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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 140.000,00
936
m2
4961 Mühlheim am Inn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ebenes, sonniges Grundstück in attraktiver Lage nahe Badesee in Mühlheim am Inn - provisionsfrei für den Käufer
Sie finden dieses schöne, ebene, nahezu quadratische, Grundstück in der Gemeinde Mühlheim am Inn. Der Mühlheimer Badesee ist nur
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wenige Gehminuten entfernt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie Braunau und Simbach am Inn. Geinberg, Bad Füssing und das Bäderdreieck sind auch nur wenige Kilometer entfernt. Es gibt einen Bebauungsplan, die Ausnutzung ist mit einer GFZ von 0,4 sehr gut.
Fakten:
Fläche 936 m2 lt. Grundbuch (neu vermessen)
Bauland - Wohngebiet
Bebauungsplan vorhanden, GFZ 0,4 (Bruttogeschoßfläche ca. 375 m2)
Baubeginn bis Ende Jänner 2026, Fertigstellung Rohbau samt Dacheindeckung bis max. Jänner 2031
Aufschließungskosten bei der Gemeinde bezahlt
sofort bebaubar
Leerverrohrung Glasfaser vorhanden
provisionsfrei für den Käufer
Eine Entwurfsplanung eines namhaften Baumeisters liegt vor und kann in Anspruch genommen werden.
Lassen Sie
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro Wohneinheit
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 428.490,00
1 863
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 1.863m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und
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könne von dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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Quelle: immo.sn.at
€ 229.000,00
70
m2
Ort am Mondsee, 5310 Mondsee
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein herrliches Seegrundstück in ruhiger Lage am Mondsee.
Die Seeliegenschaft am Mondsee mit Parkplatz befindet sich in sehr schöner sonniger Lage.
Es ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, sich einen eigenen Badeplatz zu kaufen.
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Tolle Gelegenheit am Mondsee!
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 149.000,00
1 341
m2
Unterer Lindenweg 9, 4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 1.342 m² große idyllische Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Siedlung in der Gemeinde Engerwitzdorf/Außertreffling.
Besondere Merkmale des Grundstücks:
Größe:
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von
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1.342 m².
Lage:
Die idyllische Umgebung besticht durch große, unverbaute Wiesenflächen und eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Fahrminuten entlang der "alten Gallneukirchner Bundesstraße" erreichen Sie Linz Urfahr, während das Linzer Stadtzentrum in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar ist. Alle erforderlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Winkler Markt, Anschlussmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Bushaltestellen sowie das Naherholungszentrum Pleschingersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Topografie:
Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage, wobei etwa die Hälfte der Fläche ebenerdig gestaltet und bebaut werden kann.
Bebaubarkeit:
Nach
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 830.000,00
4 600
m2
Kapellenweg, 4814 Neukirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Grundstück gesucht?
Hier finden Sie es.....
Eingebettet mitten im Grünen haben Sie hier die Möglichkeit auf ca. 4.600 m² sich zu verwirklichen. Lassen Sie Ihr Traumhaus entstehen und nutzen den übrigen Grund als Wohlfühloase, in dem
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ein Schwimmteich natürlich Platz finden würde. Sollte es zu groß sein, kann es natürlich auch geteilt werden.
Könnte auch für Sie als Bauträger interessant sein, da das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Einzelbebauung auf 4 - 5 Parzellen? Was passt am besten die Landschaft.... Auflagen wie z. b.: GK 1, Aufschliessung, usw. der Gemeinde sind natürlich einzuhalten.
Ein kleines Bächlein fließt durch einen Teil des Grundstücks - Natur pur. Diverse Maßnahmen werden von der BH vorgegeben.
Als Investment für Ihre Kinder ebenfalls attraktiv, da es keinen Bauzwang gibt.
Neukirchen, eine aufstrebende Landgemeinde bietet Ihnen so einiges. Von der Krabbelstube über Kindergarten bis hin zur Volks- und Hauptschule,
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 47.850,00
870
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 870 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau. Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 16:
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Grundstücksgröße: 870 m²
Grundstückspreis: 48.730,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.202,-
Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.01.2020):
Kanalanschluss: €4.124,- Wasseranschluss: €2.473,- Verkehrsflächenbeitrag: €2.572,-
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Bauzwang: 5 Jahre
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 54.120,00
993
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 993 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau. Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 17:
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Grundstücksgröße: 993 m²
Grundstückspreis: 54.120,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.888,-
Bauzwang: 5 Jahre
Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.01.2020):
Kanalanschluss: €4.124,- Wasseranschluss: €2.473,- Verkehrsflächenbeitrag: €2.710,-
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 102.650,00
1 863
m2
Marktblick, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück besteht aktuell aus zwei nebeneinander liegenden Bauparzellen, welche lt. Auskunft von der Gemeinde wieder zusammengelegt werden können.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre ein Wohnbau möglich, dafür müsste
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allerdings der Bebauungsplan korrigiert werden.
Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.
Grundstück 16+17:
KOSTEN
Grundstücksgröße: 1863 m²
Grundstückspreis: 102.850,-
Einmalige Infrastrukturkosten: € 13.090,-
Bauzwang: 5 Jahre
Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims!
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 140.000,00
699
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Eggelsberg, genauer im ruhigen Ortsteil Heimhausen. Mit einer Fläche von ca. 700 m² bietet das Grundstück großzügigen Platz für ein Einfamilienhaus oder ein
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Doppelhaus und eignet sich ideal für Familien, die das Landleben in einer naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen.
Lagebeschreibung
Heimhausen, als Teil der Gemeinde Eggelsberg, liegt in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Region des Innviertels in Oberösterreich, nahe der Grenze zu Bayern. Die ländliche Atmosphäre von Heimhausen macht diesen Ortsteil besonders für Naturliebhaber attraktiv. Felder, Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Nähe zur Gemeinde Eggelsberg (nur wenige Autominuten entfernt) bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 116.460,00
647
m2
4650 Edt bei Lambach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen derzeit noch 5 Baugrundstücke!
Nr. 3 - 647 m²
Nr. 4 - 636 m² - reserviert
Nr. 5 - 643 m² - reserviert
Nr. 8 - 674 m²
Nr. 9 - 665 m²
Der Grundstückspreis beträgt € 180,-/m² inkl. Geometerkosten und exkl.
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Aufschließungsgebühren. Der Bebauungsplan ermöglicht eine vielseitige und sehr individuelle Bebauung. Vom Einfamilienhaus bis hin zum kleinen Reihenhaus ist hier vieles möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 99.000,00
676
m2
5145 Neukirchen an der Enknach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniger Baugrund ohne Bauzwang im Zentrum von Neukirchen bei Braunau
Sonniger Baugrund ohne Bauzwang in Neukirchen an der Enknach.
Der 676 m² große, ebene Baugrund liegt nur ca 200 m vom Dorfzentrum entfernt.
Sämtliche Dinge des täglichen
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Lebens sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur.
Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc.
Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit großen Arbeitgebern entfernt:
Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen.Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 169.000,00
851
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser erst 2019 erschlossene Baugrund eignet sich für alle, die sich nach Natur, Bergluft und Sonne sehnen und dennoch nicht abgeschieden vom Ortsgeschehen und dem Traunsee leben möchten!
Die Marktgemeinde Altmünster am Traunsee liegt auf ca.
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442 m Höhe (Ort) im nördlichen Salzkammergut. Sie reicht von der westlichen Gipfelregion des Höllengebirges (Hochlecken und Brunnkogel) bis zum Gmundner Strandbad. Der westliche Gemeindeteil grenzt an die östlichen Gemeinden des Attersees.
In rd. 3 Min. Autofahrt (ca. 2km) erreichen Sie das Ortszentrum Altmünster, in dem Sie sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorfinden. Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe des Baugrundes vorhanden. Der Bahnhof Altmünster liegt ca. 3 km entfernt.
Die Hanglage bietet grundsätzlich größeren Gestaltungsfreiraum! Auf dem Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht und Bauzwang. Ein geologisches Gutachten und ein Entwässerungskonzept sind
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 125.000,00
625
m2
Aspergmaierstraße 20, 4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhafte Grundstücke in Kremsmünster Mit einer Größe von 625 - 746 m² bieten dieses Grundstücke alles was Sie für Ihr Traumhaus benötigen.Mit tollem Weitblick und attraktiver Hanglage sowie atemberaubenden Bergblick. Grundstück 18: -
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693m²Grundstück 19: - 746m²Grundstück 20: - 625m²Grundstück 21: - 646m² Wichtigsten Infos: - Kaufpreis 200€ pro m²- 20.000€ Aufschließungskosten- Bauzwang 5 Jahre ab Kauf (Bei Weiterverkauf wieder 5 Jahre) Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.Jetzt Termin vereinbaren!
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 135.000,00
868
m2
5145 Neukirchen an der Enknach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schöner Baugrund in Bestlage und ohne Bauzwang
Sehr ruhiger und sonniger Baugrund in Neukirchen an der Enknach/Friedrichsdorf
Der 868 m² große, ebene Baugrund liegt beinahe am Ende einer Sackgasse in sehr guter Lage.
Das Ortszentrum ist ca. 500 m
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entfernt.
Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur.
Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc.
Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit großen Arbeitgebern entfernt:
Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.Für weitere Informationen steht Ihnen Herr
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 219.000,00
731
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das LEBEN im SCHÖNEN ALMTAL GENIESSEN - als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil !
In ein paar Minuten sind Sie im Skigebiet Kasberg oder Sie geniessen das Naturjuwel ALMSEE am Fuße des Toten Gebirges mit den vielen Wandermöglichkeiten!
Rasch sind
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Sie auch in Gmunden am Traunsee!Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 170.000,00
729
m2
4824 Gosau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz in außergewöhnlicher Lage? Dann sind Sie hier richtig! Umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse rund um Gosau steht dieses ca. 729 m2 große, ruhig gelegene Grundstück zum Verkauf.
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Bebauungsplan gibt es hier keinen, wodurch Sie freie Hand in Sachen Haustraumverwirklichung haben (gem. OÖ Bauvorschrift). Bauzwang ist ebenso keiner gegeben!
Die Aufschließungskosten für Kanal und Verkehrsfläche wurden ebenfalls bereits bezahlt. Der Erhaltungsbeitrag beträgt jährlich e 175,00.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 469.000,00
1 066
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Objektbeschreibung:
Die wirklich wunderbare, ländliche Randlage und perfekte verkehrstechnische Anbindung machen dieses Grundstück zu einer kleinen Rarität. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Sonnengenuss bis in die Abendstunden hinein. In
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wenigen Schritten genießt man die wunderbare Ruhe inmitten der Natur und das Abschalten und Entspannen vom stressigen Alltag fällt bei einem kleinen Spaziergang sehr leicht. Das Gemeinde- und Vereinsleben wird hier noch gelebt, und Freizeitangebote in der Region sind für Alt & Jung im Überschuss vorhanden. Nicht nur die gut ausgebaute öffentliche Busanbindung (Linz AG Linie 17), sondern auch die Linzer Lokalbahn, liebevoll „LILO“ genannt, ist für den Schüler- und Pendlerverkehr unverzichtbar geworden und machen das Familienleben in der Region um einiges einfacher. Es gilt bei diesem Grundstück noch die OÖ Bauordnung, die Gemeinde hat jedoch bereits einen aktuellen Bebauungsplan in der Begutachtungsphase. Dieser kann sich noch
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 226.000,00
500
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mehrere wunderschöne, kleinere Grundstücke werden in Traun/Dionysen parzelliert. Im Durchschnitt werden die Größen rd. 500 m2 in gekoppelter Bauweise, aufweisen. Die sehr zentral gelegenen Grundstücke befinden sich in fußläufiger Nähe des neu
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errichteten Stadtteilzentrums Traun "Weidfeld" wo sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden (Billa, Drogeriemarkt, Ärzte, Gastro uvm.) Auch der Bahnhof Traun / St. Martin ist einfach zu erreichen.
- Ruhige Wohngegend, aber dennoch zentral gelegen
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern in einer gepflegten Nachbarschaft
- In der Nähe des Flusses Traun
- Kurze Entfernung zum Stadtzentrum
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt