3250 Wieselburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
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Wohn- bzw. Gewerbeobjekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Nähe Wieselburg
* Wohn- & Gewerbeobjekt in Schadendorf in der Gemeinde Wieselburg-Land
* Massivbauweise, Ursprung unbekannt, Gastronomie- & Wohnbereich 1980 er Jahre
*
...
landwirtschaftlicher Teil – Pferdestall und Zubau 1990 er Jahre
* derzeit Gastronomie, 3 Wohnungen, Pferdehaltung
* außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten
* sonnige, ländliche Siedlungsrandlage
* Grundstücksfläche ca. 1.856 m² - Widmung: Bauland-Agrargebiet
* diese Widmung erlaubt auch Tierhaltung
* knapp 5 km von der Stadt Wieselburg und ca. 4 km von Neumarkt an der Ybbs entfernt
* Erdgeschoß: Gastronomiebereich (ca. 181 m²) mit Nirostaküche, einer Gaststube mit Kachelofen und einem Stüberl mit traditionellem Charme, Nebenräume und WC-Anlagen für Damen und Herren
* 2-Zimmerwohnung - ca. 45 m², Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellraum
* Heizraum und Tankraum mit ca.
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
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Wohn- bzw. Gewerbeobjekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Nähe Wieselburg
* Wohn- & Gewerbeobjekt in Schadendorf in der Gemeinde Wieselburg-Land
* Massivbauweise, Ursprung unbekannt, Gastronomie- & Wohnbereich 1980 er Jahre
*
...
landwirtschaftlicher Teil – Pferdestall und Zubau 1990 er Jahre
* derzeit Gastronomie, 3 Wohnungen, Pferdehaltung
* außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten
* sonnige, ländliche Siedlungsrandlage
* Grundstücksfläche ca. 1.856 m² - Widmung: Bauland-Agrargebiet
* diese Widmung erlaubt auch Tierhaltung
* knapp 5 km von der Stadt Wieselburg und ca. 4 km von Neumarkt an der Ybbs entfernt
* Erdgeschoß: Gastronomiebereich (ca. 181 m²) mit Nirostaküche, einer Gaststube mit Kachelofen und einem Stüberl mit traditionellem Charme, Nebenräume und WC-Anlagen für Damen und Herren
* 2-Zimmerwohnung - ca. 45 m², Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellraum
* Heizraum und Tankraum mit ca.
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
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möbliert
* Bauernhaus älteren Ursprungs
* Wirtschaftstrakt Stadl, Schuppen Erweiterung BJ ca. 1950
* Aufstockung Wohngebäude BJ ca. 1951
* Werkstatt, Garage in Massivbauweise BJ ca. 1970
* Gewölbekeller
* Nutzfläche Stadl, Innenhof, Werkstatt: ca. 120
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m²
* Nutzfläche Garage/Werkstatt Massivbauweise: ca. 28 m²
* Wohnnutzfläche EG: ca. 69 m²
* Wohnnutzfläche OG: ca. 60 m²
* Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
* Küchenherd Wasserführend, Kachelofen Stube
* Kunststofffenster
* Dach: Ziegel/Eterniteindeckung mit Warmdach
* Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Ortswasser, Sat-TV, Telefon
* Widmung: GLF- Grünland Land- und Forstwirtschaft
* Grundfläche ca. 29.706 m²
* Fischaufzuchtbecken und Fischaufzuchtgebäude
* wasserrechtliche Bewilligung vorhanden
* HWB 204,4 fGEE 2,56
Angebotspreis € 349.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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* im Ortszentrum von Wieselburg
* Ursprung ist ca. 1900, Um- & Zubau ca. 1990
* ca. 484 m² Grundstücksgröße
* ca. 115 m² Nutzfläche im Keller
* ca. 61 m² Lager- Nutzfläche im Erdgeschoß
* ca. 115 m² Geschäfts- bzw. Wohnnutzfläche im
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Erdgeschoß
* ca. 181 m² Büro- bzw. Wohnnutzfläche im Obergeschoß
* großzügiger Dachboden mit Zugang über Treppenhaus
* Dachterrasse im Obergeschoß mit Blick in den Hof
* 4 – 5 PKW-Stellplätze für Kunden bzw. Mieter vorhanden
* Lieferantenzufahrt mit stufenlosem Zugang zum Lagerraum
* Wirtschaftsküche für Mitarbeiter vorhanden
* Obergeschoß ist auch über einen separaten Eingang erreichbar
* derzeit Standort eines Elektrounternehmens
* Erdgeschoß wird derzeit auch als Verkaufsfläche genutzt
* Gasheizung
* großes Potenzial durch unterschiedliches Raumangebot
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Verkauf, Büro, Mietwohnungen, Dienstleister, Lager, ...
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Kabel-TV &
4382 Hirschenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Teich und Firschwirtschaft
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* Freizeitgrund mit 2 Fischteichen an der Donau
* zwischen Radweg und B3 gelegen
* am östlichen Ende der Gemeinde St. Nikola, Strudengau, Oberösterreich
* eben, von zwei Seiten begeh- und befahrbar
* Grundstücksfläche 1.981 m², digital
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vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung: Grünland/Wasser, mit jungen Obstbäumen bepflanzt
* zwei Teiche mit ca. 200 m² bzw. 150 m² Wasserfläche, bis 2 m Tiefe, eingezäunt
* bestehendes Wasserrecht/Zulauf durch einen Bach
* Stromanschluss am Grundstück
* Bootshafen Ysperdorf ca. 3 km entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten in Grein oder Persenbeug (10 km) und Nöchling (5 km)
* ca. 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs, ca. 25 Fahrminuten zur A1 in Amstetten West
* Entfernung Wien-West ca. 120 km
Angebotspreis € 57.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung