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1/12
€ 240.000,00
3 Zi.
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese ehemalige Ordination, bzw. Büro, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Zentrum der Landeshauptstadt Linz/Donau. Der Liegenschaft ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Die
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Büroräumlichkeit, beziehungsweise die Kanzlei, Ordination ist ab sofort verfügbar.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen
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1/16
€ 449.000,00
8 Zi.
239,86
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses helle, freundliche Büro liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martins in der Stadtgemeinde Traun. Dem Büro mit einer Fläche von ca. 239,86 m².
Es besteht die Option Tiefgaragenplätze zu erwerben oder zu mieten.
Die
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Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Empfang, acht Büros beziehungsweise Ordinationsräume, einen Abstellraum sowie einer Küche und zwei WC`s. Das Büro ist mit großen Fensterflächen ausgestattet dadurch sehr hell und sonnig.
Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb beziehungsweise eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
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1/12
€ 249.000,00
84,39
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit
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war zuvor als Friseursalon vermietet.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer
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1/13
€ 1.100.000,00
722
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Diese Ertragsliegenschaft betehend aus 8 Geschäften, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäften sind teilweise verschiedene Lager- und Kellerräume zugeordnet.
Bei Bedarf können
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Tiefgaragenautoabstellplätze, beziehungsweise 24 Aussenparkplätze gekauft oder angemietet werden.
Die Liegenschaft kann sowohl mit Umsatzsteuer, als auch ohne Umsatzsteuer gekauft werden. Bei Bedarf können Tiefgaragenabstellplätze gekauft werden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach
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1/10
€ 91.000,00
33
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als Präsentationsfläche eignet.
Es ist Platz für eine Teeküche, oder
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Aufenthaltsraum, Lager, oder Abstellraum. Es ist noch eine Toilette mit einem Waschbecken vorhanden.
Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungs- beziehungsweise einen Handelsbetrieb und ist seit dem 1.1.2024 vermietet.
Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Geschäftslokal eine gebührenfreie Kurzparkzone befindet, wodurch Ihre Kunden gratis parken können.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen
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1/10
€ 221.000,00
27 669
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Dieses schöne, ruhig gelegene Waldgrundstück befindet sich in Urfahr, in einer beliebten Wohngegend in Linz. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Johannes Kepler Universität (JKU) und zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus.
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Das Waldgrundstück lässt sich mit landwirtschaftlichen Geräten gut bewirtschaften. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 27.669m².
Am Waldgrundstück angrenzend befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Dieses einzigartige Stück Land bietet nicht nur eine wunderschöne Waldlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Zugänglichkeit.
Die Bäume und der klare Bach schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung
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1/8
€ 139.000,00
61,36
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen
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diesen zu gestalten und zu verwirklichen.
Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten
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1/12
€ 219.000,00
89,19
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen
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Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche.
Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von
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1/8
€ 209.000,00
51
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lage:
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Mondsee, einer charmanten Marktgemeinde im Salzkammergut, die bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die belebte Fußgängerzone und die Nähe zu
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Sehenswürdigkeiten, Cafés und Boutiquen garantieren eine hohe Passantenfrequenz, die ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandels- oder Dienstleistungsgeschäft schafft.
Fläche und Aufteilung:
Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von rund 51 m², wobei die Fläche gleichmäßig auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilt ist:
Erdgeschoss: Ca. 25,5 m² Verkaufsfläche mit einer offenen Raumgestaltung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zwei Schaufenster an der Fassade ermöglichen eine attraktive Warenpräsentation sowie eine hohe Sichtbarkeit.
Untergeschoss: Ebenfalls ca. 25,5 m², über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich, eignet sich das Untergeschoss
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1/8
€ 849.000,00
352
m2
4551 Großendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit einzigartiger Lage direkt an einer Bundesstraße.
Das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftsobjekt umfasst eine Tankstelle, eine Trafik, ein Restaurant/Café, 2 Garagen, etliche Freistellplätze, eine Werkstätte und eine große
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Mietwohnung.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die potenziellen Kunden die Tankstelle, da Sie sich direkt an einer Bundesstraße befindet, sowie in der Nähe einer Autobahnauffahrt. Weiters wird durch die Lage eine hohe Kundschaft erwartet.
Bei Bedarf können die vorhandenen Waren (Treibstoff, Tabak, usw.) abgelöst werden.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen
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Neu
1/6
Preis auf Anfrage
39 407
m2
4072 Schönering
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieses einmalige Grundstück in der Gemeinde Schönering erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 39.407 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Grünlandwidmung. Mit einer Fläche von ca.39.407 m² bietet
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das Grundstück viel Raum für unterschiedlichste Vorhaben.
Das Areal besticht durch seine ebene Lage, die nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für naturnahe, ökologische Projekte zum Beispiel Gemüseanbau, Obstplantage, oder Ackerbau beziehungsweise Viehwirtschaft ermöglicht.
Aber auch als langfristige Anlage ist die Liegenschaft bestens geeignet. Darüber hinaus bietet das Grundstück Freizeit- und Erholungsnutzungen im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die ebene Topografie erleichtert die Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft.
Die landwirtschaftiche Fläche ist bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar, was den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen problemlos ermöglicht.
Das
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1/4
€ 285.600,00
94,74
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die
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Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir
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1/6
€ 558.000,00
175
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Zum Verkauf stehen die vermieteten im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsräume im Ausmaß von ca. 98,93 m² und ca. 77m².
Zu diesem
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unbefristeten, vermietetem Lokal gehört ein kleiner Gastgarten, ein Lager und ein Kellerlager.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung
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1/5
€ 347.500,00
3 412
m2
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2.700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden
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sich an der Grundstücksgrenze.
An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
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1/4
€ 279.600,00
131
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung
...
gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH
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1/3
€ 174.200,00
64,76
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses vermietete Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum wodurch den neuen Eigentümer genügend Möglichkeiten offen stehen
...
diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m².
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine