4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnige, schöne Grundstück liegt in Altenberg bei Linz, in einer kleinen Siedlungsrandlage.
Die Gemeinde Altenberg bei Linz bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Volksschule, eine Mittelschule sowie ein Spielplatz und
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verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.
Besonders hervorzuheben ist, dass man in ca. 20 Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem das ländliche Flair genießen möchten.
Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser schönen Gemeinde einleben.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BESCHREIBUNG
Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Engerwitzdorf und bietet eine Fläche von 1.351 m². Dank der zulässigen Doppelhausbebauung lässt sich der Grundstückspreis "halbieren", was es
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besonders für Bauherren und Investoren interessant macht.
Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet eine ideale Voraussetzung für die Umsetzung moderner und lichtdurchfluteter Wohnkonzepte. Durch die Ausrichtung ist ganztägiger Sonnengenuss gewährleistet, was zu einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
HIGHLIGHTS
- Großzügiges Grundstücksfläche: 1.351 m²
- Zulässige Doppelhausbebauung (kostensparend und ideal für zwei Parteien)
- Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung
- Alle Anschlüsse bereits am Grundstück (Strom, Wasser, Kanal etc.)
- Ruhe und Privatsphäre in einer begehrten Wohnsiedlung
LAGE
Engerwitzdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das nahegelegene Linz und die Autobahn A7.
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BESCHREIBUNG
Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Engerwitzdorf und bietet eine Fläche von 1.351 m². Dank der zulässigen Doppelhausbebauung lässt sich der Grundstückspreis "halbieren", was es
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besonders für Bauherren und Investoren interessant macht.
Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet eine ideale Voraussetzung für die Umsetzung moderner und lichtdurchfluteter Wohnkonzepte. Durch die Ausrichtung ist ganztägiger Sonnengenuss gewährleistet, was zu einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
HIGHLIGHTS
- Großzügiges Grundstücksfläche: 1.351 m²
- Zulässige Doppelhausbebauung (kostensparend und ideal für zwei Parteien)
- Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung
- Alle Anschlüsse bereits am Grundstück (Strom, Wasser, Kanal etc.)
- Ruhe und Privatsphäre in einer begehrten Wohnsiedlung
LAGE
Engerwitzdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das nahegelegene Linz und die Autobahn A7.
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LAGE
Baugrundstück mit Dorfcharakter in Engerwitzdorf zu kaufen. KEIN BAUZWANG
BESCHREIBUNG
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 600 m².
Sie haben keinen Bauzwang - dh Sie entscheiden, wann Sie bauen.
Es liegt auch
...
keine Bauvorschrift auf - es gilt die allg. OÖ. Bauordnung.
HIGHLIGHT
Das Baugrundstück in ländlicher Lage ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom naturnahen Wohnen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Möglichkeit einer individuellen Bebauung machen dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Potential.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage bei Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LAGE
Baugrundstück mit Dorfcharakter in Engerwitzdorf zu kaufen. KEIN BAUZWANG
BESCHREIBUNG
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 600 m².
Sie haben keinen Bauzwang - dh Sie entscheiden, wann Sie bauen.
Es liegt auch
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keine Bauvorschrift auf - es gilt die allg. OÖ. Bauordnung.
HIGHLIGHT
Das Baugrundstück in ländlicher Lage ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom naturnahen Wohnen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Möglichkeit einer individuellen Bebauung machen dieses Grundstück zu einer Investition mit hohem Potential.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage bei Karin Panholzer, TEL: 0650 5411309, panholzer@remax-joy.at
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der
4180 Zwettl an der Rodl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Gründe liegen links und vor dem ehemaligen Gasthaus/Pension SONNENHOF in Innerschlag. Bauzwang binnen 4 Jahren.
Zum Teil leichte Hanglage
Der Grund links vom Sonnenhof hat 1121 m2 und der unterlhalb 1472 m2
Die 1400 m2 könnte man auch teilen
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in 2 x 700 m2
Die Gründe sind aufgeschlossen. Es gibt Kanal und Ortwasser über eine Wassergenossenschaft
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
4203 Altenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
SONNE DEN GANZEN TAGOrtsrandlage - kein Bebauungsplanvoll erschlossen - kein BauzwangWidmung - Bauland - WohngebietAusrichtung - SüdenTeilung möglich
4193 Reichenthal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traumplatz für Ihr Eigenheim mit Panoramablick ins Grüne. Nur 30 Minuten nach Linz! Viel Platz und deshalb auch gut geeignet für ein Doppelhaus.
1050 m² großes Grundstück in einer ruhigen Eigenheimsiedlung nahe dem Ortszentrum Reichenthal.
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Hinsichtlich der Bebauung des Grundstücks besteht kein Bauzwang. Strom-, Abwasser- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 650 727 80 18 Frau Liedl
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
im Ortszentrum befinden sich Kindergarten Volks und neue Mittelschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger und Supermarkt im Ort.
Öffentlicher Verkehr:
Bus im Ort, Bahn in Freistadt.
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses idyllische Grundstück liegt in absoluterRuhelage in Lichtenberg, Oberösterreich, und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Eingebettet in die unberührte Landschaft, genießen Sie hier völlige Abgeschiedenheit und
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Entspannung. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Linz entfernt, was dieses Grundstück besonders attraktiv macht. Auf großzügigen 1.019 m² bietet das Grundstück einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur. Hier erleben Sietotale Ruhe und können sich Ihre eigene Oase abseits des Alltags schaffen. Dank des fehlenden Bauzwangs haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo zu verwirklichen. Die Anschlüsse für Wasser und Strom werden im Zuge des noch ausstehenden Straßenbaus hergestellt.Die Kosten für den Straßenbau werden vom Verkäufer übernommen, während die Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Strom vom Käufer zu tragen sind. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, diedas Beste aus beiden Welten suchen: ein ruhiges und naturnahes Leben, ohne auf die Vorzüge und die Nähe zur Stadt Linz verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihr Traumhaus in Lichtenberg zu schaffen!
Pöstlingbergstraße, 4040 Großamberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Traumhaft!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von 752 m².
Dieses trapezförmige Grundstück liegt in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Das Grundstück
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befindet sich in einer Sackgasse.
Am Grundstück ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen.
Die Bebauung mit einem Doppelhaus ist möglich.
Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und innerhalb von 2-3 Kilometern mit dem Auto erreichen Sie bequem einen Eurospar, Schulen, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften, naturnahen Umgebung.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen
4040 Gramastetten
Immobilientyp: Grundstück
TOP-Gelegenheit zwischen Pöstlingberg und Gramastetten !!
Idyllisches Grundstück mit kleinem, älteren und leistbaren Haus mit ca. 50 m² Wohnfläche auf ca. 1000 m² Grund im Ortsteil Großamberg am Pöstlingberg!
Kanal, Wasser und Stromanschluss
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vorhanden!
In idyllischer, ruhiger Lage können Sie hier Ihren Alltag hinter sich lassen und die schöne Umgebung genießen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin
4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
570 m² großes Grundstück in
Neulichtenberg/Diessenleitenweg
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet eine idyllische Lage mit reichlich Grün und befindet sich am Beginn einer ruhigen Sackgasse, die nur von zwei weiteren Einfamilienhäusern
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frequentiert wird.
Hier könnte ein perfektes Zuhause entstehen, für alle die nach Ruhe und Natur in einer stadtnahen Umgebung suchen.
Entlang der Zufahrtsstraße der Sackgasse verläuft ein kleiner idyllischer Wildbach.
ALLES AUF EINEN BLICK:
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- Flächenwidmung: Wohngebiet
- Bebauung: kein Bebauungsplan, jedoch Bebauungsrichtlinien (erhalten Sie auf Anfrage)
- Auszug:
+ max. 2 Geschoßen
+ zusätzlich Eingangs-(keller)geschoß möglich,
+ sowie max. 2 Wohneinheiten pro Bauplatz
+ pro Wohneinheit mindestens zwei Parkplätze auf eigenem Grund
- Leitungen: Leitungsplan erhalten Sie auf Anfrage
Das Grundstück bietet Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Nutzen Sie
Katsdorfer Bezirksstraße, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund mit Potential!
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, es gelten die Oö. baurechtlichen Bestimmungen.
Der Aufschließungsbeitrag wird bei der Kanal –und Wasseranschlussgebühr angerechnet.
Die Gebührenordnungen finden Sie
...
auf der Homepage www.engerwitzdorf.gv.at unter:
„Leben in Engerwitzdorf / Umwelt / Kanal /Kanalanschluss“ und „Leben in Engerwitzdorf /Umwelt/ Wasser /Wasseranschluss“.
Ein 3-Geschoßiger Wohnbau ist nicht möglich.
Dienstbarkeit (Stromleitung) ist im Grundbuch eingetragen. Diese Informationen erhalten sie auf Anfrage.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der
Katsdorfer Bezirksstraße, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund mit Potential!
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, es gelten die Oö. baurechtlichen Bestimmungen.
Der Aufschließungsbeitrag wird bei der Kanal –und Wasseranschlussgebühr angerechnet.
Die Gebührenordnungen finden Sie
...
auf der Homepage www.engerwitzdorf.gv.at unter:
„Leben in Engerwitzdorf / Umwelt / Kanal /Kanalanschluss“ und „Leben in Engerwitzdorf /Umwelt/ Wasser /Wasseranschluss“.
Ein 3-Geschoßiger Wohnbau ist nicht möglich.
Dienstbarkeit (Stromleitung) ist im Grundbuch eingetragen. Diese Informationen erhalten sie auf Anfrage.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.400.000,00
6 Zi.
245
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem neuen Familienidyll in Stadtnähe!
Diese Immobilie wird ruhesuchende Naturliebhaber und Menschen mit höchstem technischen Anspruch gleichermaßen begeistern. Eine überaus durchdachte Planung, die auf eine Familie mit
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mehreren Kindern abgestimmt ist, und ansprechende natürliche Materialien sind hier zu einem architektonisch-technischen Meisterwerk verschmolzen. Ein perfekter Rahmen für ein idyllisches Familienleben in der Mühlviertler Hügellandschaft!
Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Puchenau nur 10 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Es gibt nur einen direkten Nachbarn mit dem man sich den beruhigenden Blick Richtung Süden auf die landwirtschaftlich genutzten Flächen, den Wald und die nördlichen Kalkalpen teilt. Akustisch werden Sie hier lediglich vom Vogelgezwitscher begleitet, da es so gut wie kein Verkehrsaufkommen gibt. Der Garten teilt sich auf zwei Ebenen auf. Von der Terrassenebene mit dem Schwimmbad
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.400.000,00
6 Zi.
245
m2
Gatterederweg 9, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINZIEHEN UND SOFORT GENIESSEN!
Oberhalb von Schloss Puchenau thront diese einmalige Villa auf einem 1.026 m² südlich ausgerichteten Grundstück am Ende einer kaum befahrenen Siedlungsstraße mit unverbaubarem Blick in die herrliche Natur. In nur
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wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum der beliebten Gartenstadt Puchenau mit großzügigem EUROSPAR-Markt, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und dem erholsamen Donaustrand. Aber auch das Urfahraner Zentrum oder der Linzer Hauptplatz sind weniger als 15 Minuten entfernt.
Das moderene Luxusanwesen mit 245 m² oberirdischer Wohnfläche plus 125 m² großteils beheizter Untergeschossfläche und 96 m² Terrassenflächen ist erst vor 8 Jahren mit hochwertigsten Materialen und technisch deutlich vor seiner Zeit von einem Baumeister als private Familienresidenz errichtet worden. Entsprechend eindrucksvoll lesen sich die Ausstattungshighlights:
> Lärchenholzfassade mit Steinwollwärmedämmung (WDVS bei Wohnzimmer und Garage und diese
€ 155.000,00
697
m2
4182 Waxenberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit genehmigten Bauplan in Waxenberg
Ein komplett genehmigtes Projekt wartet auf den Startschuss. Es wurden 6 Wohnungen mit Garten/Terrassen und 7Tiefgarageplätzen geplant. Zusätzlich sind auch 3 Außenparkplätze vorgesehen. Die 2 bis
...
3 Zimmer Wohnungen sind zwischen ca. 59 m² bis 77 m² groß. Das 697m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Waxenberg und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht dieses Grundstück zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der kleinen Gemeinde Waxenberg. Die Lage ist ruhig und idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus man Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz hat. Die nächstgelegene
€ 688.000,00
4 Zi.
981
m2
4203 Oberbairing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie Blicken auf eine seltene Gelegenheit die außergewöhnliche Perspektiven für die Zukunft bietet.
Genießen Sie den Ausblick auf das Donautal, den Pfenningberg und unsere Landeshauptstadt vom Garten der Terrasse, dem Wohnzimmersofa, dem Esstisch
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oder auch der Badewanne aus und erfreuen Sie sich an den wechselnden Lichtstimmungen, die man vom Ötscher bis zum Dachstein überblickt.
Die umfangreiche Infrastruktur von Auhof oder St. Magdalena sind nur ca. 9 Autominuten entfernt.
Die Konfiguration des Grundstückes kann man als optimal bezeichnen:
- Südhanglage mit Fernblick
- Unverbaubar
- Zufahrt über Nord und Süd möglich
- Jeweils über eine Sackgasse
- Voll aufgeschlossen, mit Wasser und Kanalanschluss
Das Bestandshaus wäre aufgrund des Grundrisses durchaus zur Sanierung geeignet.
Bei Bedarf können wir bei grundsätzlichem Interesse einen Bausachverständigen aus unserem Firmennetzwerk zum Termin hinzuziehen, der Ihnen Ihre Fragen zur Sanierung beantworten kann.
€ 1.850.000,00
6 Zi.
353
m2
Großambergstraße, 4040 Großamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Linz (Gemeinde Gramastetten), unweit des Pöstlingbergs. Das großzügige Grundstück bietet einen unvergleichlichen Panoramablick, der von Linz bis nach Enns
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reicht.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss, das eine Wohnfläche von 72 m² umfasst, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Bar – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt hier zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen (17 m² und 15 m²) erweitern den Wohnbereich ins Freie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit etwa 16 m².
Das Herzstück des Anwesens befindet sich im 1. Untergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 265 m². Hier eröffnet sich ein weitläufiges Wohn-
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 129.000,00
1 100
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes Baugrundstück in Hellmonsödt
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1100m² Wald und Baugrund und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen gemütlichen Garten. Die ruhige und ländliche Lage sorgt für eine
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angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Grünblick, der sich Ihnen von diesem Grundstück aus bietet, ist einfach unbezahlbar und wird Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten.
Lage
Dieses Baugrundstück liegt idyllisch in Hellmonsödt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft (Hofer) und eine Tankstelle. Die Bundesstraße 126 ist nahegelegen.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und