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immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
233
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach wo es nur neue Häuser gibt und wo die Aussicht ganz toll ist.
Neben einer 40 m2 Garage gibt es einen 9,72 m2 Technikraum wo man auch Dinge
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abstellen kann neben einem 6,58 m2 Abstellraum
Es gibt einen einladenden ´Eingangsbereich mit 9,55 m2 Vorraum, ein WC und dann 100 m2 Wohnküchenessbereich für Familienleben und geselliges Beisammensein und dazu noch eine 29 m2 Terasse im EG mit direktem Zugang.
im OG gibt es 2 geräumige Kinderzimmer mit je 21,39 m2 und ein Elternschlafzimmer mit 21 m2 mit angrenzendem 12,45 m2 Bad.
Es gibt auch ein 5,33 m2 Kinderbad, 23, 68 m2 Galerie und einen 9 m2 Balkon und 74 m2 Dachterasse mit herrlichem Ausblick nebst einem 7 m2 Abstellraum.
Gebaut wurde mit 50 er Ziegel, effiziente Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und Wandkühlung. und mit einem Knx Smart Home System wird es ein intelligentes Haus welches Sie vom
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immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
160
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Oase der Ruhe in Hörsching- Rutzing, unweit des Ödersees und des Rutzinger Sees, einem Eldorado für Fischer und Badegäste.
1991 gebaut und 2005 umgebaut und mit einem sensationellen Außenbereich versehen.Gebaut mit Lecatonziegel
...
(besonderer, hochwertiger 38 er Wärmeziegel) plus Putzmörtel
Die Highlights des Hauses sind ein eigener Hausbrunnen, Doppelgarage mit Grube, Doppelcarport und 80 m2 Keller, ein wohliger Kachelofen und ein 20 m2 fussbodenbeheizter Wintergarten mit Sternenhimmel und Farbtherapie
Im EG gibt es ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Turmsitzecke und dem herrlichen Kachelofen, Küche, WC und ein Gästezimmer oder Büro, 20 m2 Wintergarten fussbodenbeheizt.
Im OG gibt es 3 Schlafräume, davon einer mit Schrankraum, ein riesiges Badezimmer und einen ca. 35 m2 Aufbau über der Garage wo sich der Saunabereich befindet..Diese 35 m2 könnten auch als Wohnbereich adaptiert werden.Weiters im kleinen Rundturm eine ca. 11 m2 Terasse mit Ausblick auf
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immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
228
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Luxus pur im Top 5 bei den Zaubertalvillen, die aus nur 8 Einheiten bestehen im Projekt Parkvillen, einem Bauprojekt der Superlative
Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses.
Das ganze Projekt umfasst 4 Gartenwohnungen über 2 Ebenen und 4
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Penthousewohnungen.
Gewohnt wird auf 2 Ebenen, alles loxonegesteuert und verbunden mit einem Lift der direkt die beiden Ebenen verbindindet oder man geht über die Treppe. . Im unteren Bereich gibt es alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich.
Denkbar wäre auch eine Praxis unten und wohnen oben oder ein Bürobetrieb kombiniert mit Wohnen da es 2 getrennte Eingänge gibt für den unteren und oberen Bereich.
Die Zufahrt hat eine Schneebeheizung , es gibt ein hauseigenes Fitnesstudio und einen Weinkeller mit einem eigenen Abteil für jede ´Wohnpartei.
Der wunderbare Pool gehört nur zu Top 5 wie auch die 201 m2 Garten.
Die Terasse ist 64 m2 groß und es gibt einen 19 m2 großen Lichthof.
Es gibt auch eine Fussbodenkühlung und
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1/9
€ 993.000,00
6 Zi.
210
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Straight, schnörkellos, großzügig … vom Architekten geplant und mit Liebe bis ins kleinste Detail realisiert und all
DAS mit einer großartigen Wohlfühlatmosphäre! Dieses wunderbare „Family-Home“ verkörpert auf
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äußerst geradlinige Weise zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene, mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und einem Raumprogramm, das keine Wünsche offen lässt. Bereits beim Nachhause kommen über die großzügige Einfahrt erkennt man, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Der auffallende, langgestreckte Gebäudekörper wurde äußerst gefühlvoll in die sanft ansteigende Topographie integriert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das UG befindet sich auf Straßenniveau und beherbergt das große Entree mit Garderobe, die Doppelgarage, einen Büroraum, sowie
Technik-& Kellerräume. Im EG befindet sich die phantastische Wohnebene, welche ganz klar in Ostflügel (Privatbereich / Schlafen) und Westflügel (Wohnbereich) gegliedert ist.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
7 Zi.
145,5
m2
4843 Ampflwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Haus aus den späten 1960er Jahren bietet mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf zwei Etagen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine Großfamilie – hier ist alles denkbar
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- die Substanz gibt einiges her.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem WC. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer, teils noch nicht ausgebaut, die nur darauf warten, nach den eigenen Wünschen gestaltet zu werden. Darüber hinaus bietet der Dachboden viel Stauraum, während der geräumige Keller zusätzlichen Platz für Hobby und Lagerung bereithält. Der weitläufige Garten lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage am Ortsrand von Ampflwang im idyllischen Hausruckwald. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie
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1/11
€ 589.700,00
4 Zi.
123,6
m2
Traunstraße 54, 4600 Schleißheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.05 – PROVISIONSFREI
JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH (Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues
...
Traumplatz´l werden.
Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-)
EINFAMILIENHAUS 5 Kaufpreis: € 589.700,- (belagsfertig)
Kaufpreis: € 617.700,- (schlüsselfertig)
Grundstücksgröße: ca. 525m²
Wohnfläche: ca. 123,60m²
Keller: ca. 61,66m²
1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m
1 Parkplatz vorm Haus
Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.
IHRE HIGHLIGHTS
- PROVISIONSFREI
- BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG
- TOP RAUMAUFTEILUNG
- GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ
- NÄHE WELS UND LINZ
-
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immobilien.nachrichten.at
€ 645.000,00
129
m2
Zehetlandweg, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg).
Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe
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zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²).
Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²).
Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²).
Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer
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€ 3.000.000,00
12,5 Zi.
450
m2
Pöstlingberg, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter
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Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne.
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz.
Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool).
Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc.
Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross.
Sie erhalten auf
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immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
Makartstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Haus mit 38er Ziegel und Thermoputz, Doppelgarage und Vollkeller und Gartenhütte in einer ruhigen Seitenstrasse in St. Martin/Traun. Alle Fenster haben Fensterbalken (Ausnahme Badezimmer)
Heizung mit Wasserwärmepumpe. Eigener Brunnen für
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Pool etc.
Es gibt im Haus eine Sauna, die auf Wunsch verbleiben könnte aber nicht muss.
Fussbodenheizung im ganzen Haus. Das Haus ist ein kleines Energiewunder mit HWB 70 und 250 Euro Betriebskosten inkl. Heizung und Strom monatlich.
3 große Schlafzimmer und ein Bad.
1 Schlafzimmer und kleines Bad im EG, Wohnzimmer/Esszimmer Küche, gemütlicher Holzofen.
4 Kellerräume
Das Haus ist ab 1.6.2025 verfügbar.
Besichtigungen fast jederzeit möglich.
LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
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immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
Weidfeldstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1935 errichtet und 2015 und 2021 komplett generalsaniert.
2015 wurden die Fenster und die 3 Badezimmer neu gemacht und 2021 kam das neue Dach, Fassade und Wasserleitungen.Fussbodenheizung im Badezimmer.
Es wurden auch alle Leitungen
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neu gemacht.
Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden:
Haupthaus mit 4 möglichen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 2 Badezimmer und 2 WC und einem Kellerraum, Heizraum mit 15 Jahre alter Gasheizung.
Ein Nebengebäude wird als Abstellraum genützt und im 2. Nebengegäude befindet sich eine Sommerküche und ein Badezimmer.
Es gibt eine Garage für 1 Auto und 2 Autoabstellplätze.
Der Garten ist nicht sehr gepflegt,da würde Handlungsbedarf bestehen.
Ins Zentrum von Traun sind es nur einige Gehminuten. Alle Infrastruktur die man braucht ist in Gehdistanz. Auch die Straßenbahn ist in Gehdistanz
Das Haus ist sehr gepflegt und man sieht ihm das Alter aufgrund der Sanierungsmaßnahmen nicht an.
Besichtigungen jederzeit
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1/26
€ 1.995.000,00
28 Zi.
667,22
m2
Lustenauer Straße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt
Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
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Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz.
Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert.
Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,-
Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand.
Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die
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1/24
€ 470.000,00
6 Zi.
110
m2
Untere Bahnstraße 8, 4061 Pasching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder: Leistbares Einfamilienhaus in großartiger Paschinger Lage
Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben!
Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden
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einige Modernisierungen vorgenommen. Die aktuelle Aufteilung bietet bis zu 5 Schlafzimmer, der Dachboden könnte noch zusätzlich ausgebaut werden.
Derzeitige Raumaufteilung:
EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separates (Wohn-)Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gäste WC (mit Handwaschbecken)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
OG:
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Zugang zu Dachboden/Stauraum
KG:
Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung (können je nach Marktlage verwendet werden), die Anlage kann auch mit Holz beheizt werden. Darüber hinaus gibt es Lagerräume, eine Selchkammer und einen Waschraum.
Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 425.000,00
6 Zi.
211,9
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Gepflegtes, charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 211,90 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen legen!
• Die perfekte Lage in
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Ansfelden: Ruhig und zugleich zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten. Nahversorger, Schulen und öffentliche Anbindungen sind leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre in Ihrem Zuhause finden.
• Charmant und durchdacht: Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 behagliche Schlafzimmer, lässt dieses Haus keine Wohnwünsche offen. Die zwei sonnigen Balkone sorgen für besondere Erholung und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Zusätzlich bietet der ca. 88,40 m² große Keller viel Platz für Hobby, Stauraum oder Ihre individuellen Bedürfnisse.
• Ein Ort voller Möglichkeiten im Garten: Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 600 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz
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1/17
€ 750.000,00
1 033
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** LEONDINGER LIEGENSCHAFT - MIT ALTBESTAND ***
Diese Liegenschaft befindet sich hoch oben am Michaelsberg, in einem der begehrtesten Nobelviertel der Stadt. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen nicht nur eine privilegierte Lage an
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einem sonnenverwöhnten Südhang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Das bestehende Haus mag seine besten Tage hinter sich haben und würde besser Platz für Neues schaffen.
Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche Kulisse für Ihre Privatsphäre schafft. Ein wertvolles Stück Land, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsräume bietet.
Die Wohnlage auf dem Michaelsberg bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Linz und die umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zur Autobahn sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Linz und können die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt nutzen.
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immobilien.nachrichten.at
€ 573.000,00
4 Zi.
140,83
m2
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Stilvolles, neuwertiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.008 m². Eine perfekte Immobilie für Paare oder Familien, die modernen und durchdachten Wohnkomfort schätzen!
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• In einer idyllischen, familienfreundlichen Siedlung in Taufkirchen an der Trattnach liegt dieses charmante Haus, umgeben von blumigen Wiesen und Einfamilienhäusern. Hier erleben Sie Ruhe, Grünnatur und Lebensqualität.
• Ein Zuhause zum Träumen! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Der wunderschöne Garten begeistert mit einem großzügigen Salzwasserpool samt Überdachung, Warmwasser-Außendusche und windgeschützter Terrasse – ideal für pure Entspannung. Innen verwöhnt eine luxuriöse Carat-Küche, ein Kaminofen und ein eleganter Eichenparkettboden, die ein einladendes Ambiente schaffen.
• Das Haus überzeugt mit perfekter Raumaufteilung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem
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1/5
€ 3.200.000,00
4861 Schörfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
modernes Einfamilienhaus am Attersee-Nordostufer mit eigenem Badeplatz
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1/5
€ 335.000,00
150
m2
4084 St. Agatha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
St. Agatha: Ortskernhaus mit Aussichtsterrasse.
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
174
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING AM SPATZENWEG
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE
Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und
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der Magistratstadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Das Ortszentrum Pucking ist etwa 900 Meter entfernt, der A1-Autobahnknoten Haid circa vier Kilometer. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen: Leben Sie zukünftig entspannt am Land inmitten schöner Natur und dennoch in der Nähe der Städte.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Volksschule 1 km
- Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km
- Bank 850 m
- Lebensmittelgeschäft 850 m
- Arzt 350 m
- Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km
- Autobahnauffahrt A1
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
330
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Villa angelehnt an den berühmten "Kitzbüheler Stil" wird in fantastischer Lage am Mondsee errichtet.
Der Mondsee liegt einem zu Füßen und die Bergkulisse des Schafbergs, der Drachenwand und des Schobers leuchten in den schönsten Farben bei
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Sonnenauf- und untergang!
Es gibt wohl keinen besseren Platz als diesen, um dieses Luxus-Haus mit Pool, Wellnessoase und viel Privatsphäre zu realisieren.
Wenn Sie Luxus und Exklusivität gepaart mit Gemütlichkeit suchen, sind Sie mit dieser einzigartigen Kombination nahe der Festspielstadt Salzburg, goldrichtig!
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!
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1/3
€ 395.000,00
5 Zi.
145
m2
4890 Frankenmarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Bungalow mit Bergpanorama - leistbar zum Einziehen
Die Gelegenheit !
Dieser ruhig und zentrumsnah gelegene Bungalow mit großem Garten und Blick auf das Höllengebirge ist ideal für junge Familien, die ein bezahlbares Eigenheim suchen.
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In wenigen Autominuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Attersee / Attergau
Der Bungalow mit ca. 144 m² Wohnfläche wurde 1972 auf einem 929 m² großen Grundstück erbaut und verfügt auf leichter Hanglage über zwei Geschosse.
Man betritt das Haus über das Untergeschoss oder über den Eingang im Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, eine Toilette und ein Heizungsraum sowie eine schöne Terrasse mit Zugang zu einem Teil des Gartens.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und WC.
Sollten Sie eine getrennte Nutzung wünschen, sind hier auch 2 Einheiten bewohnbar.
Im Jahr 2015 wurde das Haus weitgehend renoviert.