Zwei Zimmer Zentrumswohnung

4820 Bad Ischl

€ 659,60
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Online-ID
9854564
Anbieter-ID
0004004761
Stand vom
19.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 659,60
Gesamt­miete
Netto
€ 599,64
Netto­kalt­miete
€ 476,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,73
Anmerkungen

Zum Mietpreis sind die monatlichen Heizkosten und die monatlichen Stromkosten hinzuzurechnen. Es gibt jeweils einen eigenen Zähler, der vom Mieter beim Energielieferanten seiner Wahl angemeldet wird. Kosten nach eigenem Verbrauch und Nutzerverhalten. Angaben zu einem ungefähren Verbrauch können nicht gemacht werden.

Badezimmer
1
Höchstmietdauer
3
provisionsfrei
Aus­stell­datum
18.07.2019
Heizwärmebedarf
258 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17

Zentrumswohnung oberhalb vom Kaffee Zweitwohnsitz im zweiten Stock (kein Lift).


Räume: Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche;


Wichtig für die Planung zu wissen: ein Kellerabteil oder

Allgemeinflächen sind nicht vorhanden, es gibt außerhalb der Wohnung keine

Abstellflächen.


Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz (z. B. Rechensteg) geparkt werden.


Die gesamten Unterlagen vom Objekt sind im Internet bereit gestellt.


Miete EUR 524,60

Betriebskosten EUR 135,00

monatlicher Gesamtbetrag EUR 659,60 inkl. 10 % Mwst.

zzgl. Kosten für Gastherme.


(Kosten nach eigenem Verbrauch und Nutzerverhalten, eine

Kosteneinschätzung kann nicht abgegeben werden.)


Kautionshinterlegung Barüberweisung EUR 2.000,-.


Mietvertrag befristet auf drei Jahre, Verlängerung wird möglich sein.

Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung, Nichtraucherwohnung.


Besichtigung am 27.11.2024, 16.00 Uhr, keine Anmeldung erforderlich.

Zugang Wohnhaus ist auf der Seite vom Haus / Wirerstraße.


Alle Angebotsunterlagen sind online.

Ausstattung

  • Küche mit Kühlschrank, Ofen, Dunstabzug, wird mitvermietet, keine Ablöse
  • Bad mit Badewanne, WC im Bad, mit Fenster
  • Anschluss für Waschmaschine im Bad
  • Kasten, Couch, Lampe (wie auf Bildern) Übernahme ablösefrei


Es gibt leider KEIN zugeordnetes Kellerabteil oder Stauraum im Keller!

Lage

  • direkt im Zentrum über dem Kaffee Zweitwohnsitz, Ecke Kreuzplatz/Wirerstraße am Kreuzplatz 25, 4820 Bad Ischl; Zugang zum Haus um die Ecke Seite Wirerstraße
  • 2. Stock/kein Lift/nicht barrierefrei
  • Eckwohnung mit freiem Blick

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl

Frau Ingrid Nutz

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Nutz

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