3-Zimmer Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus


Gewerbe kaufen in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus:

Top Premium Neu ERSTBEZUG | Townhouse DG-Apartment für Kurzzeitvermietung | 2 Zimmer mit Balkon in Hofruhelage
1/10
€ 423.000,00
3 Zi.
67,7 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Wannenbad
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und öffentlichen
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Verkehr ist gegeben.   Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock sind gewerblich gewidmete Apartments für Kurzzeitvermietung bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com) vorgesehen, für welche aufgrund der neuen Wiener Bauordnungsnovelle die Nachfrage steigen wird und die somit eine renditestarke Anlagemöglichkeit darstellen. Vom 3. Stock bis in das 1. Dachgeschoss sind 2 - 3 Zimmerwohnungen geplant, die durch effiziente, durchdachte Grundrisse brillieren, so dass nicht nur Eigennutzern ein Wohlfühlerlebnis ermöglich wird, sondern auch Anlegern eine ideale Vermietbarkeit gewährleistet bekommen. Das Highlight befindet sich im 2. DG: Ein Penthouse mit 5 Zimmern, direktem Liftzugang und Dachterrasse.   Das