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1/8
€ 449.000,00
7 Zi.
197,89
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, dass auch für 2 Familien optimal geeignet ist und ausreichend Platz bietet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Bei diesem Objekt ist die Gesamtwohnfläche von ca. 197,89 m² auf EG und
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OG wie folgt aufgeteilt:
EG: (ca. 96,6 m²)
- Diele
- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne und Dusche
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Im EG haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus Zugang zur überdachten Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen nutzen zu können.
OG: (ca. 101,29 m²)
- Diele
- Abstellraum
- Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
Vom OG aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen.
Die einzelnen Zimmer des Hauses sind sehr geräumig und hell und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach individuellen
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1/28
€ 465.000,00
8 Zi.
214
m2
4271 St. Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Zweifamilienhaus am Ortsrand von St. Oswald bei Freistadt bietet eine idyllische Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1984 in Ziegelmassivbauweise, erstreckt sich das
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Haus über eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem sonnigen Hanggrundstück von 1.084 m² mit südöstlicher Ausrichtung.
Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausbaufähigen Dachboden, einer integrierten Garage, zwei Carports und einer wunderbaren Gartenanlage.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich eine separat eingerichtete Wohnung mit eigenem Zugang, die vor etwa 10 Jahren komplett neu gestaltet wurde. Diese Einheit ist ideal für die Nutzung als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder für Familienmitglieder. Dieser Bereich verfügt über eine Küche, Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und eine ca. 28m² große Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick und direktem Zugang zum
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 495.000,00
294
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Geschichte von Freistadt – dieses einzigartige historische Stadthaus, gelegen in exzellenter Lage, verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Erlebnis der besonderen Art. Das Stadthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 351 m²
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befindet sich mitten am Hauptplatz und bezaubert mit seinem historischen Charme, der durch liebevolle Restaurierung bewahrt wurde.
Besondere Merkmale:
Historisches Flair: Dieses ca. im Jahr 1485 erbaute Stadthaus erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte. Von den authentischen Holzbalken bis zu den antiken Gewölben spüren Sie den einzigartigen Charakter in jedem Winkel.
Beste Lage: Mitten am Hauptplatz von Freistadt gelegen, bietet das Stadthaus eine unschlagbare Lage. Historische Plätze, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte sind nur einen Spaziergang entfernt.
Liebevolle Restaurierung: Das Stadthaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert um den historischen Charme zu bewahren, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen
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1/18
€ 495.000,00
5 Zi.
128
m2
4323 Münzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Neu erbautes Einfamilienhaus sucht neue Familie!
BESCHREIBUNG:
Das 2021 errichtete Fertigteilhaus in Massivbauweise verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf 2 Etagen, einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne sowie
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ein (noch nicht ganz fertiges) Carport mit Ladestation für E-Autos für 2 PKW´s.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe führt in den offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der Garderobe erreichbar befindet sich ein kleines Bad mit WC.
Obergeschoß: von der licht durchfluteten Galerie sind 3 Zimmer, davon 1 komfortables Schlafzimmer, ein Schrankraum und das große Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC zu begehen.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Das gesamte Haus ist neuwertig und wird möbliert übergeben.
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Dach: Walmdach
Böden: Echtholzböden in den Wohnräumen, hochwertige
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1/2
€ 520.000,00
4,5 Zi.
165,73
m2
4213 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Kommt demnächst zum Verkauf, schönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger TOPLAGE in Unterweitersdorf, dieses Haus wurde zwischen 2009 und 2015 gebaut, Erstbezug 2015!
Ausrichtung: Südost-Lage
Kellergeschoss: Waschküche + WC + 4 Kellerräume +
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Technikraum = 90,93 m²
Erdgeschoss: Vorraum + Diele + WC + Essen + Wohnen + Kochen + Speis = 78,58 m²
Obergeschoss: 3 Zimmer + 1 Bad + WC +Galerie = 78,43 m² + Balkon = 2,9 m²
Terrasse: ca. 14 m²
Doppelgarage: 36 m²
Garten: ca. 400 m²
Stellplätze: ca.60 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 550.000,00
10 Zi.
240
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus in Ottensheimer Zentrumslage - "gleich hinter der Kirche"
Altbaucharme auf 2 Ebenen - Derzeit befinden sich Büro und Geschäftsräume im Haus.
Es kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden.
AUFTEILUNG
EG ca. 104 m2 -
...
Geschäftsräume (vermietet an Kosmetiksalon)
OG ca. 138 m2 - dzt. Büro Bauträger
1/3 des Hauses unterkellert
LAGE
Im Zentrum von Ottensheim, eine idyllische Marktgemeinde an der Donau mit guter Anbindung an die Stadt Linz.
Hier finden Sie jegliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten und Schulen.
AUSSTATTUNG
Sonnenschutz in Form von Rollläden im EG und von Sonnenmarkisen im OG
Büromöbel können auch abgelöst werden
Stein- und Parkettböden
Hohes Dach begehbar - Ausbau mit Freifläche möglich
Kleine Freifläche als Radabstellplatz nutzbar
Kleine Gartenfläche in Donaunähe zugehörig
SANIERUNGEN 1994
Wasser- und Elektroleitungen getauscht
Holzfenster 2 fach Verglasung
Gasheizung
Dachausbau möglich - mittels Dachgauben kann ein
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1/9
€ 550.000,00
10 Zi.
240
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus in Ottensheimer Zentrumslage - "gleich hinter der Kirche"
Altbaucharme auf 2 Ebenen - Derzeit befinden sich Büro und Geschäftsräume im Haus.
Es kann aber auch jederzeit zu Wohnzwecken genutzt werden.
AUFTEILUNG
EG ca. 104 m2 -
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Geschäftsräume (vermietet an Kosmetiksalon)
OG ca. 138 m2 - dzt. Büro Bauträger
1/3 des Hauses unterkellert
LAGE
Im Zentrum von Ottensheim, eine idyllische Marktgemeinde an der Donau mit guter Anbindung an die Stadt Linz.
Hier finden Sie jegliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten und Schulen.
AUSSTATTUNG
Sonnenschutz in Form von Rollläden im EG und von Sonnenmarkisen im OG
Büromöbel können auch abgelöst werden
Stein- und Parkettböden
Hohes Dach begehbar - Ausbau mit Freifläche möglich
Kleine Freifläche als Radabstellplatz nutzbar
Kleine Gartenfläche in Donaunähe zugehörig
SANIERUNGEN 1994
Wasser- und Elektroleitungen getauscht
Holzfenster 2 fach Verglasung
Gasheizung
Dachausbau möglich - mittels Dachgauben kann ein
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 588.000,00
7 Zi.
190
m2
Alte Straße 30, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Ausbaupotenzial, bezugsfertig - Kaufpreis EUR 588.000,00 - Grundstücksgröße ca. 623 m² - Wohnfläche ca. 190 m² - Ausichtslage - Leben und Arbeiten an einem Ort möglich
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 648.900,00
5,5 Zi.
270
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Auf einem Grundstück von knapp 900 m² erwartet Sie ein wunderschönes Haus mit insgesamt ca. 417 m²
...
Gesamtwohnnutzfläche, das keine Wünsche offen lässt.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m². Hier finden Sie drei gemütliche Zimmer, eine separate Küche sowie eine einladende Essdiele. Das Highlight des Wohnzimmers ist ein stilvoller Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Energie des Kachelofens dem Heizkreislauf hinzu zu fügen!
Der Keller des Hauses bietet enorm viel Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und verfügt zudem über einen großzügigen Fitnessraum, in dem Sie Ihre sportlichen Ambitionen ausleben können. Entspannung pur
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1/9
€ 695.000,00
4 Zi.
210,7
m2
4210 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus mit Charme und viel Platz!
Die ca. 210,7 m² große Wohnfläche dieses Objekts teilt sich in UG und EG wie folgt auf:
EG:
- Vorraum
- Arbeitsraum
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Über das EG erhalten Sie Zugang in den
...
Garten.
OG:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
- Bad
- Abstellraum
KG:
- Heizraum
- Raum 1
- Raum 2
- Raum 3
Hier haben Sie eine Menge Platz Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die einzelnen Räume. Die Holztüren sowie die Holztreppe ins Obergeschoss verleihen dem ganzen Haus einen gemütlichen Stil. Die vielen Fenster im gesamten Haus und das offene Stiegenhaus lassen das Haus sehr lichtdurchflutet wirken.
Neben der Küche, in der Sie über die Fenster den Blick ins Freie genießen können, sind im EG noch ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer zu finden. Für genug Stauraum und Platz ist durch den Abstellraum und das Arbeitszimmer gesorgt.
Über die Treppe
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 750.000,00
163
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit dieser imposanten Villa, die nicht nur durch ihre einzigartige Optik, sondern auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Diese exklusive Residenz vereint modernen Komfort mit historischem Charme und bietet
...
ein einzigartiges Wohngefühl, umgeben von einer imposanten Steinmauer.
Die Haus wurde ca. 1992 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mauthausen Sie bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während die Toplage eine Oase der Ruhe und Privatsphäre schafft.
Das Anwesen präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur. Die umgebende Steinmauer verleiht der Villa nicht nur Charakter, sondern schafft auch ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.
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1/29
€ 850.000,00
11 Zi.
224
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, ursprünglich 1990 erbaut und 2010 aufwendig kernsaniert, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 977 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 224 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus überzeugt durch
...
moderne Technik, stilvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist.
Das Haus gliedert sich in folgende Stockwerke:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, hochwertige HAKA-Küche übergeht. Diese ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit
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1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
3 465
m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht!
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
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Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen.
Highlights des Anwesens:
Gesamtgrundstück: 3465 m²
Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte
Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum
Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot
Haus 1:
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 130 m²
Keller: 86,50 m²
Dachboden: 46,1 m²
Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
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1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
3 465
m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei
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Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer.
Haus 1:
Baujahr 1987
Wohnfläche von 130 m2
Keller mit 86,50 m2
Dachboden mit 46,1 m2
6 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse
Ziegelmassivbauweise
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Offener Kamin
Manuelle Rollläden
Parkett und Fliesen
Außenstellplatz für 40 m2
1 Garage mit 24,50 m2
HWB 132 (gültig bis 18.11.2033)
Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich
Haus 2:
Baujahr 1995
Wohnfläche von 68,82 m2
Keller
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1/4
€ 1.095.000,00
431,37
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Landhaus, Haus
möbliert
Traumhafte Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten!
Sie sind auf der Suche nach einem großem Anwesen, dass Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet und trotz Alleinlage nur unweit von Linz entfernt liegt? Dann könnte dieses Objekt genau das
...
Richtige für Sie sein!
Die Alleinlage verspricht auch eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre für Eigentümer und Bewohner, sodass Sie auch das gesamte Grundstück je nach Bedarf nutzen können!
Im Folgenden nur ein paar der vielzähligen Pluspunkte, die für das Landhaus sprechen:
- Eigene Zufahrtsstraße.
- Gesamtfläche von ca. 1,7 ha.
- Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Wohneinheiten aufteilt.
- Zubau mit ca. 167 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten gliedert.
- Scheune mit ca. 330 m² Fläche.
- Attraktive Investitionsmöglichkeit.
Der Kauf dieser Immobilie eignet sich perfekt für Personen, die Ihrer Kreativität sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Nutzung
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.098.000,00
6 Zi.
250
m2
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Firmenphilosophie eines Thoma 100 Holzhauses ist gesunde und nachhaltige Wohnqualität, gebaut aus zu 100% naturreinem, mondphasengeschlägertem, heimischem Nadelholz. Bei diesem Schmuckstück wurde absolut nichts dem Zufall überlassen und
...
großer Wert auf Beständigkeit gelegt. Bei der Einfahrt und dem Vorplatz setzte man auf jahrelang zusammengetragene Granitsteine, und für die Außenfassade wurde der beste Holzschutz, unbehandelte Massivholz-Tanne, gewählt. Bereits im Entree, mit der großzügig verbauten Garderobe zeigt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch in Bezug auf Materialien und Verarbeitung. Die Küche, im südlichen Teil des Hauses, wurde vom Tischler eingebaut, die Arbeitsflächen sind in Naturstein ausgeführt. Ein Highlight ist sicherlich der wunderschöne, klassische Holzherd mit großem Backrohr, wie man ihn sonst nur in professionellen Küchen vorfindet. Der Essplatz bietet einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Hügelland und wurde in
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1/44
€ 1.100.000,00
750
m2
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf!
Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Heindlkai 17 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
...
Kosmetikstudio).
Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei).
Heindlkai 19 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet)
Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool.
Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden.
Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus
- ca. 715 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche
- ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude
- ca. 640 m²
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1/4
€ 1.200.000,00
8 Zi.
200
m2
4372 St. Georgen am Walde
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier finden Sie Ihren Traum vom EXKLUSIVEN BAUERNHOF: In liebevoller Arbeit saniert / renoviert und eingerichtet !
EIN JUWEL IM GEBIET MÜHLVIERTLER ALM !
Großes Grundstück mit wunderbaren Gärten und Baumbestand
Eigene Quelle, kleiner Bachlauf
...
!
Ruhige, sonnige Terrassen (Poolterrasse)
Weitläufiger, großzügiger Wintergarten !
Modernes Wohnen mit DEM CHARME UND DER ELEGANZ EINES TRADITIONSREICHEN DREISEITHOFES
Traditionelle Wohnküche mit Tischherd, E-Geräten und gemütlicher Sitzecke
Von hier aus kann auch mit Holz geheizt werden
Angrenzendes helles Wohnzimmer mit Ausblick in das Grün der Gärten
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Sauna
Moderne Pelletsheizung
Speisekammer
Originaler Steinkeller
Glasfaseranschluß !
Großzügige Werkstätte mit Geräten
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
2 große Dachböden ausbaufähig.
Dachziegel komplett erneuert, Dachboden am Wohntrakt gedämmt.
Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. - Wir freuen uns
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.296.000,00
7 Zi.
308
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Bei diesem beeindruckenden Anwesen wurde 2010 durch einen Zubau eine perfekte Symbiose aus dezentem Understatement nach außen und gefühlvoll arrangiertem, hochwertigem Designer-Interior mit Wohlfühl-Effekt nach innen
...
geschaffen. Außerdem ist es optimal gelungen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen … und trotzdem auf gesunde Weise voneinander getrennt zu halten. Das ca. 2002 erbaute Wohngebäude erstreckt sich über drei Ebenen: das EG ist die Wohnebene, das OG beherbergt den Privatbereich (3 Schlafzimmer, 1 Bad) und im UG findet der fließende Übergang in den Office-Bereich und somit zum Neubau statt. Aufgrund der Hanglage punktet das UG nach Süden mit großen Belichtungsflächen und somit mit vollwertigen Räumen. Reduzierte, klare Linien und cleane Oberflächen in hochwertiger Materialisierung und Ausführung ziehen sich wie ein roter Faden durch das Gebäude. Das Wohnhaus betritt man im EG (rechts der Garage) und wird von einem wunderbaren,
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1/31
€ 1.450.000,00
6 Zi.
208,22
m2
4040 Gramastetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Top Gelegenheit in Premiumlage am Pöstlingberg!
In der privilegierten Nachbarschaft verbindet sich die hohe Lebensqualität der grünen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und der kurzen Fahrzeit in die Innenstadt. Dazu kommt man in den
...
Genuss einer atemberaubenden Fernsicht.
Auf einem ca. 773 m² großem Grundstück wurde im Jahr 2014 dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Dabei wurde größter Wert auf eine technisch hochwertige Ausstattung gelegt.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit im ganzen Haus, von welcher man im Eingangsbereich bereits über ein Glasportal begrüßt wird. Die geschmackvolle Küche mit angrenzendem Essbereich dient als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde. Im geräumigen Wohnzimmer findet man für gemütliche Stunden vor dem Kamin ausreichend Platz. Das Hauptschlafzimmer mit direkter Verbindung über den Schrankraum ins