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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 579.004,00
3 Zi.
68,38
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Projekt Schulertal befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in bester Innenstadtlage, welches aus drei Baukörpern mit je sechs Wohneinheiten besteht und durch seine ansprechende Architektur besticht.
Genießen Sie die
...
exquisit ausgestatteten Wohneinheiten, die exzellente zentrumsnahe Lage, sowie die hervorragende Lebensqualität mit Blick ins Grüne.
Außenliegender Sonnenschutz
Bad mit WC
Doppel- / Mehrfachverglasung
Dusche
Fliesen
Fußbodenheizung
Gas
Kunststofffenster
Massiv
Neubaustandard
Niedrigenergiehaus
Parkett
Parkplatz
Personenaufzug
Satteldach
Tiefgarage
Ziegel
Öffenbare Fenster
Verkaufspreis für Verbraucher Euro 579.004,.
Verkaufspreis für Anleger 532.684,- zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragenplätze können auf Anfrage gegen Aufpreis erworben werden (für Verbraucher Euro 36.000,-, für Anleger 33.120,- zzgl. 20 % USt.)
Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 558.998,00
3 Zi.
69,51
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Projekt Schulertal befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in bester Innenstadtlage, welches aus drei Baukörpern mit je sechs Wohneinheiten besteht und durch seine ansprechende Architektur besticht.
Genießen Sie die
...
exquisit ausgestatteten Wohneinheiten, die exzellente zentrumsnahe Lage, sowie die hervorragende Lebensqualität mit Blick ins Grüne.
Außenliegender Sonnenschutz
Bad mit WC
Doppel- / Mehrfachverglasung
Dusche
Fliesen
Fußbodenheizung
Gas
Kunststofffenster
Massiv
Neubaustandard
Niedrigenergiehaus
Parkett
Parkplatz
Personenaufzug
Satteldach
Tiefgarage
Ziegel
Öffenbare Fenster
Verkaufspreis für Verbraucher Euro 558.998,-.
Verkaufspreis für Anleger 514.278,- zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragenplätze können auf Anfrage gegen Aufpreis erworben werden (für Verbraucher Euro 36.000,-, für Anleger 33.120,- zzgl. 20 % USt.)
Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 497.318,00
2 Zi.
58,64
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne Projekt Schulertal befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in bester Innenstadtlage, welches aus drei Baukörpern mit je sechs Wohneinheiten besteht und durch seine ansprechende Architektur besticht.
Genießen Sie die
...
exquisit ausgestatteten Wohneinheiten, die exzellente zentrumsnahe Lage, sowie die hervorragende Lebensqualität mit Blick ins Grüne.
Außenliegender Sonnenschutz
Bad mit WC
Doppel- / Mehrfachverglasung
Dusche
Fliesen
Fußbodenheizung
Gas
Kunststofffenster
Massiv
Neubaustandard
Niedrigenergiehaus
Parkett
Parkplatz
Personenaufzug
Satteldach
Tiefgarage
Ziegel
Öffenbare Fenster
Verkaufspreis für Verbraucher Euro 497.318,-.
Verkaufspreis für Anleger 457.532,- zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragenplätze können auf Anfrage gegen Aufpreis erworben werden (für Verbraucher Euro 36.000,-, für Anleger 33.120,- zzgl. 20 % USt.)
Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
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1/23
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 505.450,10
4 Zi.
104,5
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt bietet ein großes Raumangebot an
...
Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenergiebauweise errichtet.
DETAILBESCHREIBUNG TOP 1
Das Haus TOP 1 ist ein Eckreihenhaus und teilt sich auf wie folgt:
EG
- Vorraum/Garderobe
- Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten
- Separates WC
- Eigengarten 108,31 m²
OG
- 2 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC
- Abstellraum/Technik
DG
- 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC
Die Parkflächen wie Garage und Freistellplatz sind noch nicht im Kaufpreis inbegriffen und werden mit € 26.000-,
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1/18
€ 239.000,00
3 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines mit Lift ausgestatteten und in den siebziger Jahren errichteten Wohnhauses in Dornach ist über einen zentralen Vorraum erschlossen. Von diesem kommt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, in die
...
Küche, das WC, das Badezimmer, den Abstellraum sowie in den 22 m² großen Wohnraum.
Vom Wohnraum, der über große Fensterflächen verfügt, gelangt man auf die Loggia, die nach Westen hinaus gerichtet ist.
Die Wohnung selbst ist in einem etwas abgewohnten Zustand und bedarf entsprechender Modernisierungsmaßnahmen. Hier sind insbesondere die Böden, die Türen, die Elektrik, das Bad und das WC oder die Wände gemeint.
Ein Garage sowie ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten.
Interessante Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Auffahrt auf die Autobahn oder Straßenbahnhaltestelle sind in Reichweite. Auf die Universität Linz sind es wenige Minuten.
Das Gebäude selbst wurde von einem
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€ 250.000,00
3 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift in Urfahr-Dornach befindet sich In beleibter Wohngegend von Linz (Colerustr. – Ecke Freistädterstr.)
Die perfekte Raumeinteilung bietet, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei geräumige
...
Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, sowie Gäste WC , ein Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon (ca. 7 m²).
Eine Klimaanlage mit Wärmepumpensystem (auch zum Heizen) ist vorhanden. Bei den Betriebskosten ist die Heizkostenpauschale inkludiert.
Die Wohnanlage wurde bereits außen saniert. Die Gartenanlage mit Kinderspielplatz ist sehr gepflegt und man fühlt sich hier sehr wohl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch sehr schöne Parkanlagen, wo Sie Ihre Freizeit genießen können.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann ebenfalls mit gekauft werden (Kaufpreis nach Vereinbarung - BK mtl. € 27,59)
Vor allem aber ist das sehr familiäre Ambiente in dieser Frei- und Allgemeinbereichen äußerst
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1/17
€ 292.900,00
5 Zi.
114
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige ca. 114 m² große Wohnung in Linzer Zentrumsnähe.
Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses (BJ 1975), welches vor ca. 10 Jahren eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz erhalten hat. Zu
...
dieser Zeit wurden auch alle Fenster erneuert und eine Vorbereitung für Raffstores ist gegeben.
Vor ca. 20 Jahren wurde die Wohnung gänzlich neu renoviert.
Das absolute Highlight ist das rund 40 m² große Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum.
Die geräumige Küche mit integriertem Essplatz ist ein separater Raum, womit die beim Kochen entstehenden Gerüche auch dort verbleiben wo sie sollen...
3 Schlafzimmer in verschiedenen Größen bieten für eine größere Familie den nötigen Platz.
Dank der Zentrumsnähe befindet sich jegliche Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken etc. in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis
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1/27
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 409.000,00
3,5 Zi.
72,85
m2
Schubertstraße 46, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Besondere,
... für „Stadtmenschen“! Mitten im Leben!
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und zwei großen Terrassen.
Wohnhaus erbaut ca. 1900. Generalsanierung und Aufstockung 2010 | 2011. Die Wohnung befindet
...
sich im Neubau | 4. Obergeschoss.
Von jedem Zimmer auf die Terrassen.
Highlights:
- Lage - super zentral
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- perfekte Infrastruktur
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- werthaltige Immobilie.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich | Diele
- Toilette mit Fenster
- Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine
- Badezimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Wohnen | Essen | Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Gang
- Schlafen 1 mit Ausgang zur Terrasse
- Schlafen 2 mit Ausgang zur Terrasse
- Terrasse 1
- Terrasse 2
- Kellerabteil.
Auf Wunsch | Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage | Preis auf Anfrage
Ist das Ihr neues zu Hause? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
Kontakt: +43 664 |
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 449.000,00
3 Zi.
72
m2
Zechmeisterstraße 8, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte 72 m² Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen, Photovoltaikanlage, Smart-Home, Tiefgaragenplatz und niedrigen Betriebskosten. Ruhige Lage, Einkauf und Verkehrsmittel nah. Provisionsfrei!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 162.500,00
2 Zi.
53,36
m2
Weißdornweg 23, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG (ohne Lift!) mit Balkon und fix zugeteiltem Parkplatz.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
~ Wohn- Esszimmer mit Küche (ca. 29,69 m²)
~ Schlafzimmer (ca. 12,25 m²)
~
...
Bad/WC (ca. 4,77 m²)
~ Abstellraum (ca. 1,80 m²)
~ Vorzimmer (ca. 4,85 m²)
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Balkon (ca. 7,73 m²), ein geräumiges Kellerabteil (ca. 8,80 m²) und einen fix zugeteilten KFZ-Stellplatz.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wegscheid als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "In der Neupeint" erreichen Sie in ca. 10 Min. Fußmarsch.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor
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1/20
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88,39
m2
Eisenhandstraße 33, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Pöstlingbergblick? Dann sind Sie bei uns richtig. Ab sofort steht diese tolle Maisonette Wohnung mit Terrasse zum Verkauf! Die Wohnung hat ca. 88 m² und befindet sich im 4. und
...
5. Liftstock. Die 3- Zimmer Wohnung verfügt in der ersten Ebene über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer kleinen Waschküche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine herrliche Terrasse mit direktem Blick auf den Pöstlingberg. Der vorläufige Rücklagenstand für das Objekt per 30.11.2023 beträgt € 46.640,00 Der vorläufige Rücklagenstand für die Garage per 30.11.2023 beträgt € 2.738,00 Zum Objekt gehören ebenfalls zwei Stapelparker in der hauseigenen Tiefgarage sowie eine Einzelgarage in der Körnerstraße und natürlich ein Kellerabteil. Das Objekt besticht durch die tolle
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 451.000,00
3,5 Zi.
64,77
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.585.000,00
4,5 Zi.
198,68
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 336.000,00
2,5 Zi.
47,22
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 488.000,00
3,5 Zi.
64,64
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 278.000,00
2,5 Zi.
41,43
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 756.000,00
3,5 Zi.
95,41
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 294.000,00
2,5 Zi.
41,08
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 544.000,00
3,5 Zi.
76,56
m2
Reindlstraße 19, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil
Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und
...
Freistädter Straße.
Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage.
Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet.
Highlights auf einen Blick:
• 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro
• Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m²
• zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr
• fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen
• barrierefreier Zugang
• Tiefgarage mit modernem Parksystem.
Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das
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€ 3.000.000,00
12,5 Zi.
450
m2
Pöstlingberg, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter
...
Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne.
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz.
Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool).
Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc.
Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross.
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