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1/28
€ 399.000,00
4 Zi.
105,28
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese zum Kauf bereit stehende und sofort beziehbare Doppelhaushälfte steht auf einem 676m² großen Grundstück und befindet sich in der Auwaldgasse im 7. Stadtbezirk Liebenau im Süden von Graz.
Auf zwei Etagen verfügt dieses 1961 erbaute
...
Objekt über eine Wohnfläche von circa 105,00 m².
Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf.
Im Obergeschoß sind zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad untergebracht.
Das Haus ist vollständig unterkellert, welcher aus 4 Räumen besteht.
Der herrliche ruhige Garten zeichnet sich durch Ganztagssonne und Ruhe aus.
Das Nebengebäude beherbergt die Garage und einen weiteren Wohnraum mit Waschgelegenheit.
Die Bebauungsdichte ist im Flächenwidmungsplan mit WR 0,3 -0,4 ausgewiesen, was einer möglichen Erweiterung der Wohnfläche zugutekommen kann.
Öffis und die Freizeitanlage Auwiesen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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1/12
€ 448.000,00
6 Zi.
170
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Geräumiges Wohnhaus in Aussichtslage
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1/6
€ 1.295.000,00
5 Zi.
170
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses mit modernster Technik ausgestattete Domizil bietet einen außergewöhnlichen Ausblick auf Graz. Das fantastische, unverbaubare Panorama genießen Sie von nahezu jedem Zimmer aus. Die Immobilie verfügt zudem über einen 9 m² großen
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Südbalkon, eine 24 m² große Terrasse sowie einen 8 x 5m großen Pool perfekt, um die Sonne und den Ausblick den ganzen Tag über zu genießen. Lassen Sie sich von diesen und weiteren beeindruckenden Eckdaten und Highlights überzeugen.
Eckdaten:
- Baujahr: 2008
- Pultdach (perfekte Wohnraumnutzung ohne Dachschräge)
- Heizsystem: Gasheizung und im Wohnzimmer ein Heizkamin
- Garten: ca. 800m² leichte Hanglage
- lichtdurchfluteter Wohntraum in außergewöhnlicher SSW Traumlage
- Am Ende einer Sackgasse mit ausreichenden Parkmöglichkeiten
Raumaufteilung:
EG: Wohnraum, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse, Zugang zum Garten
OG: Galerie, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC
UG: Ruheraum mit Sauna und Solarium,
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1/32
Preis auf Anfrage
6 Zi.
121
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße.
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1/5
Preis auf Anfrage
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf vier Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/4
Preis auf Anfrage
865
m2
8041 GRAZ
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
APOLLO & BALTHASAR
Projektverkauf mit Baubescheid
SIE kaufen ein Grundstück inkl. einem bewilligten Wohnprojekt bestehend aus 14 Wohnungen (inkl. 2 Penthouse Wohnungen mit großer rundum Terrasse!) , welche auf 2 Baukörper aufgeteilt sind inkl.17
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TG-Plätzen.
Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive und hochwertige Planung und durch seine ruhige Lage. (Privatweg)
Die gesamte Fläche beträgt inkl. Terrassen, Wohnen und TG-Fläche ca. 1 610 m² , aufgeteilt in ca. 865 m² Nettowohnfläche, ca. 517 m² Terrassenfläche und 17 TG-Plätze mit ca. 228m².
Asset als auch Share Deal möglich!
Bitte nur schriftliche Anfragen!
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Preis auf Anfrage
165
m2
8043 Graz / Sankt Peter
Immobilientyp: Haus
Werden Sie Besitzer dieser Grazer Toplage in St. Peter und genießen Sie die Ruhe und Aussicht!
Dieser ca. 2250 m² große und traumhafte Grund mit bestehender "Villa" lässt keine Wünsche offen. Große Gestaltungsmöglichkeit!
Toll aufgeteilte
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ca. 165 m² Wohnfläche sind nach Süd-Westen ausgerichtet und brauchen nach einiger Renovierungsarbeit noch den letzten Schliff.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter 0664 - 17 84 161.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Neu
1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 1.190.000,00
7 Zi.
270
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Haus, Villa
TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis
Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet.
Hier haben Sie
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eine sehr gute Infrastruktur:
10 Min. zu Fuß zum LKH
10 Min. zu Fuß zur UNI
5 Min. zum Bus
ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule
ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum
4 km zum Grazer Hauptplatz
In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte "
Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt:
ERDGESCHOSS:
-- Windfang
-- Diele
-- 2 Zimmer
-- 1 Keller
-- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken
-- 1 WC
-- 1 Sauna
-- 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
ERSTER HALBSTOCK:
-- 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF
-- 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank
-- 1 Esszimmer
-- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den
-- 1 Wintergarten
-- 1 Diele
--
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
€ 1.920.000,00
8010 Graz-Umgebung
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Graz-Umgebung: Gutshof mit historischem Wohnhaus Stallgebäude, Garagen, 7 ha landwirtschaftlich arrondierte Flächen, 9 ha Wald, eigene Wasserquelle, Hackgutheizung, asphaltierte und gepflasterte Zufahrt, HWB 40,4 kWh/m²a. Schätzwert €
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1.920.000,-. Bischof Immobilien GesmbH, 0043/3572/86 88 2, www.ibi.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz:
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1/16
€ 1.154.000,00
392,6
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
GÜNSTIGES ANLEGERWOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum Top Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B.
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Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
Liegenschaft in Top Lage
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12 Gehminuten
Innenstadt ca. 950m Luftlinie
Kaufpreis EUR
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1/16
€ 134.000,00
2 Zi.
53
m2
Wiener Straße, 8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Badezimmer mit WC, zum gemütlichen Schlafzimmer und zum weitläufigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine
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moderne, voll ausgestattete Küche.
Besonderheiten:
Derzeit langfristig vermietet bis zum 30.04.2026 – ein Paradies für Investoren
Lichtdurchflutete Räume mit intelligenter Raumaufteilung
Komfortabler Zugang per Aufzug
Kunststofffenster mit Beschattung
Eine voll ausgestattete Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich
Zusätzlich: Die Wohnung verfügt über ein äußerst praktisches Kellerabteil mit einer großzügigen Fläche von 8 m² – perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Ob Sie diese Wohnung als langfristige Investition in Betracht ziehen oder die Vorfreude auf die Eigennutzung im Jahr 2026 genießen möchten, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten und eine äußerst verlockende Renditeaussicht.
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1/17
€ 975.000,00
5 Zi.
136
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume in St. Peter, Petersbergen, Graz!
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und bietet eine einzigartige Kombination aus
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Modernität, Ruhe und grüner Umgebung.
Das ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 714 m² und zuzüglich ca. 186 m² Weganteil ist in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl und angrenzendem Waldrand ideal gelegen. Die Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung.
Mit einer hochwertigen Architektur auf 136 m² bietet dieses Haus ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Innenausstattung ist noch individuell wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen können.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff 3-fach-verglast und die Haustür aus Aluminium, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine moderne Ästhetik
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