Zweifamilienhaus in Neumarkt am Wallersee Ihr Familienglück wartet bereits auf Sie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Zweiparteienhaus im Landhausstil wurde 1964 erbaut und 2012 erweitert, sowie 2016 saniert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in seiner vollen Pracht zu genießen. Das großzügige Haus beherbergt zwei geräumige, komplett getrennte Wohneinheiten, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und Wohnkomfort bieten.
Wohnung 1: Gartengeschoß - Erdgeschoß
Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet Zugang zu allen Räumen dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung.
Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken.
Der Wohnbereich besticht durch eine gemütliche Atmosphäre, die durch einen Kachelofen zusätzlich unterstrichen wird.
Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser bietet Freiraum für die ganze Familie, sei es für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Spielen oder gesellige Grillabende.
Wohnung 2: Maisonette-Wohnung - 1 und 2 Obergeschoß
Ein stilvoller Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu allen Räumen dieser modernen Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großzügigen, begehbaren Kleiderschrank erwartet Sie – ein wahrer Traum für Mode-Begeisterte.
Das luxuriöse Badezimmer bietet Ihnen höchsten Komfort mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Handtuchtrockner. Hier lässt es sich wunderbar in den Tag starten.
Weiter geht es in das herrlich lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer integrierten, modern ausgestatteten Küche. Diese lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den prachtvollen, großzügigen Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein Stockwerk höher erwartet Sie ein geräumiger Raum, der vielseitig nutzbar ist – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dieser Raum bietet Zugang zu einem zweiten Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Einzelwaschtisch, einem Handtuchtrockner und einem separaten WC.
Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Blick aus dem Fenster eröffnet Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Wallersee.
Allgemeine Infos zum Haus:
Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, um sich zu entfalten und gemeinsame Aktivitäten zu genießen.
Das Haus ist großteils unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten garantiert.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, ergänzt durch eine Garage, die dieses Angebot perfekt abrundet.
Dieses großzügige Zweiparteienhaus bietet genügend Platz für zwei Familien oder die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.
Ein Teil des Grundstückes ca. 617 m² unterliegt einem Bebauungsverbot, das restliche Grundstück ist Baugrund.
Lage
Die familienfreundliche Stadtgemeinde Neumarkt besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in weniger als 30 Minuten.
Das Objekt befindet sich in der familienfreundlichen Wohngegend Schalkam. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich nur ca. 2 Autominuten, oder ca. 10 Gehminuten entfernt im Ortszentrum.
Durch die nahegelegene Apotheke und dem Ärztezentrum, welches Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, ist eine erstklassige ärztliche Versorgung gewährleistet.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zur Handelsakademie und der HWLA finden sich viele Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Stadtgemeinde Neumarkt Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, oder Schwimmen am nahegelegenen Wallersee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Neumarkt punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Anfrage senden
Melanie Schmitt
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt Kau-Hau-Aic-01 - vielen Dank!