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1/33
€ 1.129.000,00
451,35
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume,
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Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Möbel und Einrichtung sind im Preis bereits enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.
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1/35
€ 2.000.000,00
1 288
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
klimatisiert
Parifiziertes Zinshaus mit insgesamt ca. 1.288 m² moderner Geschäfts- und Büroflächen, Tiefgaragenplätze und attraktiv ausgebauten Räumlichkeiten im Kellergeschoss. Der Großteil ist langfristig vermietet!Bei der Sanierung des Hauses wurde für
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die Umsatzsteuer optiert. Diese ist daher dem Kaufpreis hinzuzurechnen (20 %) und kann dann wieder als Vorsteuer berücksichtigt werden.
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1/11
€ 180.000,00
3 Zi.
119,68
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Das im Jahre 2011 generalsanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit
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allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 120m², die zentrale Lage oder die sehr charmante, denkmalgeschützte, im Jahre 2006 aufwendig sanierte Barockfassade. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, einerseits nur hochwertigste Materialien zu verwenden, andererseits den ursprünglichen Charme und Charakter der Liegenschaft zu erhalten.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal, Ordination oder vieles
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1/18
€ 495.000,00
296
m2
2640 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Werden Sie zum Immobilientycoon!Die Wohnungen ( 6 Stk.) sind bereits renoviert.EG: TOP 1 55,14 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, WohnkücheTOP 2 30,93 m² mit Wohnküche, Bad mit Toilette und Dusche, SchlafzimmerTOP 3 58,12
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m² mit Bad mit Toilette und Dusche, Wohnküche, 2 SchlafzimmerOG:TOP 4 37,54 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Wohnküche, SchlafzimmerTOP 5 61,15 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, 2 SchlafzimmerTOP 6 53,02 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Gang, 2 SchlafzimmerDiese Wohnungen sind teilweise mit einem Küchenblock samt Geräten, sowie voll ausgestattetes Badezimmer eingerichtet und mit schönen Laminatböden versehen.Derzeit können die Wohnungen mittels Infrarotheizung beheizt werden; die Möglichkeit für einen Schwedenofen um günstig mit Holz zu heizen besteht hier auch.Ein Parkplatz für 10 Pkw wurde geschaffen, weitere Parkplätze wären möglich.Die einzelnen Wohnungen sind noch nicht
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1/30
€ 850.000,00
17 437
m2
3382 Neubach
Immobilientyp: Grundstück
Video
Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal. Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der
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Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt. Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag, und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden. Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!
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1/25
€ 117.705,00
16 815
m2
3644 Emmersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Video
Gleich 16.800 m² Grünfläche hätten wir ab sofort für Sie zum Erwerb in Gossam im Angebot. Zur Gemeinde Emmersdorf gehörend, ist diese natürlich landwirtschaftlich nutzbar, kann aber aufgrund der guten Lage, mitunter auch für Anleger
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interessant sein!Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann.Für einen besseren Eindruck über die Lage des Objekts sowie jene von Gossam, dürfen wir auch um Abruf, der beigestellten Videos via "Links", ersuchen! Unter den Links finden Sie auch Interessantes aus dem Umfeld des Objekts, sowie direkten Zugang zu unseren Social-Media-Kanälen!
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1/18
€ 60.854,00
40 569
m2
3391 Nöchling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zwei erntefähige Waldstücke unweit von Nöchling, können Sie aktuell bei uns erwerben. Unweit der Ortsteile Mitterndorf und Niederndorf gelegen sind dies folgende:* Teilstück 1 (siehe Foto 2 bzw. Orthofoto): Grundstücke 276, 279/1, 282, 283,
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Größe 30.299 m² laut Grundbuchauszug, Lage südlich von Mitterndorf* Teilstück 2 (siehe Foto 3 bzw. Orthofoto): Grundstück 387/16, Größe 10.270 m² laut Grundbuchauszug, Lage entlang der YsperbachstraßeDie Gesamtgröße beider Grundstücke beträgt mehr als 4 ha, exakt 40.569 m² laut aktuellem Grundbuchauszug! Wir freuen uns über Ihr Interesse und ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme, um Sie allem Relevanten versorgen zu können!
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1/10
€ 800.000,00
3 822
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
" Kein Bauland " Grundstücke als Anlage !4 Grundstücke vis a vis Schreiberweg Nr. 106 bis zur Krapfenwaldgasse (zwischen Nr. 8 und 10) mit einer Gesamtfläche von 3.822 m² werden zum kauf angeboten!Widmung "Sww" = " Wald und Wiesengürtel ". Die
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land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt!Derzeit kein Bauland !Wasser ist bereits am Grundstück, jedoch gesperrt,Eine Besichtigung ist mangels Zaun jederzeit vom Schreiberweg (vis a vis Nr. 108) möglich.
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1/12
€ 70.000,00
3 489
m2
3500 Egelsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
WICHTIG: BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM KEIN BAUGRUNDSTÜCK, AUCH EINE UMWIDMUNG UND BEBAUUNG IST NICHT MÖGLICH - REINE GÄRTNERISCHE NUTZUNG ALS FREIZEITGARTEN ERLAUBT!!!Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich
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Hobbygärtnern und Ruhesuchenden diesen einzigartigen Freizeitgrund in atemberaubender Aussichtslage mit Donaublick präsentieren zu dürfen. Ein Eldorado für Natur- und Pflanzenliebhaber bietet dieses geniale Grundstück, welches gesamt als Grünland Land- und Forstwirtschaft gewidmet ist durch eine Gerätehütte, eine Grillvorrichtung, einen Regenwassertank sowie eine Sitzgelegenheit, welche aus Natursteinen errichtet wurde.Vielleicht möchten Sie mit viel Liebe zur Natur dieser außergewöhnlichen Liegenschaft wieder neuen Glanz verleihen, um der außerordentlich guten, einzigartigen Lage gerecht zu werden.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen detaillierten Eindruck dieser
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1/9
€ 42.510,00
654
m2
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
WICHTIG: BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM KEIN BAUGRUNDSTÜCK, AUCH EINE UMWIDMUNG UND BEBAUUNG IST NICHT MÖGLICH - REINE LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG ODER ALS WEINGARTEN ERLAUBT!!!Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es
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mich Weinbauern, Hobbygärtnern und Ruhesuchenden diese Fläche in der Wachau mit dem UNESCO-Welterbe Status ausgezeichnet, derzeit als Weingärten genutzt, das alles in imposanter Aussichtslage mit atemberaubendem Panorama präsentieren zu dürfen. Ganz besonders hervorzuheben ist die Aussichtslage dieser Liegenschaft, da sich das Grundstück erhaben, in toller Lage mit Fernblick befindet, somit sicher einzigartig ist. Genutzt wurde das Grundstück bisher als Weingarten und wird aktuell bewirtschaftet. Eine weitere Besonderheit ist das zusätzliche Anteilseigentum an einer weiteren Liegenschaft mit ca. 384m², welche als Parkmöglichkeit und Zufahrt zu dem kaufgegenständlichen Grundstück sowie den angrenzenden Nachbarn dient.Ein
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1/7
€ 46.666,67
2 Zi.
36,78
m2
3170 Hainfeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kamin
unterkellert
GESCHÄFTSLOKAL TOP III IN HAINFELD ZU KAUFEN - EHEMALIGES BLUMENGESCHÄFTGeschäftslokal TOP II 36,26m², könnte dazu erworben werden, alle Details nach Anfrage
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1/7
€ 45.000,00
2 Zi.
36,26
m2
3170 Hainfeld
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kamin
unterkellert
GESCHÄFTSLOKAL TOP II IN HAINFELD ZU KAUFEN - EHEMALIGES BLUMENGESCHÄFT
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1/8
€ 255.000,00
163
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Frequenzlage - direkt beim Bahnhof! Beste Infrastruktur, Nahversorger in Gehweite.Die Liegenschaft besteht aus Lokal, Gastraum, Küche, mehreren Lagerräumen und Toilettenanlage sowie eine Terrasse straßenseitig sowie eine Innhofterrasse. Weiters
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steht eine Einlegerwohnung zur Verfügung, die man selbst bewohnen kann oder auch weitervermieten.
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Neu
1/8
€ 103.816,00
12 977
m2
3243 Schweining
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ackergrundstück in St. Leonhard am Forst ca. 1,3 Hektar
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1/8
€ 450.000,00
45 700
m2
3071 Fahrafeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Befindet sich zwischen dem Ort Fahrafeld und Kirchweg- östlich über dem Durlasbach.
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1/7
€ 66.452,00
14 767
m2
3243 Sankt Leonhard am Forst
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Wiesengrundstück in St. Leonhard am ForstDas Grundstück befindet sich Gemeinde St. Leonhard am Forst, die gute Erreichbarkeit über ein öffentliches Gut macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
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1/7
€ 62.000,00
31 381
m2
3521 Reichau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke zu investieren. Die angebotenen Flächen sind zusammenhängend und bestechen somit durch gute Bewirtschaftungsmöglichkeiten.
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Derzeit sind die Grundstücke als Wald genutzt. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 31.381m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine Konfiguration bzw. Überschaubarkeit, dennoch mit der Möglichkeit sein eigenes Holz im Kamin zu heizen.NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
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1/6
€ 1.669.440,00
13 912
m2
2721 Bad Fischau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses tolle Grundstück befindet sich 2,8km von der Autobahnabfahrt Wöllersdorf entfernt und damit unmittelbare Nähe zur A2. Es ist als Bauland Betriebsgebiet gewidmet und bereits aufgeschlossen! Die Zufahrt, auch mit großen schweren Fahrzeugen,
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ist gewährleistet.Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen! Fast 14.000 m² warten auf Ihre innovativen Ideen! Eine genaue Bebauungsvorschrift gibt es nicht. Die Projektplanung muss vorweg bei der Gemeinde besprochen werden.
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1/6
€ 540.000,00
1 308
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Eingebettet in das Betriebsgebiet bzw. in die Gewerbezone Korneuburg, direkt an allerbestes Verkehrsnetz angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EURO
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450.000,-- zzgl. 20% Mwst. EURO 90.000,-- = Gesamtkaufpreis: EURO 540.000,--.Im Betriebsgebiet Korneuburg gelangt ein ebenes, als Bauland-Betriebsgebiet gewidmetes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.308m² zum Verkauf.Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik-, Handwerksbetriebe und viele mehr auf.In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Betriebsbau Schuster, Kühner & Sohn, Wessely Ges.m.b.H, Liebherr-Transportation und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt.Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen!Gerne
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1/5
€ 400.000,00
2 490
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die verkehrsgünstige Lage zur A2 und Nähe zur ÖBB-Südbahn wissen bereits zahlreiche renommierte Unternehmen als "Nachbarn" zu schätzen und sprechen für diesen Standort.Dieses Grundstück bietet großes Potenzial für die Entwicklung und Nutzung
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im gewerblichen Bereich.