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1/21
€ 159.174,02
1 Zi.
20,98
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
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attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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1/22
€ 227.036,00
2 Zi.
32,29
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
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attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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1/8
€ 390.000,00
2,5 Zi.
112
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Villach, der bezaubernden Stadt inmitten der malerischen Landschaft Kärntens. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine perfekte Lage bietet. Die großzügige
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112m² Wohnung in der 1. Etage überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihren Kaufpreis von 390.000,00 €.
Die Wohnung bietet sich aufgrund der großzügigen Raumgestaltung auch perfekt für die gewerbliche Nutzung an, z.B. als Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten, Masseure etc. oder einfach als Büro.
Zwei geräumige Zimmer und einige kleinere Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz für Kreativität und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum 20m² großen Balkon ermöglicht Raum für kreative Wohnträume, als Atelier oder Studio. Auch ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil sind dabei.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der barrierefreie
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1/8
€ 235.000,00
2 Zi.
52
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
...
Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
€ 369.000,00
3 Zi.
82
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
...
Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
€ 369.000,00
3 Zi.
87
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
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Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
€ 369.000,00
3 Zi.
78
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
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Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
€ 369.000,00
3 Zi.
78
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
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Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
€ 369.000,00
3 Zi.
87
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
...
Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
€ 369.000,00
3 Zi.
82
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
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Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/8
€ 235.000,00
2 Zi.
52
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit
Willkommen in Poggersdorf !
"Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe
...
Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St. Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet.
"Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur.
"Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede
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1/21
€ 690.000,00
213
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro
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Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/8
€ 849.000,00
13 Zi.
362
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem
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Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial.
Das in den 1970er Jahren errichtete Haus wurde ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Es verfügt über 6 Wohnungen in 3 Etagen, wovon 5 vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 36.776,- brutto.
Im Untergeschoss befinden sich noch eine Garage, sowie Technik- und Gemeinschaftsräume. Ein großer nach Süden gerichteter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Neben der idealen Lage nahe des Zentrums von Velden und guter Verkehrsanbindung zur Autobahn (A2) und Bahn bietet die Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren
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1/22
€ 275.888,00
2 Zi.
41
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
...
attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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1/21
€ 205.301,00
1 Zi.
26,86
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
...
attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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1/22
€ 215.190,00
2 Zi.
31,98
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
...
attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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1/22
€ 121.862,00
1 Zi.
18,11
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
...
attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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1/22
€ 261.080,00
1 Zi.
26,58
m2
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Das Hotel Villa Flora begeistert seit vielen Jahren seine Gäste mit seinem charmanten Ambiente, erstklassiger Lage und familiärer Atmosphäre. Das gesamte Hotel wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und die Zimmer wurden in
...
attraktive, hochwertige Apartments mit Klimaanlage umgewandelt.
Die Gäste dürfen sich auf einen erstklassigen Service freuen, angefangen bei der freundlichen Rezeption bis hin zum reichhaltigen Frühstücksbuffet. Eine gemütliche Bar lädt zum Verweilen ein, und im wunderschönen Garten erwartet Sie ein beheizter Pool, der zum Entspannen einlädt.
Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer herzlichen familiären Atmosphäre, in der persönliche Betreuung und Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
Die Apartments werden nach dem Buy-to-Let-Prinzip verkauft, wodurch Sie von einem nachhaltigen Management und einer professionellen Vermietung profitieren. Durch den Kauf des Apartments, das durch das Grundbuch geschützt ist, wird Ihr
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Premium
1/8
€ 390.000,00
3 Zi.
112
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen den idealen Standort für Ihre Arztpraxis, Physiotherapie oder andere gesundheitliche Dienstleistungen? Diese 112 m² große, Einheit im Zentrum von Villach, welche momentan noch als Wohnung konzipiert ist, bietet alles, was Sie für den
...
Erfolg Ihrer Praxis benötigen. Besonders vorteilhaft: Im selben Gebäude befinden sich bereits etablierte gesundheitliche Einrichtungen, was Ihnen nicht nur eine hervorragende Synergie, sondern auch eine erhöhte Sichtbarkeit und Zugänglichkeit verschafft.
Die Räumlichkeiten bieten helle, großzügige Behandlungsräume, sowie zusätzliche Räume für Beratung oder Therapie. Der Zugang zur Praxis ist vollständig barrierefrei, ideal für Patienten mit Mobilitätseinschränkungen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage können Sie Ihre Patienten in einer angenehmen, entspannten Atmosphäre empfangen. Besonder hervorzuheben ist die Nähe zum Landeskrankenhaus Villach.
Vorteile dieser BAOAB-Praxisräumlichkeiten:
- 112 m² optimal
Top
Premium
1/11
Preis auf Anfrage
266
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Dieses von den Grundmauern sanierte Zinshaus befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in bester Lage unmittelbar angrenzend zum Vitaneum. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und jedes noch so kleine Detail beachtet, wobei
...
immer auf die Erhaltung der Substanz geachtet wurde aber auch einige moderne Elemente eingeflossen sind. Das Haus hat eine offene sonnenbegünstigte OST-WEST Ausrichtung und bietet Richtung Westen einen freien Blick auf den angrenzenden Park. Der Benediktiner Mark bzw. die Innenstadt liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Ein weiteres Highlight sind die Parkplätze/Carport direkt am hauseigenen Grund.
Das Haus ist dzt. voll vermietet und erwirtschaftet eine solide von Rendite 5% .
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Beste Innenstadtlage
- Komplettsanierung 2023 erfolgt /Kein Investitionsrückstau
- 8 Wohnungen
- Dachboden ausgebaut
- Stellplätze/Carport
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen