2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt kaufen

Top Premium Neu Anlage! BEREITS VERMIETET - BLICK ZUR ALTEN DONAU! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! Baujahr 2017! BAURECHT !. - WOHNTRAUM
1/17
€ 291.667,22
2 Zi.
46,95 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert Wannenbad
BEI DEM ANGEFÜHRTEN PREIS HANDELT ES SICH UM DEN ANLEGERPREIS NETTO ZZGL. 20% UST. ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND!   Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€)
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erworben werden. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36€. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis).   Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.).  Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer
Top Premium Happy Renter - Happy Life! Glasfronten! Dachgärten! USt. Ausweisung! Erstbezug! Westseitig! Elektr. Außenrollos! JETZT…
1/26
€ 359.910,05
2 Zi.
71,12 m2
Kaufpreis
Am Krautgarten 15, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN! Luxury Living! Glasfronten! Dachgärten! absolut ruhig, aber dennoch zentral!   In idyllischer Ruhelage gelangen 40 Neubauwohnungen, 7 Dachgärten und 21 Garagenplätze zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich
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zwischen 30qm und 94qm, alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone und/oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bieten die 7 Dachgärten, welche optional erworben werden können. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.   Auf eine hochwertige
Top Premium Ideal zum Vermieten mit USt. Ausweisung! Erstbezug! Glasfronten! Dachgärten! Garage! Elektr. Außenrollos!! - JETZT ANFR…
1/27
€ 345.510,43
2 Zi.
60,61 m2
Kaufpreis
Am Krautgarten 15, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN! Luxury Living! Glasfronten! Dachgärten! absolut ruhig, aber dennoch zentral!   In idyllischer Ruhelage gelangen 40 Neubauwohnungen, 7 Dachgärten und 21 Garagenplätze zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich
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zwischen 30qm und 94qm, alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone und/oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bieten die 7 Dachgärten, welche optional erworben werden können. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.   Auf eine hochwertige
Top Premium Mehr als nur eine Wohnung! Dachgärten mit Wienblick! Glasfronten! USt. Ausweisung! Süd. - WOHNTRAUM
1/26
€ 359.100,93
2 Zi.
74,71 m2
Kaufpreis
Am Krautgarten 15, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN! Luxury Living! Glasfronten! Dachgärten! absolut ruhig, aber dennoch zentral!   In idyllischer Ruhelage gelangen 40 Neubauwohnungen, 7 Dachgärten und 21 Garagenplätze zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich
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zwischen 30qm und 94qm, alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone und/oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bieten die 7 Dachgärten, welche optional erworben werden können. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.   Auf eine hochwertige
Top Premium PROVISIONSFREI! SOFORT BEZUGSFERTIG! ERSTBEZUG! NEUBAU! STELLPLÄTZE! ELEKTISCHE AUßENBESCHATTUNG! WÄRMEPUMPE! - JETZT Z…
1/20
€ 215.910,49
2 Zi.
39,28 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
GARDEN HOME LIVING! - PROVISIONSFREI! In einer malerischen und ruhigen Umgebung sind zwei elegante Neubauten entstanden, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Hier finden Sie die ideale Oase der Ruhe, um Ihre Feierabende und Wochenenden in vollen
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Zügen zu genießen. Die exquisite Ausstattung der Innenräume garantiert in jeder Hinsicht einen herausragenden Qualitätsstandard. Dieses Bauvorhaben gehört zu den exklusivsten Projekten in Wien Essling. Es stehen 16 luxuriöse Wohnungen mit Größen von 38 bis 90 Quadratmetern und 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung, ergänzt durch 8 Stellplätze. Die lichtdurchfluteten Räume sind so gestaltet und ausgerichtet, dass ein Höchstmaß an Wohlbefinden gewährleistet ist. Das durchdachte Raumkonzept, fließende Design und großzügige Freiflächen schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Erstklassige Materialien und eine sorgfältige Planung garantieren einen unübertroffenen Lebensstil. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bereits
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1/20
€ 215.910,73
2 Zi.
40,43 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/21
€ 224.910,19
2 Zi.
44,85 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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Top Premium Provisionsfrei! Erstbezug! Ab sofort verfügbar! Neubau! Freifläche! smartes Wohnen! Fußbodenheizung! Lift! Stellplatz -…
1/21
€ 215.910,33
2 Zi.
39,36 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/21
€ 211.410,15
2 Zi.
38,95 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/21
€ 206.910,02
2 Zi.
37,41 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/23
€ 215.910,17
2 Zi.
38,97 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/20
€ 229.410,41
2 Zi.
43,8 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/21
€ 251.910,37
2 Zi.
46,13 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/22
€ 233.910,72
2 Zi.
43,13 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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1/24
€ 359.910,25
2 Zi.
68,55 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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Top Premium Investoren aufgepasst (Nettopreis) - Kompakte Wohnung mit Balkon im DG mit netter Sicht und Top-Ausstattung - JETZT ANF…
1/14
€ 233.333,32
2 Zi.
43,54 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 64-66, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
VORSORGEWOHNUNG – Der angeführte Preis ist ein Nettopreis zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann jedoch auch zum Endnutzerpreis für die Eigennutzung erworben werden. Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Eine
...
Abweichung zur tatsächlichen Ausführung ist somit möglich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Baurechtsgrund (abgeschlossen auf 100 Jahre) realisiert wird.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die Bestlage – unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zum Donauzentrum - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Die durchdachten Grundrisse mit der idealen Ausrichtung und den Weitblick garantieren ein helles Wohnambiente! Demnach ist die Infrastruktur und Nahversorgung hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In
Top Premium Der Grundstein für glückliche Mieter - Anlegerwohnung (Nettopreis) in Bestlage beim Donauzentrum / U1 / Alte Donau - JE…
1/14
€ 233.333,59
2 Zi.
44,74 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 64-66, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
VORSORGEWOHNUNG – Der angeführte Preis ist ein Nettopreis zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann jedoch auch zum Endnutzerpreis für die Eigennutzung erworben werden. Bei den angeführten Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Eine
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Top Premium RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS – Durchdachte Anlegerwohnung mit stilvoller Ausstattung – Wohnen im Grünen - JETZT ANFRAGEN
1/33
€ 211.410,97
2 Zi.
38,17 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase im 22. Wiener Gemeindebezirk! Entdecken Sie eine moderne Wohnhausanlage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint. Mit zwei Gebäuden und insgesamt 18 Wohneinheiten bietet diese exklusive Anlage einen ruhigen
...
Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens Wiens.   Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort Jede Wohnung ist ein Erstbezugs-Neubau, der darauf ausgelegt ist, Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level zu heben. Großer Wert wird auf hochwertige Materialien und langlebige Ausstattung gelegt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Von Klebeparkett über hochwertige Sanitäreinrichtungen bis hin zur vollwärmeschutzisolierten Fassade – hier wurde an jedes Detail gedacht.   Variabilität für Ihren Lebensstil Mit Wohnungsgrößen von 36 bis 80 m² und 2 bis 3 Zimmern bietet diese Anlage für jede Lebenssituation die passende Lösung. Ob Sie eine Endnutzerwohnung oder eine Vorsorgewohnung suchen, hier
Top Premium RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS – Anlegerhit mir hochwertiger Ausstattung & Süd/West Balkon – Wohnen im Grünen. - WOHNTRAUM
1/33
€ 224.910,83
2 Zi.
44,01 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase im 22. Wiener Gemeindebezirk! Entdecken Sie eine moderne Wohnhausanlage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint. Mit zwei Gebäuden und insgesamt 18 Wohneinheiten bietet diese exklusive Anlage einen ruhigen
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Top Premium Bezugsfertige Vorsorgewohnung mit Süd/West Ausrichtung - RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS – Stilvolle Ausstattung – Wohnen im…
1/33
€ 215.910,36
2 Zi.
38,12 m2
Kaufpreis
Gartenheimstraße 45-47, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
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