Immobilien kaufen von T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Top Premium Neu IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - SOFORT VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM
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€ 419.000,48
185,14 m2
Kaufpreis
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei provisionsfrei
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN! Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.      Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:  Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogariemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage
Top Premium Perfekte Gewerbefläche in Top-Lage Wien 1220 - Erstbezug mit modernen Extras und Provisionsfrei - AKTION GRATIS Küchenp…
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€ 595.000,59
182,25 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
AKTION GRATIS Küchenpaket mit Geräten inklusive IHRE EXKLUSIVE WOHNOASE IM 22. BEZIRK - VIRTUELLER 3D RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR Willkommen in Ihrem exklusiven Eigenheim im begehrten 22. Bezirk! Die einzigartige Lage mit perfekter Verbindung zur
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U-Bahn-Station Kagraner Platz U1, bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die Stadt. Erfreuen Sie sich an der Vielfalt dieser exklusiven Wohnungen, die individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten, mit Größen von ca.  42 m² bis 109 m², mit 2-4 Zimmern. Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten erweitern den Wohnkomfort zusätzlich und durch die PKW – Abstellplätze in der Tiefgarage ist Ihnen ein stressfreies Parken garantiert. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.   Highlights: Einzigartiges Wohnerlebnis in einem erstklassigen Erstbezugs-Neubau. Profitieren Sie von einer idealen Umgebung mit kurzen Wegen zum Donauzentrum, der Alten Donau und der U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt mit dem
Top Premium Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 1.326.000,37
1 Zi.
297,36 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Gastgewerbe Top 1 Verkaufsraum: 280,24 m² Behinderten-WC: 5,12m² WC: 5,72 m² Müllraum Gewerbe: 17,64 m² Lager im UG: 17,41 m² Technikraum im Untergeschoss: 44,17 m²   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.326.000,00 €.
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  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.   Infrastruktur: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: Buslinie 85A U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH
Top Premium Souterrain-Büro im charmanten Gründerzeithaus bei der U4/U6 _ AirBnB lt. WEG-Vertrag zulässig! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 125.000,26
1 Zi.
35,81 m2
Kaufpreis
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad
GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG!   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft
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zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar.   In
Top Premium Vielseitiges Gewerbeobjekt in Wien zu verkaufen: 107.66m², Top Potenzial, U-Bahn-Nähe, 2 WCs, nur 349.000,00 €. - WOHNT…
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€ 349.000,94
1 Zi.
107,61 m2
Kaufpreis
Columbusgasse 70, 1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Altbau unterkellert
Wien ist keine Stadt - Wien ist ein Gefühl Altbauwohnungen in Wien 10, Columbusgasse 70: Eine solide Wertanlage die Generationen überdauert. Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse zeichnen sich durch ihren
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charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, einzigartige Fassade, Generationen überdauernde Bauweise und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Abgerundet wird das Ganze durch die exzellente Lage - insbesondere die Nähe zur U1, dem Wiener Hauptbahnhof, der Favoritenstraße und zum neuen FH Campus.   Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Mit der U1 nahezu direkt vor der Tür & der unmittelbaren Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie den Straßenbahnlinien "O", "6" & "11" haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr
Top Premium Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße! - JETZT Z…
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€ 420.000,69
2 Zi.
84,17 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug
Top7: Das Geschäftslokal mit ca. 84,17m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Geschäftslokal – ca. 43,97m2 Abstellraum – ca. 19,69m2 Vorraum – ca. 3,30m2 Waschraum – ca. 2,38m2 WC
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– ca. 1,87m2 Lager – ca. 12,96m2   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 420.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.208,33 Netto (befristet vermietet 30.04.2027). Betriebskosten –                  derzeit ca. 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. Reparaturrücklage –             derzeit ca.   29,24 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile „Mariahilfer Straße“. Für Kultur-Begeisterte steht das
Top Premium Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe)! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 485.000,17
2 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug
Top5-6: Das Geschäftslokal mit ca. 97,90m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:   Vorraum – ca. 2,89m2 Toilette 1 – ca. 2,24m2 Toilette 2 – ca. 1,35m2 Pissoir – ca. 1,12m2 Vorraum
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– ca. 5,27m2 Küche – ca. 14,75m2 Gastraum – ca. 70,28m2   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 485.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,2%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.298,83 Netto (unbefristet vermietet). Betriebskosten –                  derzeit ca. 258,45 € Netto zzgl. 20% USt. (zzgl. Müllabfuhr ca. 148,44€  (Netto zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage –             derzeit ca.   34,01 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte
Top Premium Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn
1/11
€ 420.800,00
2 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.  Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt
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 durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top Lage: Nur wenige Schritte zur U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse sowie in der Nähe von Schönbrunn.
Top Premium Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
1/13
€ 515.900,00
3 Zi.
68,46 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive
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 Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top
Top Premium Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn
1/13
€ 454.800,00
3 Zi.
68,46 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.  Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt
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Top Premium Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
1/11
€ 477.400,00
2 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive
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Top Premium Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn
1/14
€ 363.200,00
1 Zi.
58,41 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad Garten provisionsfrei
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Top Premium Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
1/14
€ 412.400,00
1 Zi.
58,41 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad Garten provisionsfrei
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 Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top
Top Premium Wohnen in begehrter Lage im schönen Altbau - Stuwerviertel - Nähe Vorgartenmarkt
1/11
€ 210.000,00
1 Zi.
32,39 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad Einbauküche
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
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die der zukünftige Eigentümer errichten darf. Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt. Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung. Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.   Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen. Die Balkone sind
Top Premium Wohnen in begehrter Lage im schönen Altbau - Stuwerviertel - Nähe Vorgartenmarkt
1/14
€ 309.000,00
2 Zi.
47,47 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
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die der zukünftige Eigentümer errichten darf. Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt. Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung. Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.   Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen. Die Balkone sind
Top Premium Wohnen in begehrter Lage im schönen Altbau - Stuwerviertel - Nähe Vorgartenmarkt
1/14
€ 340.000,00
2 Zi.
51,07 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
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die der zukünftige Eigentümer errichten darf. Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt. Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung. Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.   Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen. Die Balkone sind
Top Premium Wohnen in begehrter Lage im schönen Altbau - Stuwerviertel - Nähe Vorgartenmarkt
1/14
€ 250.000,00
2 Zi.
45,88 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Einbauküche Wannenbad
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
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die der zukünftige Eigentümer errichten darf. Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt. Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung. Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.   Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen. Die Balkone sind
Top Premium Wohnen in begehrter Lage im schönen Altbau - Stuwerviertel - Nähe Vorgartenmarkt
1/15
€ 290.000,00
2 Zi.
49,39 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen,
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die der zukünftige Eigentümer errichten darf. Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt. Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung. Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.   Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen. Die Balkone sind
Top Premium Neu Gewerbepaket! 3 Einheiten - in Büro-Objekt! Top Lage! Meidlinger Hauptstrasse - direkt bei der U6 Niederhofstrasse! Bra…
1/13
€ 1.994.000,00
554 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
INTERESSANTE INVESTMENT-MÖGLICHKEIT – DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE 3 vermietete Gewerbeeinheiten im Paket. Verschiedene Branchen! Einheiten: Geschäftslokal 2 - Nagelstudio ca. 60m² Fläche, befristet
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vermietet bis 30.11.2026 Geschäftslokal 3 + 5 - Frisör Strassl ca. 248m², unbefristet vermietet Geschäftslokal 6 + 7 - Ballettschule ca. 200m², unbefristet vermietet + zusätzlich Lager für Frisör ca. 46m²   Zahlen & Fakten - Paket mit 3 Einheiten: gesamt ca. 554m² Nutzfläche BK gesamt ca. EUR 1.174 netto p.m. Rücklage gesamt ca. EUR 266 p.m. Hauptmietzins gesamt ca. EUR 7.908,40 netto p.m. Hauptmietzins p.a. ca. EUR 94.900 netto Kaufpreis Paket EUR 1.994.000 Rendite 4,75% p.a. netto Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
Top Premium Neu Gewerbeeinheit - Nagelstudio - in Bürobjekt! Top Lage! Meidlinger Hauptstrasse - direkt bei der U6 Niederhofstrasse! Br…
1/11
€ 204.300,00
60,05 m2
Kaufpreis
Meidlinger Hauptstraße 19-21, 1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
INTERESSANTE INVESTMENT-MÖGLICHKEIT – DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE Vermietete Gewerbeeinheit. Verschiedene Branchen! Geschäftslokal 2 - Nagelstudio ca. 60m² Fläche, befristet vermietet bis 30.11.2026
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  Zahlen & Fakten gesamt ca. 60m² Nutzfläche BK ca. EUR 131,84 netto p.m. Rücklage ca. EUR 29 p.m. Hauptmietzins p.a. ca. EUR 9.703,56 netto Kaufpreis EUR 204.300 Rendite 4,75% p.a. netto Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) TOPLAGE – direkt in der Meidlinger Hauptstraße -) wenn notwendig rasche Wiedervermietbarkeit auf Grund der Spitzenlage -) gepflegtes Haus -) zum Teil langjährige Mieter  -) perfekte Infrastruktur – U-Bahn U6, Schönbrunner Straße, U4-Center -) Stellplätze in der Tiefgarage