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1/13
€ 950.000,00
11,5 Zi.
262,04
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
2-Familien-Haus im Landhausstil in Erl zu kaufen!
Eine Investition, bei der Geschichte und Moderne sich harmonisch vereinen. Dieses einzigartige Doppelhaus im traditionellen Landhausstil bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu
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erleben.
Eine Verbindung von Geschichte und Moderne
Das ehemalige Bauernhaus, erbaut im Jahr 1912, wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2021 saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 130 m², die perfekt auf 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Essküche mit Abstellraum sowie 2 Badezimmer mit WC verteilt ist.
Tradition trifft Gemütlichkeit
Der Anbau aus dem Jahr 1985 ergänzt das Anwesen und erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 132 m². Das Herzstück dieses Bereichs ist das Wohnzimmer mit einer traditionellen Stube und einem einladenden Kachelofen, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Genießen Sie zudem die teils überdachte
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1/11
€ 1.498.000,00
5 Zi.
134
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein
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Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze
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1/8
€ 1.199.000,00
6 Zi.
217,05
m2
6334 Schwoich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Refugium in der bezaubernden Gemeinde Schwoich! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück von 1396 m² in absoluter Traumlage, sondern auch ein idylisches Haus mit
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einer Gesamtwohnfläche von 217 m², einer einladenden Sonnenterrasse mit einem eigenen Pool und einem unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung.
Das Grundstück erstreckt sich majestätisch auf einem sanften Hügel und präsentiert sich als ein wahres Juwel inmitten der Natur. Mit 1396 m² Fläche bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Ideen. Die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft lässt den Alltag in weite Ferne rücken und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Das Wohnhaus auf diesem Anwesen beeindruckt mit einer harmonischen Verbindung Gelassenheit und traditionellem Charme. Mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m², aufgeteilt in Haupthaus und Einliegerwohnung bietet es
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€ 1.199.000,00
6 Zi.
217,05
m2
6334 Schwoich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Refugium in der bezaubernden Gemeinde Schwoich! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück von 1396 m² in absoluter Traumlage, sondern auch ein idylisches Haus mit
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einer Gesamtwohnfläche von 217 m², einer einladenden Sonnenterrasse mit einem eigenen Pool und einem unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung.
Das Grundstück erstreckt sich majestätisch auf einem sanften Hügel und präsentiert sich als ein wahres Juwel inmitten der Natur. Mit 1396 m² Fläche bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Ideen. Die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft lässt den Alltag in weite Ferne rücken und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Das Wohnhaus auf diesem Anwesen beeindruckt mit einer harmonischen Verbindung Gelassenheit und traditionellem Charme. Mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m², aufgeteilt in Haupthaus und Einliegerwohnung bietet es
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1/9
€ 995.000,00
6 Zi.
125
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer idyllisch sonnigen und ruhigen Lage von Ellmau präsentiert sich diese bezaubernde Haus, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz bietet.
Auf einem 305 Quadratmeter großen Grundstück wurde dieses Haus in einer durchdachten
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Split-Level-Bauweise errichtet, die sich über insgesamt fünf Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellers. Beim Betreten des Hauses befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Büro. Des Weiteren ist hier auch ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum integriert.
Eine Halbtreppe nach unten führt zu zwei Schlafzimmern, von denen beide Zugänge zur Terrasse und zum angrenzenden Garten haben. Über die Diele gelangen Sie über eine weitere Halbtreppe nach oben in den Wohn- und Essbereich mit einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier und im Garten können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Im Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen
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1/9
€ 995.000,00
6 Zi.
125
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer idyllisch sonnigen und ruhigen Lage von Ellmau präsentiert sich diese bezaubernde Haus, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Platz bietet.
Auf einem 305 Quadratmeter großen Grundstück wurde dieses Haus in einer durchdachten
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Split-Level-Bauweise errichtet, die sich über insgesamt fünf Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellers. Beim Betreten des Hauses befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Büro. Des Weiteren ist hier auch ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum integriert.
Eine Halbtreppe nach unten führt zu zwei Schlafzimmern, von denen beide Zugänge zur Terrasse und zum angrenzenden Garten haben. Über die Diele gelangen Sie über eine weitere Halbtreppe nach oben in den Wohn- und Essbereich mit einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier und im Garten können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Im Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen
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1/7
€ 2.500.000,00
5 Zi.
238
m2
6320 Angerberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und
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trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten.
Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können.
Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem
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1/5
€ 2.690.000,00
13 Zi.
378
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage.
Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt.
Der Skilift befindet sich nur
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ca. 600 Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf.
Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft. Somit hat der neue Eigentümer den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen ausführen zu können.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt.
Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und
Passende Immobilien in der Umgebung von Kufstein:
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1/9
€ 799.000,00
6 Zi.
217,05
m2
6334 Schwoich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im Paradies von Schwoich! Diese exklusive Immobilie vereint Traumlage, großzügigen Wohnraum und Komfort in perfekter Harmonie. Auf einem sonnendurchfluteten Grundstück mit einer größe von 642 m² steht dieses urige Haus mit einer
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Gesamtwohnfläche von 217 m², das nicht nur mit einer atemberaubenden Aussicht, sondern auch mit einer Einliegerwohnung und einer sensationellen Sonnenterrasse inklusive privatem Pool begeistert.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit durchdachten Grundrissen ein Maximum an Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche die mit dem großzügigen Wohnzimmer direkt verbunden ist. Das charmante Bad mit hochwertigen Materialen ausgestattet, befindet sich ebenso wie ein Büro und zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene des Hauses. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss das ebenso als Wohnraum genutzt werden kann und in dem sich die hauseigene Sauna befindet. Über den Seiteneingang gelangt
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1/21
€ 2.200.000,00
365
m2
6334 Schwoich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Einzigartige Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten!
Überblick über das Grundstück
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 6.165 m² und ist als Sonderfläche für Fischzucht gewidmet. Diese besondere
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Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, da es nicht nur für die Fischzucht geeignet ist, sondern auch ein umfangreiches Bebauungspotenzial und Nutzungsmöglichkeiten aufweist.
Bebauung und Nutzung
Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude, das in drei separate Wohneinheiten unterteilt ist, sowie diverse Nebengebäude, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zusätzlich verfügt das Gelände über mehrere Wasserflächen, die derzeit als Aufzuchtbecken für die Fischzucht genutzt werden. Diese Teiche haben einen behördlich genehmigten Wasserzulauf von 30 Litern pro Sekunde, was optimale Bedingungen für die Fischzucht gewährleisten würde.
Details zu den Wohneinheiten
Das Hauptgebäude umfasst drei
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1/21
€ 995.000,00
6 Zi.
239
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem 1.530m2 großen Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet sich diese sanierungsbedürftige Liegenschaft, bestehend aus einem Haupthaus und einem Poolhaus.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhaus sowie den
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im Osten und Süden liegenden Wald. Durch die erhöhte topografische Lage hat man zusätzlich einen schönen Blick über die benachbarten Häuser auf die umliegende Bergwelt.
Das gesamte Grundstück ist als §38 Wohngebiet gewidmet und es gibt keinen Bebauungsplan. Somit gilt die Tiroler Bauordnung, welche interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Das Haupthaus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und die Lagerräume. Im Erdgeschoss wurden das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Windfang und der Flur angeordnet. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht.
Das Poolhaus besteht aus
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