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1/4
€ 289.000,00
5 Zi.
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neu: Kauf Baustufe ROHBAU undjetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen!Fertigstellung kann in Eigenregie erfolgen.Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten,
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Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab 289.000.- für Rohbau. Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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1/4
€ 440.000,00
4 Zi.
129,29
m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Moderner Bungalow mit etwa 129m2 Wohnnutzfläche, 723 m2 Grund
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1/4
€ 449.000,00
6 Zi.
151,41
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Sie sehnen sich nach einem Eigenheim, bei dem Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzen können? Dann könnte dieser Rohbau genau das Richtige für Sie sein!
Dieser Rohbau wurde ca. 1973 gebaut, steht seit diesem Zeitpunkt leer und wartet
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auf einen neuen Besitzer, der sich hier mit handwerklichem Geschick ein eigenes Heim schafft!
Auf einer Fläche von ca. 151,41 m², welche sich auf EG und OG aufteilt, können Sie den belagsfertigen Rohbau je nach Bedarf fertigstellen und sich so Ihr Traumhaus selbst kreiren.
Der Balkon sowie generell der gesamte Außenbereich können gemütlich gestaltet werden, um so einen Platz zu schaffen, an dem Sie sonnige Stunden genießen können.
Lage:
Die Lage dieses Objekts ist positiv hervorzuheben. Die Stadtgemeinde Gallneukirchen liegt direkt vor den Toren von Linz. In nur ca. Fahrminuten 10 Minuten erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Landeshauptstadt. Gallneukirchen ist aufgrund der tollen Infrastruktur und der
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1/2
€ 495.000,00
8 Zi.
280
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein besonderes und schönes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrundstück !
Viel Platz und Potenzial !
Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet
Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten !
Schöne helle Zimmer
...
mit Fußbodenheizung !
Fliesenböden
Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht !
Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool !
Baugrundstück möglich
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch
nicht nachgekommen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt
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1/2
€ 516.700,00
3 Zi.
132
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Provisionsfrei für den Käufer! Neues Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausführung.Ca. 132 m² Wohnfläche auf 530 m² Grundstücksfläche.Familienfreundliche Raumplanung, tolles Zubehör, wie z.B. Ziegelmassivhaus vom Baumeister, hochwertige
...
Materialien. Verkehrsberuhigte und schöne Wohnlage, alle infrastrukturellen Einrichtungen, das Stadtzentrum und Naherholungsgebiet Naarn sind fußläufig erreichbar.
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 588.000,00
7 Zi.
190
m2
Alte Straße 30, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Ausbaupotenzial, bezugsfertig - Kaufpreis EUR 588.000,00 - Grundstücksgröße ca. 623 m² - Wohnfläche ca. 190 m² - Ausichtslage - Leben und Arbeiten an einem Ort möglich
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1/23
€ 355.000,00
5,5 Zi.
118
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Luxus, Komfort und ein unschlagbarer Preis vereint!
Der vollständig eingezäunte Garten verfügt über genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Um sich an heißen Sommertagen abzukühlen wäre durchaus
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genügend Platz für eine Pool vorhanden.
Die große überdachte Terrasse bietet nicht nur Schutz vor den Launen der Natur, sondern erweitert auch Ihren Wohnraum ins Freie, sodass Sie das ganze Jahr über im Freien entspannen und genießen können.
Das großzügige Carport bietet nicht nur für 2 Autos Schutz vor allen Witterungen. Es wurde so großzügig gestaltet, dass Sie auch bequem zusätzlich mehrere Motorräder darunter parken können. Durch die Bereitstellung von zwei zusätzlichen Freistellplätzen ist ausreichend Platz vorhanden, damit Ihre Gäste oder die Fahrzeuge Ihrer Kinder bequem und sicher abgestellt werden können, ohne auf das Parken auf der Straße angewiesen zu sein.
Das Herzstück des Hauses bildet das
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1/23
€ 475.000,00
4 Zi.
114,06
m2
Langfeldstraße 23, 4040 Plesching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In der idyllischen Gemeinde Plesching befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 114,06 m²
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Wohnfläche. Mit 4 Schlafzimmern bietet das Reihenhaus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das 1978 erbaute und laufend modernisierte Reihenhaus überzeugt durch seinen Charme und die hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine großzügige westlich ausgerichtet Terrasse sowie einen liebevoll gepflegten Eigengarten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Geschoße:
Erdgeschoß:
Windfang
Garderobe
Küche
Wohn- und Esszimmer (Treppenabstieg) und Zugang zur Terrasse
Halbstock
Vorraum
Bad
WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 mit Kleiderraum
AR
Loggia
Obergeschoß
Vorraum
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Halbstock Kellergeschoß
Vorraum
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 619.000,00
4 Zi.
117
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Engerwitzdorf: Moderne Doppelhäuser in Traumlage | Wohnung Top 1BNeubau von 3 modernen Doppelhäusern in wunderschöner Grünruhelage inkl. Carport und PV-Anlage ruhige Siedlungslage unmittelbar vor den Toren von Linz Nähe JKU, Science Park und
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IT:U technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Doppelhäuser große südseitige Terrassen und Eigengärten 2 Carportstellplätze im Kaufpreis enthalten PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard angrenzende Waldfläche als natürliche Klimaanlage einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von Linz entfernt provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/24
€ 695.000,00
163
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit dieser imposanten Villa, die nicht nur durch ihre einzigartige Optik, sondern auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Diese exklusive Residenz vereint modernen Komfort mit historischem Charme und bietet
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ein einzigartiges Wohngefühl, umgeben von einer imposanten Steinmauer.
Die Haus wurde ca. 1992 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mauthausen Sie bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während die Toplage eine Oase der Ruhe und Privatsphäre schafft.
Das Anwesen präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur. Die umgebende Steinmauer verleiht der Villa nicht nur Charakter, sondern schafft auch ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.
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1/108
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
15 Zi.
259
m2
4133 Niederkappel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erweiterungspotenzial: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer und Gaststätte im Bezirk Rohrbach
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe
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oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Vier Wohnungen sind vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. € 25.440.-. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als gemütliche Wohnung oder als charmantes Gasthaus – hier ist alles möglich. Die ruhige Lage und die wunderschöne Landschaft Oberösterreichs machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Gäste und Bewohner. Durch die Vermietung des Gasthauses, Fremdenzimmer, Saal, etc. können weitere Mieteinnahmen erwirtschaftet werden.
Raumaufteilung
- Gaststätte -
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1/108
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
15 Zi.
259
m2
4133 Niederkappel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartige Chance: 4 Wohnungen 3 Fremdenzimmer Gaststätte und Potenzial zum Erweitern im Bezirk Rohrbach
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches
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Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Vier Wohnungen sind vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. € 25.440.-. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als gemütliche Wohnung oder als charmantes Gasthaus – hier ist alles möglich. Die ruhige Lage und die wunderschöne Landschaft Oberösterreichs machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Gäste und Bewohner.
Raumaufteilung
- Gaststätte - Sanitäranlagen - Gästezimmer - Saal - Personalraum - Wohnungen - Garage - Gastgarten
Lage
Die Immobilie
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1/44
€ 549.000,00
4 Zi.
125
m2
4180 Sonnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Fertigteilhaus in Sonnberg
Stehend im Örtchen Sonnberg und umgeben von der Natur sucht dieses entzückende Einfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Eine Wohnfläche von ca. 125 m² lässt keine Wünsche offen. Im Keller befinden sich 4
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Kellerabteile die individuell genutzt werden können. Im Erdgeschoß erreichen Sie den großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer. Eine große Garage bietet genügend Raum für 2 Autos. Zusätzlich gibt es einen ca. 70 m² großen Wintergarten und eine Sauna.Das Haus wird energieeffizient mit Holz beheizt.
Raumaufteilung
Keller - Garage - Vorraum - 4 Kellerräume
EG - Diele - Gäste WC - Offene Wohn/Ess/Küche - Speis - Terrasse/Wintergarten - Garten
OG - Vorraum - Bad mit WC - 3 Zimmer
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in absoluter Grünlage. Sie sind umgeben von der Natur. Mit Blick in die Ferne und nahegelegenen Wäldern. Die Bundesstraße
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1/44
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.400.000,00
6 Zi.
245
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem neuen Familienidyll in Stadtnähe!
Diese Immobilie wird ruhesuchende Naturliebhaber und Menschen mit höchstem technischen Anspruch gleichermaßen begeistern. Eine überaus durchdachte Planung, die auf eine Familie mit
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mehreren Kindern abgestimmt ist, und ansprechende natürliche Materialien sind hier zu einem architektonisch-technischen Meisterwerk verschmolzen. Ein perfekter Rahmen für ein idyllisches Familienleben in der Mühlviertler Hügellandschaft!
Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Puchenau nur 10 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Es gibt nur einen direkten Nachbarn mit dem man sich den beruhigenden Blick Richtung Süden auf die landwirtschaftlich genutzten Flächen, den Wald und die nördlichen Kalkalpen teilt. Akustisch werden Sie hier lediglich vom Vogelgezwitscher begleitet, da es so gut wie kein Verkehrsaufkommen gibt. Der Garten teilt sich auf zwei Ebenen auf. Von der Terrassenebene mit dem Schwimmbad
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1/35
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 129.000,00
7 Zi.
156
m2
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus im Zentrum von Weitersfelden zu verkaufen!
Dieses solide Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Vieles, was sich eine Familie wünscht! Aufgrund der attraktiven Ortszentrumslage sind alle Wege, auch
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für die Kinder, in fußläufiger Distanz zu finden.
Lage und Ausrichtung des Hauses sind als sehr gut zu bezeichnen. Ab Mittag scheint die Sonne auf die große westlich ausgerichtete Terrasse.
Das Haus selbst bietet auf 2 Ebenen (EG und 1. OG) ca. 156m² WFl. zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Grundsätzlich ist alles intakt und somit kann das Objekt ohne große Investitionen sofort bezogen werden.
Einen schönen, bis ins Alter funktionierenden Lebensmittelpunkt stellt diese Liegenschaft auf jeden Fall, weshalb man hier sein Familienglück in ländlicher Umgebung wunderbar begründen kann.
Die Bilddokumentation führt Sie durch Haus und Garten, um Ihnen einen ersten Eindruck zu verschaffen! Sehr gerne können wir uns vor Ort
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1/24
€ 195.000,00
200
m2
4382 Sarmingstein
Immobilientyp: Haus
In Sarmingstein liegt dieses 1983 ausgebaute, bezugsfertige Haus mit Garten neben dem Sarmingbach mit Blick auf die Donau. Das charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 200m² bietet alles, was das Herz begehrt und ist bereit, von Ihnen und Ihrer
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Familie bezogen zu werden. Der Kaufpreis von 195.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und erschwinglich.
Für wohlige Wärme sorgen ein Heizofen sowie eine Zentralheizung, die mit Pellets und Holz betrieben werden. Dadurch können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Heizkosten reduzieren.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die geräumige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Ihren Lieben oder nutzen Sie den Platz für ein BBQ mit Freunden. Für ausreichend Stauraum sorgt die Garage, die ebenfalls zum Haus gehört.
Über eine mit benutzbare Quelle ist auch für eine unabhängige Wasserversorgung gesorgt.
Sarmingstein gehört zur
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1/24
€ 585.000,00
662
m2
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt.
Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist jeweils über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt
...
für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten.
Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:
Zubau (2005):
Obergeschoss:
Großer Wohn-/ Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Dachgeschoss:
Büro/Galerie
Gästezimmer
Altbestand (1983):
Kellergeschoss:
Garage
Heizraum
Lagerraum
Werkstatt
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Dank einer Grundstücksfläche von ca. 662m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen.
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.250.000,00
745
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit drei getrennten Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend Nähe Linz steht auf einer leichten Anhöhe mit wunderbarem Ausblick u.a. in Richtung Schweinbacher Wald. Die drei Wohneinheiten sind rund 163m² (Neubau), 88m² (Bestand
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OG) und 85m² (Bestand EG) groß.
Der Bestand/Zubau und der Neubau verfügen über einen eigenen Eingang und sind unabhängig voneinander nutzbar, dadurch hat jede Wohnpartei, seinen eigenen ungestörten privaten Wohnraum. Hier besteht auch die Möglichkeit die Wohneinheiten einzeln zu kaufen.
Der gemeinsam nutzbare Garten enthält ein modernes und top gepflegtes Naturpool. Neben einer großzügigen Terrasse im Garten mit Baldachin, gibt es auch noch Balkone mit 23m² (Bestand OG) 9,5m² (Neubau) und einen Wintergarten mit 23m² (Bestand EG).
Zum Wohlfühlen lädt auch der eigene Wellnessbereich, mit Sauna und Ruheraum, im Neubau aus dem Jahr 2011 ein. Das Naturpool ist ideal vom Wellnessbereich aus erreichbar.
Die sanierte
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1/24
€ 320.000,00
651
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage zwischen Langenstein und Mauthausen. Sowohl das attraktive Grundstück (Eckparzelle), als auch die durchdachte Planung überraschen mit viel Potential für Ihre persönlichen
...
Wohnwünsche.
Nicht nur die interessante Lage wird Sie begeistern, sondern auch die optimale Ausnutzung des vorhandenen Platzes.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer, die Küche, Bad (mit Dusche), WC und der Vorraum mit angrenzendem Windfang. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Vorraum bzw. auch Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Garage (elektrisches Tor). Vor der Garage gibt es zusätzlich 2 Autoabstellplätze.
Die Liegenschaft wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Laufend durchgeführte Verbesserungen und Wartungen bestätigen den gepflegten Zustand.
Die Fenster, die Außenrollos, die Sanitäranlagen, die Gasheizung mit Therme wurden bereits
Top
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 526.620,00
5 Zi.
142
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesen modernen „schlüsselfertigen“ Doppelhäusern erfüllt sich Ihr Traum von einem komfortablen Haus am Land und dies doch nicht weit von der Stadt entfernt. Hier können Sie glückliche Momente sammeln!
Die entstehende Wohnsiedlung
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fügt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Dafür erhielt sie nicht nur von der bestehenden Nachbarschaft großes Lob, sondern auch der Gestaltungsbeirat des Landes Oberösterreich bezeichnete die innovative, architektonische Planung und Gestaltung als vorbildhaft.
Wohnen mit Mehrwert, da unter anderem mit diesem Projekt der Schulstandort gesichert, die Bio-Nahwärmeanlage (Fernwärme) initiiert und der Aufbau einer Nahversorgung vor Ort unterstützt wurde.
Zum GIWOG Bauprojekt:
Es gibt 4 Haustypen mit Wohnflächen von ca. 120 m² bis 142 m² - mit oder ohne Keller. Die Grundstücksflächen betragen ca. 315 m² bis ca. 450 m², 2 Stellplätze und je nach Wunsch mit Carport.
Die Errichtung in Niedrigstenergie mit Ziegelmassivbauweise