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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 4.100.000,00
2 415
m2
Vogelweiderstraße 37, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Es wird eine sehr interessante Liegenschaft in Salzburg Stadt zum Verkauf angeboten.
Grundstücksgröße laut Grundbuch 2.415 m2
Widmung: EW
GFZ: 1,1
Es handelt sich um die Grundstücke: 1663/26, 1663/46 und 1662/3.
Es ist nicht ganz
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ausgeschlossen, dass hier ein zusätzliches Stockwerk in Absprache mit dem Magistrat Salzburg errichtet werden könnte. Für diesen Fall würde sich der Kaufpreis um etwa € 400.000,- bis € 450.000,- erhöhen.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 966.000,00
3 Zi.
115
m2
Elisabethstraße 7, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Atelier im Erdgeschoss mit 115m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Eine Loggia mit 8,25m² und ein Kellerabteil mit
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5,50m² sind inklusive!
Ein großer Raum mit Eingangsportal, einem Privatbüro, einer Abstellfläche, getrenntem Bad und WC und zwei weiteren Räumen bilden das Büro, das sich auf den bunten Garten und die Straßenseite ausrichtet. Dieses Neubauprojekt bietet entspannende Begegnungszonen für Ihre freien Zeiten: ein Garten mit Gemüsebeeten und Blumen, eine Kinderspiellandschaft mit einem Gebäck und ein Café in der Hand, vom Nachbarn.
Diese Wohnung wird entgegen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Edelrohbau an den Eigentümer übergeben!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten: Beate Raspotnig, br@eurea.at, 0699/ 10 442 343 & Oliver
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1/6
€ 1.385.000,00
5 Zi.
153,5
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich in einem modernen Resort mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg.
Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise,
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komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wider. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein.
Das Apartment verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet.
Neben all dem Luxus im eigenen Apartment, bietet das Resort sämtliches: Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und
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1/17
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 942
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das angebotene Objekt bietet für Investoren und Projektentwickler ein sehr hohes Potenzial an Kreativität und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausgehend vom Altbestand - Bauernwohnhaus mit Stall, Heuboden und Geräteflächen, zeigt eine Studie zur
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Projektentwicklung ein Ärztezentrum mit integrierten Wohnflächen und Gewerbebereichen. Entsprechend der Planung könnten ca. 600 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Ordinationsfläche und ca. 710 m² Gewerbefläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.950 m² entstehen. Zusätzlich könnten bis zu 32 PKW-Stellplätze realisiert werden.
Ob als Produktionsstätte oder multifunktionaler Betriebsstandort - hier bietet sich ein perfektes Umfeld für Unternehmen jeder Ausrichtung.
Dank der strategisch ausgezeichneten Lage in Eugendorf profitiert man von einer sehr guten regionalen, als auch überregionalen Verkehrsanbindung, sowie einer dynamischen Wirtschaft im Zentralraum von Salzburg.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 689.000,00
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See!
Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die
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auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer.
Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute
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1/7
€ 619.000,00
98,64
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See!
Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die
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auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer.
Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 690.000,00
217
m2
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Das Schloss Salettl mit unvergleichbarem Blick auf die Burg Golling und zum Untersberg bietet das perfekte Platzerl um Gäste kulinarisch zu verwöhnen und zu bewirten.Das Lokal befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und wird aufgrund der
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Skelettbauweise liebevoll als Turmsalettl bezeichnet.Die Gäste des Hauses können es sich hier im hellen und offen gestalteten Lokal bequem machen. Vor allem eignet sich das Schloss Salettl als Brunch-Spot, am Abend für Drinks mit Aussicht sowie zum gemütlichen Verweilen auf der großen und sonnigen Terrasse. Für Stauraum gibt es im Erdgeschoss diverse Lager- und Abstellräume mit Sanitäranlagen sowie von außen begehbare Büroräumlichkeiten, wobei die Büroräumlichkeiten derzeit vermietet sind.Weiters steht im Untergeschoss ein separates Lager sowie eine Grünfläche zur Verfügung.Erwecken Sie also das Schloss Salettl mit neuem Charme und lassen Sie ihren Ideen freien Lauf!Die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstücks ist noch nicht
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1/9
€ 1.800.000,00
425
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in Saalfelden
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil mit integrierter Wohnmöglichkeit. Diese Gewerbeliegenschaft bietet nicht nur großartige Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch den Komfort einer
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Einliegerwohnung.
Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425 m² bebaut und ist somit flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Aufgrund der ca. 1.350 m² Baulandwidmung-Gewerbegebiet sollte eine Erweiterung der Bebauung (z.B.: Hallen etc.) nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein.
Ob Lager, Werkstatt, Garagen, Produktionsfläche oder Verkaufsräume - im Gebäude ist Platz für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung. Durch die Raumhöhe von ca. 3 Metern könnten auch im Erdgeschoss Hebebühnen für eine KFZ-Werkstätte verbaut werden, zum
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/11
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
7 300
m2
5151 Weitwörth
Immobilientyp: Industrie
Dieses Neubauprojekt wird unter den modernsten Aspekten von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit entwickelt. Durch die Aufteilung in zwei Hallenkomplexe, sind Geschäftsbereiche klar getrennt. Der Businesspark besticht durch modernste Bauweise und
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Nachhaltigkeit, die für höchste Effizienz und Zukunftsfähigkeit sorgen.
Mit insgesamt 7.300 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Gebäude, bietet dieser Standort eine beeindruckende Vielseitigkeit.
Halle 1 ist als Logistikhalle mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m² konzipiert und deckt alle Anforderungen von modernen Logistikern jeder Art ab.
Individuelle Flächenaufteilungen und -ausstattungen sind in Halle 2 der Fokus. 12 Hallenmodule, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.820 m², bewerkstelligen durch die freie Kombinierbarkeit eine einzigartige Vielfalt an Betriebsflächen und -größen. Das kleinste, einzelne Modul bietet eine Fläche von ca. 112 m², das größte ca. 330 m².
Beide Hallenkonzepte stellen zusätzlich
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5661 Rauris
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gastronomiebetrieb im Ortszentrum von Rauris
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 650.000,00
160,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene, repräsentative Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürohauses in der Nähe des Gusswerk-Areals. Das ansprechend gestaltete Büro erstreckt sich über ca. 170 m² und wurde vor kurzem umfassend saniert. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zu den Räumlichkeiten und macht sie für jedermann bequem erreichbar.
Die Büroeinheit umfasst drei separate Büroräume sowie einen großzügigen Open-Office- oder Showroom-Bereich, der viel Raum für kreative Entfaltung und produktives Arbeiten bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein Badezimmer mit WC sowie einen zusätzlichen Sanitärbereich. Eine einladende Loggia mit ca. 6,25 m² erweitert den Raum und lädt zu entspannten Pausen ein.
Die hochwertige Ausstattung, darunter ein eleganter Holzboden in Fischgrätoptik und eine Klimaanlage, sorgt für ein stilvolles und angenehmes Arbeitsumfeld. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorhanden, was die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen erleichtert.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 4.600.000,00
17 Zi.
2 404
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die Frühstückspension Katharinenhof verfügt über 17 Zimmer in alpenländischen Stil. Jedes Zimmer verfügt über Kabel-TV und ein eigenes Bad mit Dusche.Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Frühstücksraum sowie ein großzügiges Appartement
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mit Wohnraum und zwei Schlafzimmern.Im Keller finden sich der Wellnessbereich mit Sauna und ein Skikeller.Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.Verkauf inklusive Inventar und samt bestehendem, baubewilligten Projekt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 24 Einheiten und Tiefgarage.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 299.000,00
4 Zi.
88
m2
5524 Annaberg im Lammertal
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Charmantes Chalet in den Bergen zur touristischen Vermietung!Inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft von Annaberg im Lammertal befindet sich dieses charmante Chalet, das durch seine massive Holzbauweise besticht. Mit einer gesamten
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Wohnnutzfläche von ca. 88 m² bietet dieses Haus eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Raumaufteilung und Ausstattung:Obergeschoss:Drei Schlafzimmer: Geräumig und mit viel Tageslicht, bieten die Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort nach einem aktiven Tag in den Bergen.Ein zweckmäßiges Bad: Funktional ausgestattet und leicht zugänglich für alle Schlafzimmer.Erdgeschoss:Küche mit Wohnbereich: Offener Grundriss, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, perfekt für gesellige Abende. Die Küche ist gut ausgestattet und der Wohnbereich verfügt über einen kleinen Gasofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.Zweites Bad: Praktisch gelegen im Erdgeschoss, komplett ausgestattet.Terrasse:
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
Urstein Nord 10, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE
Business Base Urstein - BBU
Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark
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„Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage.
Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm.
Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
33 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Projekt AlpAreal Salzburg Wals
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.690.000,00
14 Zi.
556
m2
5451 Wimm
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Südlich der Stadt Salzburg, in ca. 45 km Entfernung befindet sich auf einem über 4.000 m² großen Grundstück ein zum teil historischer Landsitz aus dem Jahre 1616, welcher 2021 aus- und umgebaut wurde, sodass eine Wohnfläche von über 550 m²
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zzgl. eines großzügigen Wellnessbereiches mit 85 m² zur Verfügung steht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immo.sn.at
€ 279.000,00
4 Zi.
78
m2
5524 Annaberg im Lammertal
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Traditionelles Chalet in traumhafter Berglage.Diese Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe am Fuße der beeindruckenden Berglandschaft in einer der beliebtesten Lagen in Annaberg im Lammertal.Das im Jahr 2008 errichtete Chalet überzeugt durch
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seine massive Holzbauweise, die nicht nur für ein wohliges Wohnklima sorgt, sondern auch den traditionellen alpinen Charme verkörpert. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss und Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, ausgestattet mit einem Ofen und dem Zugang zur großzügigen Terrasse, die voll ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer mit WC/Dusche und ein kleines Schlafzimmer.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Badewanne. Der Balkon ist über beide Schlafzimmer begehbar.Chaletdorf:Die Ferienanlage besteht aus ca. 80 Ferienhäuser, die von einem Betreiber verwaltet und vermietet werden.Lt. Grundbuch ist ein Außenstellplatz in der Liegenschaft mit enthalten. Weitere
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1/5
€ 1.850.000,00
18 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
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Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
129
m2
5751 Maishofen
Immobilientyp: Haus
Die Gaststätte im Erdgeschoss des im 15. Jahrhundert erbauten „Stiegerschlössl“ ist eine wahre Immobilienperle. Wenn Sie davon träumen, ein Gasthaus zu führen, das Geschichte und authentische Atmosphäre verbindet, dann ist dies die perfekte
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Immobilie für Sie.
Im Überblick:
Zentrale Lage in Maishofen bei Zell am See und Saalbach
Historischer Charme - gotisches Gewölbemauerwerk
Voll ausgestattet: Küche, Bar und Gastroausstattung inklusive
Überdachter Gastgarten
Platz für bis zu 80 Gäste im Innenbereich und für bis 70 Gäste im Gastgarten
Sehr beliebt bei Einheimischen und Touristen: 4,7 Sterne Bewertung bei Google
Lage: Zentral in Maishofen bei Zell am See und Saalbach
Das „Stiegerschlössl“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mitten in Maishofen. Die Zentrumslage und die gute Erreichbarkeit macht es zu einem Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die idyllische Gemeinde Maishofen liegt