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1/18
€ 1.350.000,00
192,5
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse
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halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops.
Das Lokal besteht aus:
Erdgeschoß mit Gast-, Sanitärräumen und Küchenbereich ca. 153 m²
Keller mit Lagerbereich ca. 40 m²
Schanigarten, genehmigt, auf öffentlichem Grund ca. 60 m²
Küche, Sanitärräume und der Gastraum sind vollständig ausgestattet, 2 Split-Klimageräte sind eingebaut.
Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
2020 wurden im Außenbereich Markisen installiert. Ein Elektrobefund der gesamten Betriebsanlage aus 2021 liegt vor.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
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€ 149.000,00
35
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung
Das Geschäftslokal (Marktstand) am Karmelitermarkt mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² ist ein sogenanntes Superädifikat, d.h. das Geschäftslokal ist im Eigentum, der Grund wird gepachtet. Es ist für jede Branche frei zugänglich, ausgenommen
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ist die Gastronomie Branche.
WC und KFZ-Abstellplätze ausschließlich für Marktbetreiber sind vorhanden.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Pachtkosten betragen ca. € 350,--.
Der Karmelitermarkt gehört zu den ältesten noch betriebenen Märkten in Wien und ist mit einer Besucherzahl von ca. 17.200 Personen pro Woche ein wahrer Geheimtipp unter Wien's Märkten (siehe auch unter https://www.wien.gv.at/freizeit/einkaufen/maerkte/lebensmittel/karmelitermarkt.html)
Anmerkung: Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. 0699 19 53 14 20, Herr Baris Bölüktas.
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