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1/49
€ 490.000,00
3 Zi.
115
m2
3862 Wielings
Immobilientyp: Industrie
Altbau
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Überall steht „Idylle“- hier ist sie Wirklichkeit - Ausreitgebiet ohne Ende!!
Kernsanierter, behindertengerechter/ rollstuhlgerechter Vierkanter auf ca. 3 Hektar Grund im romantischem Waldviertel sucht seine neuen Bewohner.
Keine
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Hochwasserwidmung - durch die aktuellen Hochwasser sind weder Gebäude noch Tiere betroffen gewesen - eine Investition in die Zukunft!
Ortsrandlage oberhalb eines Teiches.
Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche. Traumhaftes Ausreitgebiet mit Anbindung das Wanderreitnetz. Kilometerweit reiten, ohne eine Straße zu queren - das ist doch ein Traum Vieler!
Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, würde sich natürlich aber auch für jede andere Tierhaltung oder Selbstversorgung eignen.
Vom geräumigen Vorhaus aus geht man rechts in den Wohntrakt, links in die Futterkammer. Es ist bei Schlechtwetter nicht erforderlich ins Freie zu gehen um die Vierbeiner versorgen zu können. Der gesamte Stallbereich ist mit Gummimatten auf
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1/42
€ 690.000,00
1 900
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Industrie
Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger.
Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit
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Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies.
Das Objekt ist NICHT gewerbegebunden, daher ist gewerbliche Tierhaltung möglich!
Die Hallen des Objektes sind teilweise gut und zuverlässig vermietet und verpachtet.
Die Miet-Pachtverträge sind aber lt. Abgeber mit einer Frist von zwei Monaten kündbar.
Am Dach des Gewerbeteils befindet sich eine 40 kw PV Anlage, um den gesamten Komplex mit Strom zu versorgen.
Aufgliederung des Objektes:
Beide Wohnungen befinden sich, nachdem sie vermietet waren, zur Zeit in Renovierung.
Wohnung 1: ca.83m2 Nutzfläche
3 Zimmer und Nebenräume
Wohnung 2: ca. 130m2 Nutzfläche
5 Zimmer und Nebenräume
Bistro mit Verkaufsraum ca.150m² Nutzfläche inkl. Teeküche, WC für Personal und
Gewerbe kaufen in Gmünd:
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1/20
€ 205.000,00
373
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Jeder hat es schon mal gehört, die berühmten drei „L“…Lage, Lage und noch mal die Lage. Einer der wichtigsten Kriterien beim Kauf einer Immobilie.
Bei diesem Wohn- und Gewerbeobjekt in Waidhofen an der Thaya ist die Lage perfekt. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das neue Einkaufszentrum, mit all den Möglichkeiten einer Bezirkshauptstadt.
Aber es kommt noch besser… Krankenhaus, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und polytechnische Schule sind gar nur wenige Schritte entfernt, genau wie der Busbahnhof mit Verbindungen in die ganze Region bis nach Wien.
Das Wohngebäude wurde 1932 erbaut und 1967 mit einem Obergeschoss erweitert. In dieser Zeit wurden auch die Gewerbegebäude errichtet. Mit der Dämmung der Außenwände samt Dachbodendämmung, dem Zweifach-Isolierglasfenster aus Kunststoff und dem Prefa-Dach ist das Wohnhaus für die nächste Zeit ausreichend saniert.
In jeder der zwei Etagen gibt es ein
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1/25
€ 900.000,00
9
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Für diese Verkaufshalle wurde bereits ein Raumkonzept für Büroräumlichkeiten erstellt
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese vielseitige Verkaufshalle mit großem Entwicklungspotenzial in Zwettl! Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete
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Möglichkeit für Unternehmen, die einen strategisch gut gelegenen Standort suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer hochfrequentierten Lage zu verwirklichen.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der stark befahrenen Gerungser Straße in Zwettl. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen.
Objektdetails:
• Nutzfläche: ca. 882 m²
• Parkflächen: ca. 800 m²
• Gesamtgrundstück: ca. 3.178 m²
• Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Firmenstandort und bietet auch die Möglichkeit einer Kombination aus Verkaufs- und Wohngebäude.
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
600
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
STADTHAUS - ANLAGEOBJEKT MIT RIESIGEM ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
In dem sehr gut erhaltenen Stadthaus befinden sich derzeit eine Bar, ein Gasthaus und eine schöne, geräumige Wohnung im Obergeschoß. Das Objekt besteht aus zwei Häusern und wurde immer
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wieder adaptiert und renoviert.
Die Bar wurde im Jahre 2004 neu eingebaut und errichtet. Das Gasthaus wird derzeit als Pizzeria betrieben und war früher ein alt eingesessenes, gut bürgerliche Wirtshaus. Sowohl das Gasthaus als auch die Bar sind derzeit verpachtet und voll im Betrieb.
Im Obergeschoß befindet sich eine sehr schöne, geräumige Wohnung mit kleinem Balkon.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, verfügt über mehrfach verglaste Fenster und eine 30 Kwp PV-Anlage. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt. Das Haus ist teilunterkellert.
HWB 196
Die Bar ist ca. 225m² groß sehr modern gestaltet und mit großer Theke, Lounge und gemütlichen Sitzgelegenheiten für über ca. 60 Gäste. Die Bar verfügt auch über eine