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1/6
€ 98.000,00
1 Zi.
32
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese aktuell vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines Hotels bzw. Appartementhauses mit 6 Einheiten, welches 2003 erbaut wurde. Die Wohnung ist dank eines Personenaufzuges barrierefrei erreichbar. Die 17m2 große Einheit zeichnet
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sich durch 1 bodentiefes Fenster und 2 bodentiefe Glastüren aus mit Blick auf den Innenhof-Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gas. Auf der anderen Seite des allgemeinen Ganges befindet sich ein 15m2 großes Kellerabteil, wo bereits ein WC vorhanden ist, eine Dusche ist integrierbar. Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund des Hausanschlusses ideal als Massageraum, Beautysalon, Pflegeraum etc. Aber auch die Nutzung als Büro oder Besprechungsraum ist gut denkbar. Aktuell ist die Gewerbefläche für €350,- pro Monat zzgl. €50,- Betriebskosten-Akonto zzgl. Mwst. vermietet. Ein parifizierter Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab.
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1/6
€ 295.000,00
3 Zi.
89,14
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeeinheit befindet sich etwa 500 Meter entfernt vom Sillpark und etwa 200 Meter entfernt von der Messe Innsbruck im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Ebenen. Das Gebäude wurde Ende der 60iger Jahre gebaut.
Die
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Büro/Praxiseinheit wurde das letzte Mal vor neun Jahren saniert, mitunter auch die Elektrik, und wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Über einen kleinen Windfang gelangt man zu zwei Räumen. Einer der Räume besitzt 19m2, der andere 27m2, beide haben großzügige Schaufenster.
Vom größeren der zwei Räume gelangt man über den Flur, wo sich auch eine kleine Küchennische, das WC und der Technikraum befinden, zum 25m2 großen Besprechungsraum, welcher drei großzügige Fenster zum Innenhof hat. Dieser Besprechungs- oder auch Schulungsraum kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus der Liegenschaft direkt betreten werden.
Die Raumhöhe beträgt bis zur abgehängten Decke 2,6m, bis zur Rohdecke knapp 3,0 Meter. Die Umstellung von einer
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1/4
€ 1.650.000,00
762,51
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Firmengebäude wurde 1987 in massiver Bauweise gebaut und in den Jahren 1991 & 1997 erweitert. Auf Grund der Lage erreichen Sie zügig die Durchzugsstraße B170 zwischen Wörgl und Kitzbühel.
Diese Gewerbeliegenschaft mit einer
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Gesamtnutzfläche von 762,51 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet auf der Westseite drei Hallen. Weiter befindet sich auf diese Ebene ein Chefbüro, ein Mitarbeiterbüro und die WC-Anlage. Das Obergeschoss verfügt über drei Betriebswohnungen mit 38, 53 sowie 85 m² und zwei Abstellflächen.
Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas. Das Inventar im Gesamtwert von ca. € 100.000,- ist im Preis inkludiert. Eine genaue Inventarübersicht kann bei näherem Interesse gerne vorgelegt werden.
Zusätzlich zu den zwölf Kfz-Abstellmöglichkeiten auf der Liegenschaft, können direkt nebenan fünfzehn weitere Stellplätze gepachtet werden. Eine Bestandserweiterung ist aufgrund der Nachbarbebauung denkbar.
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€ 850.000,00
300
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeeinheit befindet sich mit bester Straßenanbindung in Brixen im Thale und verspricht daher beste Sichtbarkeit.
Die im EG und 1.OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten und Richtung
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Nordosten aus. Die Immobilie wird im neuwertigen und schlüsselfertigen Zustand verkauft.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell auf 143m2 eine Ausstellungsfläche mit offenem Büro und ein 50m2 großes Lager. Dieses Lager ist von der Rückseite des Gebäudes über ein Garagentor erschlossen.
Das über eine interne Treppe zu erreichende Obergeschoss bietet auf 114m2 weitere Ausstellungsfläche mit zwei Abzügen über das Dach und ein Damen- und Herren WC.
Sieben Stellplätze im Freien gehören zur Gewerbeeinheit.