ZWEITBEZUG - 3 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss zu vermieten

1040 Wien

€ 2.351,10
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
78,13 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.1.2024
Online-ID
9940620
Anbieter-ID
101/15507
Stand vom
14.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.400,00
Maklergebühr
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 24,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.351,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.953,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,48
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
32.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Miete kommt diese Dachgeschosswohnung in der Graf Starhemberg-Gasse 5

Die Wohnung ist auf zwei Ebenen, welche folgendermaßen aufgeteilt sind: - über einen Vorraum gelangt man in die zwei voneinander getrennten Zimmer - Badezimmer und WC liegen gleich im Eingangsbereich - der Abstellraum kann auch als Garderobe verwendet werden - die offene Wohnküche mit den zwei Terrassen liegt auf der oberen Ebene zzgl. Heizung €101,57 exkl. USt. zzgl. Warmwasser € 46,88 exkl. USt. Lage Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/15507 - vielen Dank!