Immobilien kaufen von Georg Fresacher - The Real Estate - Immobilienmakler GmbH

Top Premium Gewerbe Gastronomie Geschäftslokal Ordination
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€ 1.150.000,00
220 m2
Kaufpreis
Zentagasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau barrierefrei unterkellert
Diese vielseitige Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Gastronomie, Einzelhandel oder kreative Konzepte. Die Flächen im Erdgeschoss sind augenscheinlich sanierungsbedürftig. Die Highlights auf einen Blick: Verkaufsfläche – 112 m²
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Direkter Zugang von der Straße, ideale Sichtbarkeit Neue, bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Ambiente und viel Tageslicht Bereits ausgestattete Küche mit WC, aktuell für Gastroservices im Betrieb   Neue Küche - 53 m2 Mit Geräten und Lüftung Personal -WC derzeit für Gastroservices in Betrieb   Einzigartiger "Hidden Room" Ca. 36 m² mit über 3 m Raumhöhe Antike Wandbespannung, perfekt für exklusive Events oder VIP-Bereiche   Nebenräume & Sanitäranlagen Zusätzliche 21 m² für Lager, Büro oder Personalräume   Kellerbereich Ca. 200 m² großzügige Lagerflächen, leicht zugänglich   Zusätzliche Vorteile Wohnungseigentum – ideal auch als langfristige Investition Einfahrt im