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1/13
€ 1.945,32
5 Zi.
161
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Video
Altbau
Die Mietfläche ist gekennzeichnet durch ihre hellen und großzügigen Räume,
deren Verwendungsmöglichkeit sich vielseitig gestaltet.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist eine optimale Erreichbarkeit
für Ihre Kunden
...
gewährleistet. Parkplätze sind, sowohl eigene als auch öffentliche,
in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung
stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger
Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1129,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €20 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Warmwasser €18 zzgl 20% USt.Kanal €37 zzgl 20% USt.Müll €45
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1/7
€ 746,14
70,44
m2
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses direkt an der stark frequentierten Leobner Straße (B116) in der Marktgemeinde Niklasdorf und ist somit gut für Interessenten und Kunden
...
erreichbar.
Der ebenerdige Eingang der Geschäftsfläche ist südlich ausgerichtet und ermöglicht einen stufenlosen Zugang für Kunden sowie mühelose Anlieferung von Waren.
Gesamtmiete: € 746,14 (Nettomiete € 495,-- + BK € 76,78 + HK € 50,-- + 20 % USt. € 124,36)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche befinden sich mehrere Frequenzbringer:
- Bahnhof Niklasdorf (ca. 300 m entfernt)
- Autobushaltestelle (direkt vor der Geschäftsfläche)
- Autobahnabfahrt Niklasdorf (ca. 1 km entfernt)
- Autobahnabfahrt Leoben Ost (ca 2,7 km entfernt)
- Tabak Trafik (direkt gegenüber)
- Apotheke
- Bäckerei
- Div. Lebensmittelgeschäfte (z.B. Billa, Penny)
- Div. Autohäuser und KFZ-Werkstätten
-
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1/4
€ 3.591,90
565
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
barrierefrei
Das ca. 565 m² große Geschäftslokal verfügt über eine rund 508 m² Geschäftsfläche und ca. 57 m² an Nebenräumen (Lagerraum, Sozialraum, WCs) und liegt direkt an der Waasenstraße ungefähr 400 Meter vom Hauptplatz der Bezirkshauptstadt
...
Leoben in der Steiermark entfernt.
Die Waasenstraße ist als Zubringerstraße sowie durch ihre Infrastruktur gut frequentiert, dadurch ist eine gute Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsidee gegeben. Direkt vor dem Geschäft und in unmittelbarer Nähe am Waasenplatz befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden.
Das Geschäftslokal kann, je nach individuellen Vorstellungen im Inneren gestaltet werden und bietet daher den unterschiedlichen Geschäftszweigen Raum, sich zu entfalten.
Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Heiz- und Stromkosten) betragen € 3.591,90 inkl. USt.
Für die Strom- und Gaslieferung ist mit den jeweiligen Versorgungsbetrieben ein Vertrag abzuschließen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir