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1/30
€ 890.000,00
6 Zi.
220
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden
...
sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird – ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht.
Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und
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€ 890.000,00
6 Zi.
220
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden
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sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird – ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht.
Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und
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1/54
Preis auf Anfrage
7 Zi.
138
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und großem Potenzial
Wir präsentieren Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.602 m² befindet. Dieses Anwesen bietet nicht
...
nur reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch mehrere Nebengebäude und einen wunderschönen Altbaumbestand, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Das Haus
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und umfasst:
* Vier Zimmer: Genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* Küche: Zentraler Treffpunkt mit Potenzial zur Modernisierung.
* Badezimmer: Wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Basis.
* Wirtschaftsraum: Praktischer Zusatzraum für Haushaltsgeräte und Lagerung.
* Heizung: Aktuell erfolgt die Beheizung über Elektroheizung und eine Zentralheizung mit Holz.
Zustand und Besonderheiten
* Fenster und Bad: Diese wurden vor einigen Jahren
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
138
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und großem Potenzial
Wir präsentieren Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.602 m² befindet. Dieses Anwesen bietet nicht
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nur reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch mehrere Nebengebäude und einen wunderschönen Altbaumbestand, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Das Haus
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und umfasst:
* Vier Zimmer: Genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* Küche: Zentraler Treffpunkt mit Potenzial zur Modernisierung.
* Badezimmer: Wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Basis.
* Wirtschaftsraum: Praktischer Zusatzraum für Haushaltsgeräte und Lagerung.
* Heizung: Aktuell erfolgt die Beheizung über Elektroheizung und eine Zentralheizung mit Holz.
Zustand und Besonderheiten
* Fenster und Bad: Diese wurden vor einigen Jahren
Passende Immobilien in der Umgebung von Innviertel:
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1/11
€ 787.000,00
3 Zi.
77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PREMIUMLAGE in der ALTSTADT der wunderschönen MOZARTSTADT SALZBURG
Herrliche 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, äußerst ruhige Lage.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 1 sehr großes Wohnzimmer mit integrierter
...
Küche
-- 1 Schlafzimmer mit französischem Balkon
-- 1 Zimmer für Gäste, Kinder oder Büro
-- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
-- 1 WC extra mit Handwaschbecken und Lüftung
-- 1 Diele
Weiters gehören zur Wohnung noch 1 Keller und 1 Dachbodenraum.
Parken vor dem Haus ist möglich. Es ist allerdings notwendig, sich ein entsprechendes Ticket beim Magistrat zu holen.
Eine Einzel-Garage kann dazugekauft werden. KAUFPREIS: € 150.000,--.
Das Parkhaus der Barmherzigen Brüder ist nur wenige Minuten entfernt.
Heizung: mit Gas, wird für jede Wohnung extra abgerechnet.
KAUFPREIS: € 787.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 MWSt.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ist es notwenig, daß Sie bei einer
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1/8
€ 429.000,00
3 Zi.
82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !
Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)
Diese nette Wohnung mit eigenem Garten steht zum Verkauf an
Sie liegt im Salzburger Süden und ist aktuell noch Vermietet. ( Endet am 30.06.2027 )
...
Danach wäre das selber bewohnen problemlos möglich .
Auch wenn die Wohnung im 2ten Stock liegt haben Sie ihren EIGENEN Garten , den Sie durch das Stiegenhaus erreichen.
Bestens aufgeteilte 3 Zimmer, neuwertige Küche , Bad mit Badewanne , WM Anschluss und WC wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört
Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung
Verkehrsgünstig , sonnig , entspannend
Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete
Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden
Das
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1/8
€ 429.000,00
3 Zi.
82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !
Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)
Des Anlegers Glück - hier ist es zuhause
Diese Wohnung als Anlage ( da gut Vermietet ) steht zum Verkauf an
Sie liegt im Salzburger Süden und
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ist bestens Vermietet.
3 Zimmer, Küche , Bad mit WC im 2ten Stock , wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört
Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung
Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete
Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden
Parken ist dort mit dem Anwohnerausweis möglich
Aktuelle Miete inkl. BK € 1500.- im Monat
Rücklagenstrand für das Haus per 01.01.2023 sind € 31.808,75 EUR
Zur Zeit stehen keine Sanierungen an, außer die Klingelanlage soll
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1/11
€ 730.000,00
11 Zi.
231
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte 1893 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung in Itzling. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus, in dem sich 4 Wohneinheiten befinden, einem Nebengebäude, das als Lager genutzt wird, und einem
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gegenüberliegendem, separaten Grundstück, auf dem sich ein Doppelcarport befindet.Das Haus wurde laufend verändert, wodurch jede Wohnung einen anderen Zustand und Einrichtungsstil aufweist.Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich eine kleinere und eine größere 2-Zimmer-Wohnung, und im Dachgeschoss erstreckt sich eine 4-Zimmer-Wohnung über das ganze Stockwerk. Da das Haus ursprünglich als Mehrgenerationen einer Familie gebaut wurde, ist es auch möglich, das Haus wieder zu öffnen und mehrere Zugänge vom Stiegenhaus in die einzelnen Räume zu schaffen. Dank der Flexibilität sind hier also mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben.Die Elektrik der Wohnungen ist von einander getrennt
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1/8
€ 2.800.000,00
9,5 Zi.
212
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Top-modernes Mehrparteienhaus in Stadtlage am Grünland – 4 Wohnungen – Niedrigenergiehaus
In bester Stadtlage am Grünland steht dieses top-moderne Mehrparteienhaus ca. 615 m² Grundfläche, Baujahr 2021, das vier lichtdurchflutete Wohnungen
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bietet – jede ein Unikat für sich. Alle vermieteten Wohnungen sind befristet vermietet.
Die vier stylishen Wohnungen zeichnen sich durch ihre durchdachte Ausstattung und hervorragende Lage aus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit privaten Terrassen und Gärten – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die großzügigen Souterrainbereiche dieser Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen dank Lichtschächten für eine helle Atmosphäre.
Im Obergeschoss warten zwei weitere Wohnungen mit Balkon und beeindruckender Dachterrasse, ergänzt durch einen Vorraum beim Dachterrassenausgang. Hier lässt sich zusätzlich zur Wohnfläche ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke
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