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1/47
€ 4.000.000,00
3 353
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Garten
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen.
DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST.
Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese
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beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 13.952 m².
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes weist eine Fläche von ca. 3.350 m² auf.
Davon sind mit derzeitigem Stand ca. 95% vermietet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerhallen und Arbeitsflächen mit eigenen Büroräumen
und sind zu 95% vermietet.
Baujahr 2003 erster Teil, zweiter Teil Baujahr 2006, dritter Teil Baujahr 2012.
Ein extra Bürokomplex mit 2 Etagen ca. 500m² besteht aus:
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1/7
€ 324.000,00
167,7
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 167,70m² und einer Abmessung von ca. 17,7m x 9,9m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Diese Halle wäre auch in ca. doppelter Größe verfügbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 178.000,00
91,28
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,40m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 128.100,00
65,71
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 6,99m x 9,47m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 180.200,00
92,42
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,56m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 85.000,00
46,18
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 4,93m x 9,47m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 98.000,00
50,25
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 5,36m x 9,47m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 136.500,00
72,48
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 66,2 m² und einer Abmessung von ca. 8,29m x 8,8m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 321.500,00
165
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 73 m² und einer Abmessung von ca. 8,29m x 8,8m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 77.600,00
39,8
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 4,93m x 8,17m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/27
€ 1.250.000,00
743,93
m2
Schlöglmühl 26, 2640 Schmidsdorf
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine Halle in Schlöglmühl mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.849,00 m²,
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sowie einer Gesamtutzfläche von insgesamt 743,93 m².
Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 451,42 m² (Zustellerbereich, Vorsortierung und Windfang), sowie dem Bürobereich, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben, Vorraum und WC-Anlagen. Zudem besteht noch ein Nebengebäude, welches derzeit als Lagerraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 27 m². Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude über ein Flugdach verbunden. Die Grundstücksfläche liegt lt. Internetauskunft des GIS Niederösterreich im Kerngebiet, ein Teil des Grundstückes (Parkplätze) liegt in der gelben Zone. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes
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1/4
€ 1.390.000,00
1 409
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Industrie
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Unternehmer und Anleger aufgepasst!
Haben Sie noch nicht den passenden Standort für Ihr Unternehmen und haben es satt noch weiterzusuchen?
Werden Sie doch Teil des bekannten Wirtschaftsstandortes Bad Vöslau!
Sie werden keine exklusivere und edlere
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Gewerbeimmobilie in Bad Vöslau finden,
zurzeit sogar das einzige Gewerbeobjekt in dieser Art.
Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtnutzfläche über 1.100m² bietet sie Ihnen viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Ausstattung. Der gepflegte Zustand sowie die hochwertigen Materialien wie Glas, Fliesen und Industrieboden machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Hier können Sie sofort loslegen, ohne große Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen. Auch für eine entspannte Mittagspause bietet sich die Terrasse und der Garten an, die Teil dieser