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1/4
€ 437.000,00
3 Zi.
72,05
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
"s'Platzerl" - Ihr eigenes Paradies mitten im Zentrum
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit sogar 2 Dachterrassen, welche in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet sind, wird Sie begeistern und wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Sie besteht aus einem
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gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, separatem WC und Vorraum.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt zur kleineren Terrasse, zur größeren Dachterrasse gelangen Sie über eine bequeme Stiege. Ein Dachraum mit ca. 8m2, ist ebenfalls auf dieser Ebene gelegen und kann als praktischer Stauraum genutzt werden.
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein.
Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die
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1/3
€ 220.000,00
3 Zi.
64
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt
BESCHREIBUNG: Die ca. 65 m² große Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und hat eine erstklassige Infrastruktur. Auf der gemütlichen Loggia blickt man direkt ins Grüne. Die Wohnung befindet sich
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im 1. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und besitzt einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Ideal als Anlageobjekt!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Direkt in St. Pölten in der Nähe des Krankenhauses, diversen Nahversorgern und der Kellergasse. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen.
ENERGIEKENNZAHLEN: 79,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+
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1/3
€ 419.000,00
3 Zi.
75,32
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top 10 verfügt über eine Wohnfläche von rund 75m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die erste Ebene befindet sich im 2. OG und erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Erste Ebene: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Wohnküche und Schlafzimmer
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Zweite Ebene: Bad mit WC, Zimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse (8,55m²)
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.) wird voraussichtlich Sommer 2023 fertig gestellt und schlüsselfertig übergeben.
Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.
Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 25.000,-- (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz behalten und trotzdem Ihre eigene Ferienwohnung in den Alpen?
Ankommen und durchatmen.
Mit der echten ZWEITWOHNSITZWIDMUNG sind Sie auf der sicheren Seite.
Darum geht es.
Klug durchdacht und angeordnet,
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eignet sich diese 3-4 Zimmer-Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur kurzfristigen Vermietung.
Auf 2 Ebenen stehen Ihnen Bad und WC zur Verfügung.
Schlüsselfertig mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen/Feinsteinzeug in Bad/WC und hochwertig mit Ziegelit gebaut ist Ihr neues Daheim bereits fertiggestellt.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer Dachterrasse auf die umliegenden Berge und ins Tal.
Raus aus dem Alltag!
Alleine, oder mit Familie und Freunden - auf rund 86m² gewichteter Wohnnutzfläche genießen Sie sämtliche Vorzüge der kulturellen und sportlichen Möglichkeiten am Semmering
Einfach Wohlfühlen.
Wussten Sie schon? Auch als attraktive Anlage eignet sich diese Wohnung
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€ 106.000,00
3 Zi.
61
m2
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC
BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert,
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Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster
ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.
VERMIETET: Unbefristet
NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24
Hauptmietzins EUR 358,24
Betriebskosten EUR 135,36
Heizkosten EUR 86,25
USt (10%) EUR 51,16
USt (20%) EUR 17,25
Gesamtmietzins EUR 648,26
Rücklage monatlich: EUR 141,67
ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a
LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederösterreich:
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1/15
€ 337.500,00
3 Zi.
72,26
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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1/15
€ 355.500,00
3 Zi.
67,5
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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1/15
€ 337.500,00
3 Zi.
84,92
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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1/15
€ 310.500,00
3 Zi.
75,87
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen
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1/15
€ 292.500,00
3 Zi.
77,56
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
FLORIANI – Quartier am Tullnerfeld
Direkt im Ortskern von Judenau gelegen, entsteht mit dem Projekt FLORIANI eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit perfekter Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt als auch an die Bundeshauptstadt
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vereint. Nur 12 Zugminuten in jede Richtung liegen zwischen dem nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld und den beiden Städten. Somit ist das FLORIANI ein idealer Lebensmittelpunkt für jene, die das ruhige Dorfleben schätzen aber auch die Möglichkeiten naher urbaner Gebiete genießen möchten.
Durch die Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain wird kein neuer Boden versiegelt. Großzügige Grünflächen zwischen den Bauteilen des Quartiers sorgen für den Erhalt attraktiver Freiräume und tragen so zu einer hohen Wohnqualität bei. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger at home ist bereits erfolgt und bietet den neuen Eigentümern durch zügigen Baufortschritt die gewünschte Sicherheit für die Investition in ihren zukünftigen