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1/9
€ 200.000,00
4 Zi.
99,65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr RE/MAX Tipp: Top Anlageobjekt in Wels! Großraumwohnung, perfekt als WG geeignet und in Zentrumsnähe!
Diese gemütliche 4 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99,65 m² (inkl. Loggia) befindet sich in einer Wohnanlage nahe dem
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Zentrum und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Es stehen ein Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohn-/Esszimmer, drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und einem Schlafraum gelangt man auf die Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.
Nie mehr Parkplatz suchen - bei dieser Immobilie ist ein Stapelparker (unten) mit dabei!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und es besteht ein befristeter Mietvertrag bis 30.11.2026.
Das Haus wurde 2016/2017 vor allem thermisch aber auch Sockel saniert. Dazu wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen.
Der offene Sanierungsdarlehensanteil für die Eigentumswohnung, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist muss bei Kauf übernommen
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€ 200.000,00
4 Zi.
99,65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr RE/MAX Tipp: Sichern sie sich schon jetzt Ihre Wohnung für die Zukunft! Attraktive 4 Zi.- Wohnung vermietet bis Dezember 2026.
Diese gemütliche 4 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99,65 m² (inkl. Loggia) befindet sich in
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einer Wohnanlage nahe dem Zentrum und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Es stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohn-/Esszimmer, drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und einem Schlafraum gelangt man auf die Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.
Nie mehr Parkplatz suchen - bei dieser Immobilie ist ein Stapelparker (untern) mit dabei!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und es besteht ein befristeter Mietvertrag bis 30.11.2026.
Das Haus wurde 2016/2017 vor allem thermisch aber auch Sockel saniert. Dazu wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der offene Sanierungsdarlehensanteil für die Eigentumswohnung, welcher nicht im Kaufpreis enthalten
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€ 200.000,00
120
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen laufend Objekt in Linz-Land und Linz-Stadt !!!
Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser !!! Auch Gewerbeobjekte und Mietwohnungen interessieren uns.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie.
Die Bewertung ist bei
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Erteilung eines Alleinvermittlungsauftrages kostenlos !!!
Auch der Energieausweis ist gratis bei Alleinvermittlungsaufträgen für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen !!!!
Nutzen Sie unser großes Netzwerk und melden Sie sich bei uns:
0664-3601171
Mag. Franz Neubauer
BEI UNS SIND SIE RICHTIG !!!!
Unter der IMMOHOTLINE 07229 - 70533 sind wir fast immer zum Thema Immobilien für Sie erreichbar !!!!!
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1/2
€ 205.000,00
958
m2
4652 Fischlham
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück mit 958 m² liegt am Beginn einer neu entstehenden Wohnsiedlung. Es ist bereits voll erschlossen - sogar die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Die Aufschließungskosten sind im angebotenen Preis inkludiert. Es gibt seitens der
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Gemeinde Fischlham einen Bebauungsplan. Fordern Sie bitte diesen bei näherem Interesse an. Die Bauverpflichtung (Wohngebäude im Rohbau mit Bedachung) endet am 12. Juni 2031.
Der Laherberg liegt erhöht außerhalb des Fischlhamer Dorfgebietes und bietet eine tolle Fern- und Weitsicht ins Grüne. Weitlaufende Wanderwege laden zum Bewegen mit dem Rad oder zu Fuß ein.
Fischlham ist eine wachsende Landgemeinde mit ca. 1300 Bewohnern und bietet neben einigen Sportmöglichkeiten einen neuen Kindergarten, Volksschule, ein Gemeindezentrum mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie dem beliebten Dorfwirt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anschlussstraße nach Thalheim bei Wels. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz
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1/15
€ 210.000,00
8 Zi.
160
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sanierungsobjekt mit Baupotenzial und flexibler Nutzung
Das sanierungsbedürftige Haus aus dem Ursprungsjahr 1927 bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt über
...
zweieinhalb Etagen und einen Teilkeller, bietet das Haus großzügigen Raum zur individuellen Gestaltung. Die Substanz wurde über die Jahre gepflegt und mehrfach renoviert: Die Fenster wurden in den Jahren 1980 und 2008 erneuert, die Fassade modernisiert und die Gasheizung inklusive Schaltkasten im Jahr 2018 auf den aktuellen Stand gebracht. Die Außenwände des Grundgebäudes bestehen aus robusten 30er-Ziegeln, die dem Gebäude eine solide Struktur verleihen.
Durch einen Zubau im Jahr 1967 wurde das Haus auf 8 Zimmer erweitert, was es zu einer attraktiven Option für größere Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit einem Wunsch nach mehr Raum macht.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug direkt davor
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€ 210.000,00
8 Zi.
160
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sanierungsobjekt mit Baupotenzial und flexibler Nutzung
Das sanierungsbedürftige Haus aus dem Ursprungsjahr 1927 bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt über
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zweieinhalb Etagen und einen Teilkeller, bietet das Haus großzügigen Raum zur individuellen Gestaltung. Die Substanz wurde über die Jahre gepflegt und mehrfach renoviert: Die Fenster wurden in den Jahren 1980 und 2008 erneuert, die Fassade modernisiert und die Gasheizung inklusive Schaltkasten im Jahr 2018 auf den aktuellen Stand gebracht. Die Außenwände des Grundgebäudes bestehen aus robusten 30er-Ziegeln, die dem Gebäude eine solide Struktur verleihen.
Durch einen Zubau im Jahr 1967 wurde das Haus auf 8 Zimmer erweitert, was es zu einer attraktiven Option für größere Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit einem Wunsch nach mehr Raum macht.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug direkt davor
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1/7
€ 210.000,00
3 Zi.
84
m2
Parkstraße, 4055 Pucking
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277<
Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus
Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale
...
Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand.
2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen.
Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt.
Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet.
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€ 210.000,00
3 Zi.
84
m2
Parkstraße, 4055 Pucking
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277<
Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus
Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale
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Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand.
2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen.
Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt.
Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet.
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1/21
€ 219.000,00
4 Zi.
120
m2
4070 Hinzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus in zentraler Lage
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Hinzenbach im Ortsteil Wagrein.
Auf einer Wohnnutzfläche von 120 m² im Erdgeschoss bietet es viel Potenzial
...
und Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere der Dachboden mit ca. 120 m² Fläche wäre voll ausbaufähig und könnte für zusätzlichen Raumbedarf oder sogar für eine zweite, eigene Wohneinheit genutzt werden. Diese wäre dann sogar über eine vollwertige Stiege separat erreichbar.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und auch viel Platz für verschiedenste Hobbys.
Geheizt wird mittels einer Öl/ Festbrennstoff-Zentralheizung. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer und der Küche sorgt für wohlig warme Füße. Im Esszimmer befindet sich ergänzend dazu noch ein Kaminofen. Direkt neben dem Eingang befindet sich auch noch eine im Gebäude integrierte Einzelgarage.
Die historische Bezirkshauptstadt
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1/12
€ 219.000,00
7 Zi.
205
m2
4681 Rottenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Exposé: Ein charmantes Zuhause in Rottenbach – Raum für die ganze Familie
OPEN HOUSE Samstag, 21. Dezember 2024 von 11 - 13 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1897
In der idyllischen Dorflandschaft von Rottenbach im Bezirk
...
Grieskirchen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen.
Das ca. 1890 erbaute Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wurde über die Jahre gepflegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine zuverlässige Ölheizung, ergänzt von einem gemütlichen Holzofen, der behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre schafft.
Das 1.819 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Obstbäume und viel Grünfläche laden zum Entspannen und
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1/12
€ 219.000,00
7 Zi.
205
m2
4681 Rottenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Exposé: Ein charmantes Zuhause in Rottenbach – Raum für die ganze Familie
OPEN HOUSE Samstag, 21. Dezember 2024 von 11 - 13 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1897
In der idyllischen Dorflandschaft von Rottenbach im Bezirk
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Grieskirchen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen.
Das ca. 1890 erbaute Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wurde über die Jahre gepflegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine zuverlässige Ölheizung, ergänzt von einem gemütlichen Holzofen, der behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre schafft.
Das 1.819 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Obstbäume und viel Grünfläche laden zum Entspannen und
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 220.000,00
4 Zi.
114
m2
4483 Hargelsberg / Thann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Sacherl mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem 1.402 m² Grundstück in Thann bei Hargelsberg. Das vollunterkellerte Haus punktet mit einem großzügigen Garten sowie einem vielseitigen Nebengebäude und einer Doppelgarage.
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Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist perfekt geeignet für Selbstversorger die sich Ihren Wohntraum verwirklichen wollen!
Das Einfamilienhaus in Thann bei Hargelsberg liegt idyllisch und abgeschieden in einer ruhigen, ländlichen Alleinlage. Diese besondere Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Baujahr: 1952 • Sternchenbau • renovierungsbedürftig • Wohnfläche: ca. 115 m² • Böden: Laminat, Fliesen und Parkett • Nebengebäude: ca. 20 m² • Hasenstall • Doppelgarage: ca. 35 m² • großer Garten • Alleinlage • Hausbrunnen • Senkgrube •
Energieausweis: HWB 307 (G) fGEE 6,35 (G)
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1/6
€ 220.000,00
5 Zi.
110
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eferding bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Top Verkehrsanbindung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem
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großen Grundstück von 790 m² und dem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit Zukunft suchen. Gegen Aufpreis kann auch das Grundstück mit Garage erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- ruhige Lage
- top Verkehrsanbindung
- Wertsteigerungspotenzial
- großes Grundstück mit 790 m²
- top Lage in der aufstrebenden Stadt Eferding
- eigener Brunnen und Ortswasserleitung
- Sackgasse
- Garage und Grundstück gegen Aufpreis
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/5
€ 223.000,00
2 Zi.
50
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wenn Charme auf Moderne trifft- hochwertig- neuwertig- energieeffizient - Traumlage im Süden der Stadt
Dieses beeindruckende und vor allem neuwertige 2 Zimmer-Eigenheim befindet sich im 2 und zugleich obersten Stock (ohne Lift) eines erst 2019
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erbauten Wohnkomplex, welcher in zauberhafter Lage am Rande der Traunauen thront. Umringt von Natur und Grün soweit das Auge reicht, sowie Rad- und Wanderwege vor der Haustüre.
Trotz der tollen Alleinlage dieser Wohnsiedlung an der Stadtgrenze (zwischen Linz und St.Martin-Traun) erreicht man dennoch in nur 3 Fahrminuten die Stadtautobahn (Anschluss Franzosenhausweg) und erleichtert Ihren Weg zur Arbeit ungemein.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie in diesem kleinen Heim:
Ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den herrlichen, knapp 12 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne; eine im Wohn-, Esszimmer integrierte Küche samt hochwertiger Ausstattung (u.a. auch BORA-Abluftsystem, selbstreinigendes Backrohr mit Heißluft Funktion); ein gemütliches
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1/8
€ 225.000,00
87
m2
4800 4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie Ihr neues Zuhause zum Weihnachtsfest erstrahlen!
Suchen Sie nach einem neuen Anfang in den kommenden Jahren? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um sich Ihr Traumhaus zu sichern. Die Vorweihnachtszeit ist die ideale Zeit, um sich von
...
der gemütlichen Atmosphäre eines neuen Zuhauses inspirieren zu lassen.
Diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
In zentraler Lage von Alt-Attnang, umgeben von einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten, genießen Sie hier eine idyllische Atmosphäre und einen schönen Ausblick zur Kirche.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre
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1/11
€ 225.000,00
2,5 Zi.
52
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen bei absoluter Ruhelage.
Raumprogramm:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit
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Waschtisch, WC und Duschvorrichtung. Bad und Toilette wurden neu saniert!
Gästetoilette
geräumiges Wohnzimmer
Küche inkl. aller E-Geräte
Speise-/Abstellraum in der Küche
Kellerabteil
Parkplätze sind dem Haus zugeordnet
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Siehe Fotos
Rücklagenstand per April 2024: € 35.973,45
Monatl. Rücklagenvorschreibung: € 54,94
Kein Sanierungsstau bzw. Mängel lt. Hausverwaltung gegeben.
Gasetagenheizung. Die monatl. Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten ausgewiesen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 225.000,00
900
m2
4502 Weichstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Realisieren Sie mit diesem voll erschlossenem Grundstück mit einerGesamtgröße von 900 m² Ihren Traum vom Eigenheim.Details zum Grundstück:Lage: Weichstetten-Südvoll erschlosseneben-sonnigausgewiesen als Wohngebietes gibt einen BebauungsplanFür
...
weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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1/10
€ 225.000,00
95
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese sanierte Hauhälfte mit ca. 120m² Wohn- und Nebenflächen auf 2 Ebenen und einem gemütlichen Garten in Kallham.
Das Haus wurde ca 1986 errichtet und 2014 wurde Bad und WC, Kamin, Stromleitungen erneuert sowie der
...
Dachboden isoliert. 2015 kamen der Heizkessel, Boiler und Puffer neu. 2016 Ausbau und Balkon neu. Ebenso wurden Fenster, Balkontüre und Garagentor getauscht. 2017 wurde das Haus gedämmt und die Fassade erneuert. Danach wurde asphaltiert und der Garten und Zaun neugestaltet.
Kallham ist eine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen mit ca. 2459 Einwohnern. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Volksschule und einer Neuen Mittelschule. Es gibt mehrere Freizeitanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte.
Entfernungen: Grieskirchen ca. 12 km, Ried ca 20km, Schärding 30 km
Im Untergeschoss befindet sich der Windfang, Vorraum und Treppenhaus, Waschraum, Abstellraum, Heizraum sowie eine Garage.
Im Obergeschoss befinden eine
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1/13
€ 226.890,00
2 Zi.
75,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Wels nahe Zentrum zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Koch- und
...
Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette
- Diele
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ein absperrbares Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 226.890,00 zzgl. 20% Ust.
Die Wohnung wird derzeit um € 605,04 netto/Monat zzgl. 10% Ust. vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf € 7.260,48.
Das aktuelle Mietverhältnis
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1/18
€ 227.000,00
3 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses ist mit Lift erschlossen und verfügt neben zentralem Vorzimmer über Bad mit Dusche, Toilette noch über drei Zimmer sowie eine möblierte Küche.
Vom Wohnzimmer, das neben der Küche liegt
...
kann das Schlafzimmer und die nach Westen hin ausgerichtete, relativ großzügig gestaltete Loggia betreten werden. Diese bietet gut Platz für einen Tisch mit Sesseln oder auch eine Liege.
Das gesamte Haus ist in einem recht guten und gepflegten Allgemeinzustand. Parkplätze stehen einerseits am Grundstück und andererseits unmittelbar vor dem Haus auf der öffentlichen Straße zur Verfügung.
Die durch die Ausrichtung sehr helle und freundliche Wohnung ist noch möbliert und es verbleibt das gesamte Inventar. In der Küche sind einige der Geräte entweder neu oder zumindest neuwertig und werden so wie der Rest durch die Verkäuferin verschenkt.
Kleinere Modernisierungen, insbesondere an den Oberflächen, wie Böden, Fliesen oder auch an