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1/10
€ 1.538,00
3 Zi.
128
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Das charmante Backsteingebäude, das sich auf einem ehemaligen Fabriksgelände befindet, strahlt klassische Eleganz aus und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Hochparterre, leicht zugänglich entweder von der Straße oder vom Innenhof,
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bietet ein großzügiges Großraumbüro sowie zwei weitere Räume. Zudem stehen zwei Toiletten zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird von einem klassischen, stilvollen Treppenhaus dominiert.
Das Kellergeschoss (ca. 121,91 m²) kann gänzlich oder teilweise dazugemietet werden:
Der Keller mit einigen Lagerräumen kann um monatlich brutto € 600,-- angemietet werden. Dementsprechend weniger, wenn nur ein Teil davon angemietet wird.
Im Kellergeschoss findet sich weiters der Heizraum mit einer modernen Hackschnitzelheizungsanlage und das Hackschnitzel-Lager.
Das gesamte Gebäude, bestehend aus 2 Mieteinheiten, wird über die Hackschnitzel-Zentralheizung versorgt. Die individuellen Kosten für Strom und Heizung sind vom Mieter selbst zu
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1/10
€ 507,36
2 Zi.
45,3
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen 2 Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude zwischen Brunner Straße und U6-Perfektastraße. Diese sehr hellen, sonnendurchfluteten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss, sind komplett möbliert und mit
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einem Klimagerät ausgestattet. Die Besonderheit bei diesem einmaligen Angebot ist der attraktive Preis, welcher fixe Pauschalen enthält. Die Gesamtmiete setzt sich somit wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 398,64
Betriebskosten: € 108,72
Energiekosten: € 95,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung)
1 PKW-Stellpl.: € 75,--
Zwischensumme: € 677,36
20 % MWST: € 135,47
Gesamtmiete: € 812,83
Befristete Hauptmiete auf vorerst 3 Jahre (Verlängerung möglich), Kaution € 2.500,--, Vergebührung: € 292,62, Provision € 1.625,66 inkl. 20 % MWST.
Ein zweiter PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
Außerdem stehen zur
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1/14
€ 980,00
3 Zi.
86,53
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude zwischen Brunner Straße und U6-Perfektastraße. Diese sehr hellen, sonnendurchfluteten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss, sind komplett möbliert und mit
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Klimaanlage ausgestattet. Die Besonderheit bei diesem einmaligen Angebot ist der attraktive Preis, welcher fixe Pauschalen enthält. Die Gesamtmiete setzt sich somit wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 760,--
Betriebskosten: € 220,--
Energiekosten: € 150,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung)
2 PKW-Stellpl.: € 150,--
Zwischensumme: € 1.280,--
20 % MWST: € 256,--
Gesamtmiete: € 1.536,--
Befristete Hauptmiete, Kaution € 4.700,--, Vergebührung: € 737,28, Provision € 4.068,-- inkl. 20 % MWST.
Außerdem stehen zur gemeinsamen Benützung mit anderen Büroeinheiten eine Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Ein ca. 37 m² großer,