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1/12
€ 899.000,00
8 Zi.
654
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut
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vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus.
Gebäudedetails:
Gesamtfläche: 327 m² Geschäftslokal
8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen:
Top 1: 42,10 m²
Top 2: 47 m²
Top 3: 27,22 m²
Top 4: 20,63 m²
Top 5: 21,05 m²
Top 6: 24,06 m²
Top 7: 20,68 m²
Top 8: 74,58 m²
Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl
4 eigene Parkplätze im Freien
Geschäftslokal:
Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes
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1/15
€ 298.000,00
7 Zi.
796
m2
2870 Aspangberg-St. Peter
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
"So stellt man sich Sommerfrische vor!"
Mariensee ist ein liebliches, langgestrecktes Dorf im wunderschönen Wechselgebiet und Teil der Gemeinde Aspangberg - St. Peter. In der waldreichen Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege und auch
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Schwammerlsucher erfreuen sich an der zauberhaften Landschaft.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen den traditionellen Gasthof und Pension Reiterer anbieten. Das Haus hat mehrere Um- und Ausbaustufen hinter sich. Im Wesentlichen kann man aber sagen, dass im Jahr 1976 fast alles neu errichtet wurde und im Jahr 1979 eine Privatwohnung angebaut wurde.
Das Haus ist in einem relativ guten Zustand und wird voll eingerichtet übergeben.
Der Skilift Panoramabahn Mönichkirchen- Mariensee ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Preis: € 298.000,-
Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin.
(Pläne auf Anfrage)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:263.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
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Neu
1/8
€ 69.000,00
12
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Manche mögen`s heiß"
Imbiss-Stand in bester Lage gelangt zum Verkauf! Parklage! Neben dem Bus- und Schnellbahnhof mit entsprechend hoher Kundenfrequenz, vollausgestattet und im Vollbetrieb stehend direkt in Stockerau.
Ausstattung:
Bis zu 6
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Laufmeter Ausgabefläche an der Frontseite. Ein nettes und vor allem für die Kunden einladend wirkendes Ambiente schaffen die mit Schirmen geschützten Stehtische und Sitzgruppen (Bistrotische). Ein offen oder auch geschlossen verwendbarer Pavillon ist aktuell als Lager in Verwendung.
Der Imbiss-Stand besteht aus einem gut isolierten Container mit 6 x 2,5m. Fenster sind hochwertig verglast. Der Vorbereich ist gepflastert und mit im Boden eingelassenen Lichtelementen versehen.
Standort:
Die ideale Lage bringt seit 50 Jahren einerseits Laufkundschaft (Bus- u. Bahnkunden, Montagefirmen, Kunden der Marktgasse) und andererseits Stammkunden aus den Berufsschulen, neuen Mittelschulen, den Firmen und Büros im Umfeld mit Lieferservice oder
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1/8
€ 280.000,00
6
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
klimatisiert
"Lass es dir schmecken"
Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht.
Dieser 2013 komplett neu
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aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse.
Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern.
Kaufpreis € 280.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 42.500,--/monatlich € 1.088,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum
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1/5
€ 2.000.000,00
16 Zi.
1 180
m2
23233 Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Garten
klimatisiert
" Paradies der Plava Laguna"
Traumhaftes Hotel am malerischen Küstenstreifen von Sabunike zu verkaufen!
Willkommen im Paradies der Plava Laguna. Dieses exquisit gestaltete Hotel bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue
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Meer, sondern auch einen unvergleichlichen Ort der Erholung und des Luxus.
Mit seiner erstklassigen Lage direkt am Strand und seinen eleganten Zimmern und Suiten, die modernen Komfort mit traditioneller Eleganz verbinden, ist das Hotel Plava Laguna ein Juwel der Gastfreundschaft.
Die Plava Laguna in Sabunike liegt direkt am Meer, daher beträgt die Entfernung zum Meer praktisch null. Die Lage des Hotels bietet einen direkten Zugang zum Strand, sodass Gäste nur wenige Schritte von den malerischen Küsten des Adriatischen Meeres entfernt sind.
Die umfangreichen Annehmlichkeiten, darunter ein hervorragendes Restaurant, ein entspannendes Spa und erstklassige Freizeiteinrichtungen, bieten den Gästen ein unvergessliches Erlebnis.
Das Hotel
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1/5
€ 520.000,00
276
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Gewerbeobjekt für flexible Nutzung"
Das ca. 276m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Margaretengürtel. Auf Grund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet es sich für eine Vielzahl unterschiedlicher
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, als Produktionsstandort oder was auch immer.
Derzeit befindet sich eine Firma aus der Bereich der Lebensmittelproduktion darin, deshalb ist es momentan mit Kühlräumen und entsprechenden Arbeitsplätzen ausgestattet. Das Objekt kann wahlweise leer oder auch mit der derzeitigen Einrichtung übernommen werden.
Zum Objekt gehört auch der etwa 86m² große Innenhof, wodurch auch eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Eingang möglich ist. Dieser könnte bei Bedarf -und auf eigene Kosten- vom künftigen Eigentümer auch überdacht werden.
Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet.
Kaufpreis: € 520.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß
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1/4
Preis auf Anfrage
35
m2
3464 Pettendorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
"Lagerfläche gesucht?"
Lagerfläche kaufen statt Mieten!
Das können Sie hier in der Gemeinde Hausleiten. Nicht weit entfernt von Stockerau, Tulln oder Hollabrunn liegt die Ortschaft Pettendorf, direkt an der B19.
Das Gebäude war früher mal ein
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Kühlhaus und wurde in letzter Zeit als Lagerraum verwendet.
Nun besteht für Sie die Möglichkeit diesen zu erwerben.
Das Grundstück hat die Widmung Bauland Agrar, welche verschiedenste Möglichkeiten bietet.
Strom befindet sich im Haus, Wasser, Kanal, Gas und auch Glasfaser befindet sich vor dem Grundstück.
Also nicht länger warten und zu Hause endlich wieder Platz schaffen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/2
€ 670.000,00
11 114,58
m2
2042 Guntersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
"Betriebsbaugrundstück in Guntersdorf"
Zum Verkauf kommt ein Gewerbegrundstück in 2042 Guntersdorf in aufstrebender Lage mit 11.114,58 m² und TOP-Anbindung an die S3.
Die Widmung ist "Bauland-Betriebsgebiet", die Zufahrt zum Grundstück erfolgt
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über die B303.
Der Kaufpreis ist brutto für netto, MwSt nicht ausweisbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/2
€ 17.500,00
96
m2
2124 Niederkreuzstetten
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
"Traditioneller Weinkeller"
In einer ruhigen Seitengasse in Niederkreuzstätten präsentiert sich dieser traditionelle Weinkeller zum Verkauf.
Die charmante Betonstiege führt Sie hinunter in das ca. 4 Meter unter der Erde liegende Refugium. Mit
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vorhandenem Stromanschluss für die Beleuchtung ist der Weinkeller vielseitig nutzbar. Als Beispiel ideal für die Lagerung von Getränken und Lebensmitteln bei konstanten ca. plus 8 Grad, Sommer wie Winter.
Nutzfläche ca. 96 m²
Länge ca. 40 m, Höhe ca. 2,4 m
Überzeugen Sie sich von dem Mehrwert dieses Kellers bei einer persönlichen Besichtigung.
Der Preis NUR € 17.500,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 3.500,--/monatlich € 70,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/2
Preis auf Anfrage
1 857
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Betriebsliegenschaft im Norden von Wien
Die Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien.
Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet
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und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit.
Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen sind Grünland-Freihaltefläche.
Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen.
Preis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Preis auf Anfrage
24 000
m2
9200 Mosonmagyaróvár, Ungarn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
“An der Schlagader Europas“
Der Park befindet sich in der Stadt Mosonmagyarovar im sogenannten "Goldenen Dreieck" Wien - Bratislava - Budapest. Er grenzt an die Autobahn M1 Wien - Budapest an die E65 Richtung Zagreb und die internationale
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Eisenbahnstrecke Wien - Budapest. Der Park hat eine eigene Autobahnauf- und Abfahrt, eine Eisenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und einen Industriegleisanschluss.
Mosonmagyarovar liegt knapp 20 km von der österreichischen -Grenze entfernt. Die Stadt entwickelt sich sehr schnell, der Kapitalzufluss ist bedeutend und es sind bereits zahlreiche neue Firmen gegründet worden. Sie ist Universitätsstadt, verfügt über mehrere Mittel- und Fachmittelschulen und ein Gymnasium wodurch die Versorgung mit hochqualifizierten Fachleuten gesichert ist.
Durch seine besondere Lage bietet der Park attraktive Handelsflächen für Lebensmittelhandel, Kaufhäuser, Hypermarkets aber auch für gewerbliche und industrielle Produktionseinrichtungen. Für
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Preis auf Anfrage
250 000
m2
9200 Mosonmagyaróvár, Ungarn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
“An der Schlagader Europas“
Der Park befindet sich in der Stadt Mosonmagyarovar im sogenannten "Goldenen Dreieck" Wien - Bratislava - Budapest. Er grenzt an die Autobahn M1 Wien - Budapest an die E65 Richtung Zagreb und die internationale
...
Eisenbahnstrecke Wien - Budapest. Der Park hat eine eigene Autobahnauf- und Abfahrt, eine Eisenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und einen Industriegleisanschluss.
Mosonmagyarovar liegt knapp 20 km von der österreichischen -Grenze entfernt. Die Stadt entwickelt sich sehr schnell, der Kapitalzufluss ist bedeutend und es sind bereits zahlreiche neue Firmen gegründet worden. Sie ist Universitätsstadt, verfügt über mehrere Mittel- und Fachmittelschulen und ein Gymnasium wodurch die Versorgung mit hochqualifizierten Fachleuten gesichert ist.
Durch seine besondere Lage bietet der Park attraktive Handelsflächen für Lebensmittelhandel, Kaufhäuser, Hypermarkets aber auch für gewerbliche und industrielle Produktionseinrichtungen. Für
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