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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 645.000,00
129
m2
Zehetlandweg, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg).
Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe
...
zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²).
Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²).
Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²).
Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 198.000,00
3 Zi.
87,02
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12 m² Balkon in Asten! Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in einem gepflegten Gebäude. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit rund 8,6 m² sowie ein
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Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
In dieser lebendigen, aber dennoch angenehmen Gegend genießen Sie eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Kindergarten, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeit- und Genussmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur bildet den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Zur Linken gelangen Sie in die vollausgestattete Küche
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1/31
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
7 Zi.
145,5
m2
4843 Ampflwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Haus aus den späten 1960er Jahren bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf zwei Etagen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine Großfamilie – hier ist alles denkbar
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- die Substanz gibt einiges her.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem WC. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer, teils noch nicht ausgebaut, die nur darauf warten, nach den eigenen Wünschen gestaltet zu werden. Darüber hinaus bietet der Dachboden viel Stauraum, während der geräumige Keller zusätzlichen Platz für Hobby und Lagerung bereithält. Der weitläufige Garten lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage am Ortsrand von Ampflwang im idyllischen Hausruckwald. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 598.000,00
3,5 Zi.
116,9
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus in Haid mit viel Platz und Charme! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² wohnen Sie hier auf einer Ebene. Das Haus wurde vollunterkellert und bietet daher eine zusätzliche Fläche von rund 117 m². Im Untergeschoss wurden
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weitere Schlafräume, eine zweite Küche und Bad eingerichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 719 m². Zusätzlich bietet es eine Garage, eine überdachte Terrasse, ein überdachtes Pool, mehrere Außenstellplätze und punktet mit einer Top Ausstattung.
In Haid wohnen Sie in einer schönen Gemeinde in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ihre schöne, ländliche Lage und trotzdem wohnen Sie hier sehr zentral mit optimaler Infrastruktur. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Baujahr: 1971 • Gerneralsanierung 2013 • Bauweise: Massivbau + VWS • Heizung: Gas • Klimaanlage •PV-Anlage mit Speicher 10kW (erweiterbar) • 2x Küche • 2 x Bäder •
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1/20
€ 370.000,00
5 Zi.
126,18
m2
Franz-Fritsch-Straße 12, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnungen haben durch Ihren Haus-Charakter immer ein ganz besonderes Flair, das in dieser Wohnung durch die loftartige zweite Ebene besonders zur Geltung kommt.
Die Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und das Dachgeschoss, das im
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Zuge der Generalsanierung 2005 ausgebaut wurde.
Im Dachgeschoß befindet sich auch die große, teilweise überdachte Terrasse.
Die Raumaufteilung ist offen und modern, wodurch sich die Wohnräume sehr hell und lichtdurchflutet präsentieren.
Ebene 1:
- großzügige Wohnküche
- 3 Zimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster
- Bad mit 1 Waschbecken, Dusche, WC und Fenster
- Vorraum
- Abstellraum
Ebene 2
- 31 m² großes Wohnzimmer
- teilweise überdachte Terrasse
Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Dieser hält allerdings nur im Halbstock, der Zugang zur Wohnung ist daher nicht barrierefrei.
Das Gebäude wurde in den 1950ern für amerikanische Offiziere und deren Familien errichtet und 2005 generalsaniert.
Zur
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1/13
€ 289.000,00
5 Zi.
128,5
m2
Rembrandtstraße 27, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser großzügigen Wohnung in ruhiger Lage von Leonding!
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über drei
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geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen, hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten.
Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen, hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit Ihrer Familie genießen und gemeinsam kochen.
Das großzügige Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer.
Die Wohnung umfasst zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können.
Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Traumzuhause zu verwirklichen.
Die ruhige
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1/11
€ 589.700,00
4 Zi.
123,6
m2
Traunstraße 54, 4600 Schleißheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.05 – PROVISIONSFREI
JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH (Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues
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Traumplatz´l werden.
Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-)
EINFAMILIENHAUS 5 Kaufpreis: € 589.700,- (belagsfertig)
Kaufpreis: € 617.700,- (schlüsselfertig)
Grundstücksgröße: ca. 525m²
Wohnfläche: ca. 123,60m²
Keller: ca. 61,66m²
1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m
1 Parkplatz vorm Haus
Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.
IHRE HIGHLIGHTS
- PROVISIONSFREI
- BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG
- TOP RAUMAUFTEILUNG
- GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ
- NÄHE WELS UND LINZ
-
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1/24
€ 470.000,00
6 Zi.
110
m2
Untere Bahnstraße 8, 4061 Pasching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder: Leistbares Einfamilienhaus in großartiger Paschinger Lage
Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben!
Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden
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einige Modernisierungen vorgenommen. Die aktuelle Aufteilung bietet bis zu 5 Schlafzimmer, der Dachboden könnte noch zusätzlich ausgebaut werden.
Derzeitige Raumaufteilung:
EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separates (Wohn-)Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gäste WC (mit Handwaschbecken)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
OG:
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Zugang zu Dachboden/Stauraum
KG:
Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung (können je nach Marktlage verwendet werden), die Anlage kann auch mit Holz beheizt werden. Darüber hinaus gibt es Lagerräume, eine Selchkammer und einen Waschraum.
Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 659.000,00
5 Zi.
134,33
m2
Wilenskyweg, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Ein guter Platz zum Ankern
Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen.
Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, wurde bereits mit den Bauarbeiten begonnen.
Das vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in
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familienfreundlicher Ruhelage und in einer Sackgasse gelegen, umfasst vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser.
Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten.
Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten.
Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten
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1/10
€ 4.550.000,00
940
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Stadthaus an der Ecke Land- und Schillerstraße erstreckt sich über 4 Etagen und ist unterkellert. Pro Etage weist das Gebäude ca. 235 m² Wohnnutzfläche auf. Balkon und Wintergarten. Herrliche Fassade ohne Denkmalschutz. Lift für alle
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Etagen.
Gesamte Wohnnutzfläche 940 m² zzgl. Kellerfläche von ebenfalls ca. 235 m².
Grundstücksfläche: 406 m²
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. Im ersten Stock befindet sich ein Büro und eine Wohnung, im 2. Stock eine großzügige Wohnung und im Dachgeschoß wurden drei Wohnungen vermietet.
Besonderheiten: Kein Denkmalschutz am Gebäude und es wurde ein Lift eingebaut.
Bj: 1889 lfd. Saniert und erweitert (genaue Aufstellung im Exposé), Heizung: Fernwärme und Gasthermen (Geschäftslokale), Mietzinsliste im Exposé; Energieausweis: HWB 163 (E) | fGEE 2,11 (D)
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1/15
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 329.000,00
4 Zi.
114,87
m2
Stelzhamerstraße 15, 4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf steht diese gut aufgeteilte Familienwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr
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1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.
Die Wohnung TOP 2 mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zwei Loggien (ca. 5 und 12 m²) befindet sich im 1. OG.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Raumaufteilung:
- Großzügige Diele I Vorraum
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
- Büro I Ankleidezimmer I Kinderzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer (12 m² und 14 m²)
- Separate Küche
- Großes Esszimmer mit Loggia
- Großes Wohnzimmer mit Loggia
Gut zu wissen:
Die vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis bereits
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 437.081,00
4 Zi.
116,84
m2
Sommerfeldstraße, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
3 Wohneinheiten - Neubau, Ziegelmassivbauweise - Kaufpreis ab EUR 437.081,00 - Grundstücksgröße ab ca. 249 m² - Wohnfläche ca. 116,84 m² - belagsfertig zum Fixpreis je nach Hausvariante!
WOHNBAUFÖRDERUNG! BAUSTART ERFOLGT!
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1/17
€ 199.000,00
2,5 Zi.
65,52
m2
Ruflinger Straße 3, 4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese nette 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung (der auf 3 Jahre befristete Mietvertrag endet am 31. März 2026) liegt im 2. OG (ohne Lift!) in der Ruflinger Straße 3 in 4061 Pasching, einem ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus, unweit vom
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Paschinger Ortszentrum entfernt.
Die insgesamt ca. 65,52 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß), einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer (mit Küche), einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und eine ca. 7,39 m² große Loggia, welche nach Osten hin ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die im Sommer 2017 neu eingebaute Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle und Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Parklpätze für die Bewohner des Hauses.
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1/9
€ 3.000.000,00
12,5 Zi.
450
m2
Pöstlingberg, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter
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Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne.
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz.
Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool).
Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc.
Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross.
Sie erhalten auf
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
3 Zi.
80,96
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung
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aus, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche umfasst. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Neben einem Abstellraum und einem Vorraum bieten Ihnen weitere Nebenräume zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, die optimalen Komfort und eine hohe Lebensqualität garantieren.
Betriebskosten Wohnung:
Euro 320,30 laut Betriebskostenabrechnung vom 01.07.2024
Rücklagenstand 11.10.2024 Euro 451.905,58
Verkaufspreis:
Euro 325.000 -
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank
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1/9
Preis auf Anfrage
8 Zi.
387,81
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus, Villa
Luxus und Natur im Einklang!
Dieses atemberaubende Chalet thront in einzigartiger Panoramalage über dem Mondsee und bietet auf einem 1.118 m² großem Grundstück und 388 m² exklusiver Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
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Das Chalet umfasst insgesamt 8 großzügige Zimmer und 3 flexible Bäder, die perfekt auf Funktionalität und Wohlgefühl abgestimmt sind. Die hellen, offenen Wohnräume sind einladend gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die verwendeten Naturmaterialien wie aus Mondfaser geschlagene Tanne, hochwertige Holzdielen- und Feinsteinböden sowie begrünte Raumeinheiten sorgen in Kombination mit den großen Fensterflächen für eine behagliche Atmosphäre und lassen das Innen und Außen harmonisch miteinander verschmelzen.
Modernste Haustechnik überzeugt mit hoher Energieeffizienz und smarter Steuerung, die eine einfache und komfortable Bedienung von Licht, Heizung und Multimedia-Anwendungen bietet,
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1/8
€ 475.000,00
4 Zi.
116
m2
4870 Pfaffing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ruhiger und sonniger Wohnlage eine neu errichtete Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse und schönem Garten.
Die sonnig ausgerichtete Wohnanlage überzeugt durch einen einzigartigen Gebirgsblick. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte gediegenen Komfort für die ganze Familie mit perfekter räumlicher Einteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, in dem ein schöner, heller Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente sorgt, und auch die gemütliche Terrasse und der vorgelagerte Garten zugänglich sind. Der offene Kochbereich (Küche nicht eingebaut) ist im Wohn-/Esszimmer integriert. Weiters befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Handwaschbecken und der Vorraum mit praktischem Garderobenbereich. Der Wasch- bzw. Technikraum (mit Abstellbereich/ Stauraum unter der Treppe) ist geschickt positioniert. Die drei
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 279.500,00
3 Zi.
67,35
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Wohnung
Finden Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung in Regau!
Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.
In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden
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zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes.
Projektbeschreibung:
3 Kleinwohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen
Wohnflächen: 69 - 82 m²
Gartenanteil: 96 - 168 m²
Balkone: ca. 17 m²
Baustart bereits erfolgt!
Zum Projekt: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau
Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den Attersee
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 308.000,00
6 Zi.
128
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus in Enns mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einen 828 m² großen Grundstück in Enns. Das Haus mit Wohnrecht ist vollunterkellert und bietet einen großzügigen Garten mit Garage, Carport sowie einen Balkon. Es
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wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal als Generationshaus geeignet!
Dieses Zweifamilienhaus liegt im gefragten Enns und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und hervorragender Anbindung. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung, ohne auf die komplette Infrastruktur des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie bequem in nur 20 Minuten.
Möglichkeit einer Anzahlung z.B.: EUR 100.000,- und Raten über die Wohnrechtsdauer!
Baujahr: 1953 | laufende Sanierungen, zuletzt 2011 • Wohnrecht • Heizung: Gas mit Radiatoren • Fenster: 3-fach mit Rollos •
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1/31
€ 515.000,00
647
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit Wohnrecht (15 Jahre).
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein renoviertes Haus in Linzer Bestlage. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter sonniges Lage mit Blick nach Leonding.
Das Gebäude bietet modernste
...
Wohnaufteilung sowie Wohnausstattung, welches erst 2023 in der Gesamtneugestaltung fertig gestellt wurde.
Sämtliche durchgeführten Arbeiten wurde fachmännisch mit Begleitung eines Architekten durchgeführt.
Es bestehen zwei Wohneinheiten, welche getrennt voneinander begangen werden.
In die Innenhaussanierung samt Einrichtung wurden etwa € 340.000,- und in den Garten bzw. Außenbereich etwa € 170.000,- investiert.
Innen neu: Sicherheitseingangstüren, Fenster, Fußbodenheizung und Heizung, Raumaufteilung, Türen, Wände, Badezimmer, Toilette, Balkonterrasse, etc.
Außen neu: Zaun, Pool mit Überdachung und Reinigungsroboter, Liegeterrasse, Bodenbeläge, etc.
Wohneinheit Erdgeschoß ca. 118 m² + 14,31 m² Terrasse Nord+ 15,33 m²