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1/11
€ 299.000,00
5 Zi.
130
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten und eine zentrumsnahe Lage. Mit vielen Räumen und viel Platz zum Entfalten, können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhütte
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und Heimwerkerraum ist ideal, um Ihre grünen Ideen umzusetzen oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Ob die gemütliche Kellerbar für gesellige Abende oder die Nähe zum Stadtzentrum für bequemes Einkaufen – dieses Haus hat alles, was Sie brauchen. Der Zustand des Hauses ist etwas älter, aber es wurde stets liebevoll gepflegt und bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/8
€ 530.000,00
144
m2
4656 Kirchham
Immobilientyp: Haus
Für Ihre große Familie - ob Patchwork oder mehrere Generationen unter einem Dach...
Dieses Landhaus in der kleinen Ortschaft Kirchham ist ein perfektes Zuhause für eine große Familie die gerne am Land lebt.
Diese Immobilie ist ein Paradies für
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Liebhaber von Freiraum und Natur. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen (Grundfläche ca. 1249 m²). Der schöne Ausblick in die die grüne Landschaft ist ein wahrer Segen.
Das Haus selbst unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 60 m², eine Garage, Heizraum und Tankraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 84 m² und ein großer Abstellraum mit weiteren ca. 23 m².
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe, Komfort und einen Ausblick ins Grüne bieten soll, dann ist dieses Landhaus genau das Richtige für Sie. Ein wundervolles Zuhause.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem
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1/12
€ 1.299.000,00
5 Zi.
161
m2
4816 Gschwandt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden.
Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine
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etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau.
Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind.
Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität.
Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen
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1/10
€ 500.549,00
4 Zi.
119,1
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
NUR MEHR 2 REIHENHÄUSER IN TOP-LAGE IN PINSDORF BELAGSFERTIG â BESICHTIGUNG AB SOFORT MÖGLICH!
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Pinsdorf ist eine direkte Nachbargemeinde der Bezirksstadt Gmunden, welche in nur wenigen Minuten erreichbar
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ist. Die zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Gmundner Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von der Wohnanlage erreichen Sie den ÖBB-Bahnhof Pinsdorf bequem zu Fuß. Interessant auch für Bahnreisende und Pendler:innen: Die Fahrt zum ÖBB-Verkehrsknotenpunkt Attnang-Puchheim dauert nur 13 Minuten. Die Nähe zum Traunsee sowie die umliegenden Berge bieten zudem eine Vielzahl an abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.
Die Lage der Reihenhäuser ist optimal â insbesondere für junge Familien und Menschen, die auch zu Fuß die Wege des täglichen Lebens komfortabel und mit kurzen Distanzen
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1/31
€ 520.000,00
4 Zi.
132
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Ischl!!!
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1.124 m² laut Grundbuch und einer Wohnnutzfläche von ca. 190 m² befindet sich in der schönen Kaiserstadt Bad Ischl im
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Ortsteil Ahorn.
Die Liegenschaft wurde ca. 1935 erbaut und besteht aus Keller-, Erd-, und Obergeschoss sowie eine Terrasse und Garten. Im Jahr 2005 wurde das Badezimmer, der Eingangsbereich sowie die Zentralheizung neu errichtet.
Das Kellergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen, einen Technikraum und einen Vorraum.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang direkt in den großzügigen Vorraum, welcher sich als Büro perfekt eignet. Eine großzügige Küche mit Essbereich laden zum gemeinsamen Kochen ein. Das Wohnzimmer ist über das Vorhaus sowie über die Küche erreichbar. Das Badezimmer welches 2005 erneuert wurde verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Vorraum.
Die
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1/25
€ 330.000,00
8 Zi.
155
m2
Vöcklabrucker Str., 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut, umfasst rund 155m² Wohnfläche, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet mit seinen 8 Zimmern, 2 WCs und 2 Bädern (eines davon sanierungsbedürftig) einer großen Familie Platz.
Es liegt absolut zentral,
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verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffi-Anbindungen inkl. Bahnhof befinden sich in kurzen Gehentfernungen. Ebenfalls auf kurzem Fußweg erreichbar sind Kindergarten, Schule und Bank.
Raumaufteilung
EG: Windfang, Vorraum, Büro, Wohnküche, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Dusche;
1. OG: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon;
2. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kl. Dachboden, Balkon Richtung Osten;
2 Dachbodenräume
Keller: ca. 7m² großer Erdkeller;
Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage sowie ein Schuppen mit 3 Abteilen.
Dach: Welleternit in Kaltdachausführung, die Hälfte davon wurde erneuert;
Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, laut Information der Verkäufer:
* Luftwärmepumpe
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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 590.000,00
17 Zi.
283
m2
4817 St. Konrad
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wenn Sie einen Platz in der Natur suchen und ein Haus mit vielen Möglichkeiten und trotzdem rasch in Gmunden am schönen Traunsee sein möchten oder in den wunderbaren Almtaler Bergen, dann könnte dieser Platz für Sie sehr gut passen!
Der
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uneinsichtige Garten und der Bach direkt am Grundstück sind eine richtige Oase der Erholung, wie man sie selten noch findet!
Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut für WOHNEN und ARBEITEN in einem Gebäude und es gibt auch VIEL sonstige Nutzfläche.... wie Garagen, Heuboden.... Mühlenwerkstatt.... sodass auch Hobbyhandwerker oder Cabrio Besitzer alles unter Dach bringen!
GESTALTEN und VERÄNDERN SIE genau HIER IHR LEBEN !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:375.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 310.000,00
9 Zi.
169
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Goisern am Hallstättersee! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage inmitten der wunderschönen Landschaft Oberösterreichs, sondern auch ausreichend Platz für Sie und Ihre
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Familie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus.
Das Haus verfügt über insgesamt 169m² Wohnfläche verteilt auf 9 geräumige Zimmer. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, hier ist alles möglich.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch die solide Bauweise und die gute Substanz ist das Haus jedoch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.
Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Balkone und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 359.000,00
237
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe des Ebenseer Ortskernes, am schönen Langbathbach, befindet.
Das Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1949 auf einem ca. 945m2 großem Hanggrundstück errichtet.
Bei
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den derzeit bestandsfreien Wohnungen handelt es sich jeweils um 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 60m2 zzgl. Balkone bzw. Terrassen. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 237m2.
Weiters gehört eine Garage, welche fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, dazu. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
In Erweiterung des Kellergeschoßes befindet sich ein über 200m langer Stollen, welcher dieser Liegenschaft einen gewissen Seltenheitswert verleiht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/8
Preis auf Anfrage
144
m2
4656 Kirchham
Immobilientyp: Haus
Ein Haus auf dem Land - ein Traum wird wahr!
Dieses charmante Landhaus in der kleinen Ortschaft Kirchham ist ein perfektes Zuhause für Alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Diese Immobilie ist ein Paradies für Liebhaber von Freiraum und
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Natur. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen (Grundfläche ca. 1249 m²). Der schöne Ausblick in die die grüne Landschaft ist ein wahrer Segen.
Das Haus selbst unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 60 m², eine Garage, Heizraum und Tankraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 84 m² und ein großer Abstellraum mit weiteren ca. 23 m².
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe, Komfort und einen Ausblick ins Grüne bieten soll, dann ist dieses Landhaus genau das Richtige für Sie. Ein wundervolles Zuhause!
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria
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1/33
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 495.000,00
9 Zi.
235,26
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit im Salzkammergut? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein charmantes Mehrfamilienhaus in der beschaulichen Stadt Bad Ischl.
Das Haus wurde um 1870 errichtet und es befinden sich
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nach einem Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2002 drei Wohneinheiten mit je ca. 65 bis 70 m² in diesem Objekt.
Das Gebäude wird mit Ferngas beheizt. Für die beiden unteren Stockwerke wurde im Jahr 2019 eine neue Heizanlage angekauft, die Wohnung im 3. Stock hat eine eigene Gastherme, die mit der Fertigstellung 2002 installiert wurde. Jede Wohnung besitzt ein Lagerabteil und einen eigenen Parkplatz. Weiters gibt es einen kleinen Garten.
Die gesamte Grundfläche der Immobilie beträgt ca. 380 m².
Ein geringer Teil des Hauses (1/5 der Fläche) ist unterkellert; hier befinden sich die Wasseranschlüsse und Wasseruhren.
Zwei der drei Wohnungen sind seit vielen Jahren an die gleichen Familien vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoß
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1/17
€ 650.000,00
6 Zi.
181,91
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus der 70er Jahre am Fuße des Gmundnerbergs! Die Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine traumhafte Lage mit teilweisem Blick auf den malerischen Traunsee. Das
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großzügige 1500 qm Grundstück grenzt an den Waldrand und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber!
Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage am Grundstück sowie eine weitere Einzelgarage im Haus mit praktischem, direktem Zugang.
Der vom Hauseingang ebenerdige Wohnbereich bietet ein großes, repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kachelofen, angrenzendem Esszimmer und getrennter Küche.
Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und bietet Ihnen somit einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Hauptbadezimmer wurde mit einer Sauna ergänzt. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch einen großen
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1/17
€ 890.000,00
15 Zi.
220
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage!
Mitten im Zentrum am Ortsplatz von Pinsdorf befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Die bekannte und beliebte Fleischhauerei Stockenhuber schließt Ihre Pforten. Das Objekt umfasst im EG ein
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Verkaufslokal samt diversen Lager-, Kühl- und Verarbeitungsräumen. Weiters ein kleines Stüberl für die "Kesselheiße".
Im OG befinden sich 2 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
Top 1 hat ca. 70 m² Wohnfläche und Top 2 bietet sehr viel Platz auf zwei Ebenen mit knapp 150 m² ins ausgebaute Dachgeschoss. Ein Umbau auf 3-4 Wohnungen ist möglich.
Die Gesamtliegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von knapp 1.000 m² in sehr zentraler Lage. Garagen und zusätzliche Parkplätze sind am Grundstück ausreichend vorhanden.
Sollten Sie an eine Weiterführung denken, haben Sie natürlich jede Unterstützung vom bisherigen Eigentümer.
Hinweis:
Der HWB ist eine Annahme - der Energieausweis ist in Arbeit!Angaben gemäß gesetzlichem
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1/6
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
204
m2
Schlagenstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ich freue mich, Ihnen eine wahre Rarität am Traunsee in Gmunden präsentieren zu können. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in erhöhter Aussichtslage und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft des
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Traunsees und über Gmunden. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.468 m² und zeichnet sich durch seine traumhafte Aussicht und die ruhige, sonnige Lage aus.
Das zweigeschossige Haus auf dem Grundstück verfügt über ein enormes Potenzial und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, verschiedenste Wohnkonzepte zu realisieren und Ihrem persönlichen Geschmack Ausdruck zu verleihen.
Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Sie genießen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch die Nähe zur charmanten Stadt Gmunden und den Annehmlichkeiten des täglichen
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1/27
€ 1.990.000,00
10 Zi.
300
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Stadtvilla, ein Juwel mit Seltenheitswert!
Wohnen wo andere Urlaub machen und das mitten in der aufstrebenden Traunseestadt. Im Bereich der Satoristrasse - Schlösselgasse erstreckt sich diese beeindruckende Stadtvilla über drei Etagen mit
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einer Wohnfläche von knapp 300 m². Sie wurde vor 10 Jahren kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail adaptiert um den höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mitten in bester Lage gelegen, bietet sie nicht nur urbanen Komfort, sondern auch einen einzigartigen Freiraum.
Der Garten, eine grüne Oase inmitten des fließenden Stadtpulses. In der Gartenlaube (dem Salett`l) genießen Sie jeden Tag inmitten Ihres Obstgartens. Das macht diesen Außenbereich zu einem ganzjährig nutzbaren Rückzugsort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Salett´l selbst gibt es einen eigenen Wirtschaftsraum sowie ein extra WC. Anschließend finden Sie noch eine Werkstatt mit viel Platz für die Gartengeräte.
Im EG wurde eine Einliegerwohnung
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1/10
€ 1.999.000,00
1 768,21
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
Derzeit nicht vermietet:
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
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1/14
€ 599.000,00
7,5 Zi.
210
m2
Hofgarten 39, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
großes Haus in Top Lage ❤
In der beliebten Wohngegend •Krottensee-Hofgarten• befindet sich dieses tolle Haus mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein in absolut sonniger Lage.
Dieses Hightech Haus wurde aufwendig und sehr hochwertig
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saniert (Dach , teilweise Bäder, Verrohungen, Außenanlagen usw. ) mit sehr viel Liebe zum Detail. Aufgrund der elektrischen Wärmewellenheizung hat das Haus geringe Betriebs- und Heizkosten von aktuell € 259,- (Gemeindeabgaben + Strom).
Jeder Raum ist Videoüberwacht und Alarm gesichert. Türen können über Handy geöffnet werden uvm.
Die 280 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, in jeden Stockwerk gibt es ein Badezimmer und WC. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls in jedem Stockwerk vorhanden.
Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DFür
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1/20
€ 779.000,00
4,5 Zi.
150
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnhaus in sonniger Lage mit Pool!
Am Wege Richtung Hochsteinalm, finden Sie diese interessante Liegenschaft mit Potential. Das Haus wurde bestens am Grundstück platziert, dadurch gestaltet sich der Garten zu einer richtigen Grünzone. Für Kinder
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ein Paradies.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein!
Tauchen Sie ein im eigenen Pool (mit Abdeckung) und lassen sich vom Ausblick verzaubern. Auf der großzügigen Terrasse haben Sie viel Platz und die Sommerparty kann starten……
Von der Terrasse gehts direkt in den Garten. Die Kinder werden es Ihnen danken. Viele Möglichkeiten stehe Ihnen offen. Ein größeres Gartenhaus ist schon vorhanden.
Das Haus selbst wurde bereits in den sechziger Jahren errichtet und im Jahr 98/99 saniert (Fenster, VWS, Dach.....). Eine klassische Ölheizung sorgt für die Wärme im Haus die über eine FBH im EG und Heizkörper im OG abgegeben wird. Des weiteren unterstützt eine
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1/20
€ 2.450.000,00
1
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Kamin
Parkmöglichkeit
...beste Innenstadtlage...
...zentrale Immobilie mit großem Entwicklungspotential...
...teilweise schöne Sichtachsen zum Traunsee..
...denkmalgeschützter historischer Bau...
Dieses historisch bedeutsame, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich
...
seit ca. 1914 im Eigentum einer angesehenen Gmundner Bürgerfamilie und steht nun zum Verkauf.
Das Gebäude bedarf eines umfassenden Gesamtkonzeptes bezüglich künftiger Nutzungszuführung. Entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die nötige Modernisierung sind im Einklang mit den Bestimmungen des Denkmalschutzes durchzuführen. Besonders erwähnenswert sind das schöne, 9 teilige gotische "Rotsteinfenster" im Bereich des Innenhofes und diverse "Rotsteinportale".
Zurzeit werden die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss genutzt. Wobei eines der beiden Lokale dauerhaft vermietet ist.
Im Innenhof befindet sich ein Carport, das Platz für 3 KFZ bietet und über die Kammerhofgasse zugänglich ist.
Es setzt sich aus EG
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1/19
€ 360.000,00
7 Zi.
136
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
möbliert
unterkellert
Dieses Haus mit Charme befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bad Ischl in einer Ruhelage mit eigenem Garten. Sie wohnen auf „Augenhöhe mit der Kaiservilla“ und sind zu Fuß in einer Minute direkt am Kreuzplatz.
Das Haus selbst verkörpert
...
einen typischen Salzkammergut Charme, in gelb gehalten, mit weißen Faschen und grünen Fensterläden, auf einer Seitenfläche sind Obstbäume hochgezogen. 1998 wurden 3 Seitenflächen gedämmt, Fenster getauscht, im oberen Stockwerk innen ein Wärmeputz aufgetragen und auf eine Gaszentralheizung umgerüstet.
Es gibt sowohl einen Eingang an der Stirnseite des Hauses wie auch über den Garten.
Erdgeschoss:
Über den Vorraum gelangen Sie ins angeschlossene Treppenhaus. Von
hier erreichen Sie alle Räume einzeln. 3 Zimmer, einen weiteren Vorraum
beim Hauseingang auf der anderen Seite und das Badezimmer mit
Dusche sowie ein separates WC. Diese wurden saniert.
Die Zimmer sind tlw. renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss wurden die Gänge neu