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1/11
€ 152.000,00
40,88
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese leerstehende Werkstatt mit zusätzlichen Lager im 15. Bezirk steht für Sie ab sofort bereit.
Die ca. 41 m² große Werkstatt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau, welches 2006 saniert wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem
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charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Fernwärmeheizung
- zusätzliches Lager im Kellergeschoss (trocken)
- Aufzug vorhanden
- Toilette mit Handwaschbecken
- Stromanschlüsse vorhanden
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliches Lager beträgt 152.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage
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1/15
€ 149.000,00
79,03
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Entdecken Sie dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal mit Zugang direkt von der Antonigasse im 18. Bezirk .
Das ca. 79 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde.
Bitte
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beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst selbst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen.
DIE DETAILS:
* Derzeitige Nutzung als Vereinsversammlungsraum
* Direkter Zugang von der Ecke Antonigasse/Leitermayergasse
* Ausrichtung Süd/West
* Sehr gute Infrastruktur
* Wunderschöner, begrünter Innenhof
* Ruhige Anlage
* Kellerabteil als Zubehör
* Monatlicher Hauptmietzins brutto € 782,28 (Betriebskosten nicht inkl.)
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
* Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten)
* U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten)
* Supermarkt (2 Gehminuten)
* Drogerie (2 Gehminuten)
* Zahlreiche Gastronomieangebote
* Schulen und Kindergärten in der
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1/13
€ 59.000,00
101,27
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese unbefristet vermieteten Geschäftslokale/Lager in beliebter Lage im 17. Bezirk - in einigen Jahren ist die U-Bahn-Station vor der Türe - stehen für Sie zum Kauf bereit.
Der derzeitige Mieter geht laut eigener Auskunft voraussichtlich in
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sieben Jahren in Pension.
Es handelt sich um drei nebeneinander gelegene Lokale/Lager.
Die Lokale/Lager liegen straßenseitig im Souterrain eines 2005 sanierten Hauses und sind bequem über die Hernalser Hauptstraße zugänglich.
Das Lokal 1 gliedert sich in zwei Räume.
Das Lokal 2 gliedert sich in zwei Räume.
Das Lokal 3 gliedert sich in Vorraum, Technikraum und zwei weitere Räume.
Die monatliche Pauschalmiete für alle 3 Lager beträgt € 648,22.
Die monatliche Vorschreibung der Wohnungseigentumsgemeinschaft für die drei Einheiten beträgt € 506,74.
Somit ergibt sich eine derzeitige Bruttoanfangsrendite von ca. 2,9%.
Die Lokale/Lager sind infrastrukturell ausgezeichnet gelegen, die Schnellbahn S45 ist in wenigen Gehminuten
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1/8
€ 49.000,00
60
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verkauf gelangt dieser ca. 60 m² große Gewölbekeller im 18. Bezirk.
Das Lager befindet sich im Kellergeschoss eines Gründerzeithauses in gutem Allgemeinzustand.
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der
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Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station Gersthof
*Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten)
*Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
*Apotheke (2 Gehminuten)
*Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten)
*Zahlreiche Gastronomieangebote
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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1/6
€ 126.000,00
46,89
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses bis 30.09.2029 befristet vermietete Geschäftslokal in der Lustkandlgasse ist das etwas außergewöhnlichere Immobilieninvestment.
Die ca. 47 m² große Fläche im Ergeschoß eines Gründerzeithauses ist derzeit als Restaurant vermietet.
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Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Verkaufsraum, Küche, Gang-WC
- Großzügige Fensterflächen, Schanigarten
- Elektroheizung und Warmwasserboiler
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 525,51
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Öffentlicher Verkehr
U-Bahnlinien: U6 direkt, U4 Spittelau via U6
S-Bahnlinien: Bahnhof Spittelau-Regionalzüge, Schnellbahn S40
Straßenbahnlinien: 31, 33, 37, 38 und D
Buslinien: 35A, 37A
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 126.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der