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1/6
€ 454.261,00
3 Zi.
74,94
m2
Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Luxus Gartenwohnung mit unglaublich großem Eigengarten im wunderschönen Bezirk Eggenberg - errichtet in höchster Qualität!
Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist
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bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vorallem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.
Details zur Top 4 im EG:
WNF von 74,94m²
KP der Wohnung brutto € 454.261,00
KP der Wohnung netto € 405.806,00 (diese Wohnung eignet sich natürlich auch für die gewerbliche Vermietung)
KP der TG brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00
Gartenfläche 247,17m²
Terrasse 25,00m²
WO/ESS/KO auf 32,82m²
Schlafzimmer mit 12,08m²
Schlafzimmer mit 9,76m²
Badezimmer 5,14m²
WC 1,35m²
Vorraum 3,80m²
Abstellraum 3,63m²
Gang mit 6,26m²
Highlights der Top 4 im EG:
Top Lage
Top Verkehrsanbindung
Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 /
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1/5
€ 228.318,00
2 Zi.
38,75
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
SENSATIONSPREIS! Top Lage und Top Infrastruktur für eine entzückende Kleinwohnung in 8020 Graz - gute Vermietbarkeit ist gegeben!
Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht weit
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von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!
Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 114m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.
Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00, Parkplätze NETTO € 23.000,00
Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00
Highlights zur TOP 8:
WFL von 38,75m² im 1. OG
Loggia 4,43m²
2 Zimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz:
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1/10
€ 208.075,00
2 Zi.
44,59
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Endverbraucherpreis: 233.955,-€
Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral
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und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer
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1/13
€ 153.838,00
2 Zi.
33
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
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neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
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1/13
€ 149.835,00
1 Zi.
31
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
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neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
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1/13
€ 171.809,00
2 Zi.
38,43
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
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Premium
1/13
€ 147.061,00
2 Zi.
31
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
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