeit vermietet!
Zentrale Lage in Schwertberg nahe dem Schloss Poneggen. Optimale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Perg und in ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz.
Baujahr vor 1900 • vollständig saniert 2018 • Ziegel-Massiv • Gaszentralheizung mit Heizkörper • Laminat und Fliesenböden • Nebengebäude: ca. 20 m² • Terrasse: ca. 20 m² • südliche Ausrichtung • Energieausweis: HWB 162 (E) fGEE 2,35 (D)
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 396.000,00
89
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ihr Zuhause, Ihr Reihenhaus - die smarte Wahl für kluges Wohnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Perg:
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1/2
€ 516.700,00
3 Zi.
132
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Provisionsfrei für den Käufer! Neues Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausführung.Ca. 132 m² Wohnfläche auf 530 m² Grundstücksfläche.Familienfreundliche Raumplanung, tolles Zubehör, wie z.B. Ziegelmassivhaus vom Baumeister, hochwertige
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Materialien. Verkehrsberuhigte und schöne Wohnlage, alle infrastrukturellen Einrichtungen, das Stadtzentrum und Naherholungsgebiet Naarn sind fußläufig erreichbar.
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1/30
Preis auf Anfrage
5 Zi.
135
m2
Unterfeld, 4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
1 Doppelhaushälftte 2022 fertiggebaut in einer zentralen Ruhelage in Perg.
Im EG gibt es einen 40 m2 Bereich Wohnzimmer/Küche, einen Abstellraum und Speisekammer, WC, Gästezimmer , Technikraum, 22 m 2 Terasse und 2 Parkplätze auf Rasenziegel.
im
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OG Elternschlafzimmer mit Schrankraum, großes Bad/WC, 2 Kinderzimmer und eine 11 m2 Galerie.
Die Häuser können jederzeit übernommen werden UND SIND SCHLÜSSELFERTIG. Auch das Badezimmeri ist schon ausgestattet.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochende.
Wir haben noch 2 weitere Doppelhäuser in Perg- Weinzierl die etwas größer von der Wohnfläche sind.
Zum Teil gibt es 50.000 Euro Landesförderung. Die ist im Preis inkludiert und kann aber muss nicht übernommen werden.
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1/30
Preis auf Anfrage
5 Zi.
118
m2
Weinzierl-Süd, 4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
2 im Jahr 2022 gebaute Doppelhaushälften in der neuen Siedlung Weinzierl-Süd. Die Häuser sind sofort beziehbar UND SIND SCHLÜSSELFERTIG
2 gibt jeweils ein überdachtes Doppelcarport und 19 m2 überdachte Terasse.
Im EG gibt es ein Bad/WC,
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Küche/Wohn/Esszimmer, Gästezimmer, Terasse
im OG 3 Schlafzimmer und ein großes Bad und einen großen Balkon
Gebaut mit 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz.
Weitere Details auf Anfrage
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende
Wir haben auch noch eine Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Unterfeld in Perg um 375.000 Euro.
Und in Weinzierl haben wir auch noch 2 Doppelhaushälften in der 3.Reihe. Die sind etwas größer. Details auf Anfrage .
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
5 Zi.
117,31
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen eines Bestbieter-Verfahrens steht ein klassisches Einfamilienhaus in Massivbauweise in Schwertberg zum Verkauf. Das Haus bietet einen herrlichen Panoramablick und überzeugt mit einem Startpreis von 325.000 Euro.Die Immobilie zeichnet sich
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durch ihre Lage im Grünen und durch ihren einzigartigen Ausblick aus und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für eine absolute Ruhe, während das Ortszentrum nur wenige Gehminuten entfernt liegt.Raumaufteilung und Ausstattung:Das Haus verfügt über eine gelungene Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein geräumiger Vorraum, eine Essküche mit einem großzügigen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zudem gibt es ein neuwertiges Badezimmer mit WC.Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.Der gepflegte Garten bietet einen Rückzugsort im Grünen. Ein moderner Pool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung.Umfangreiche RenovierungenDie Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss wurden umfassende Renovierungen durchgeführt. Die wichtigsten Sanierungen im Überblick:- 2000: Dacheindeckung und Fenster- 2010: Außenputz der Fassade und Dämmung- 2022: Elektro- und Sanitärinstallationen, Innenputz, Malerarbeiten, Innentreppen, Bodenbeläge und InnentürenZusätzlich wurde ein moderner Pool im Außenbereich angelegt, und die Heizung wurde teilweise erneuert.