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Zwei- Zimmer- Wohnung mit Balkon | Idlhofgasse 48 | Top 29

Idlhofgasse 48, 8020 Graz
€ 752,43
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Idlhofgasse 48, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,63 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9858356
Anbieter-ID
30032
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 752,43
Gesamt­miete
€ 511,14
Netto­kalt­miete
€ 557,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 93,00
Heiz­kosten
€ 115,83
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.6 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Unbefristet vermietet wird eine Zwei- Zimmer Wohnung mit Westbalkon in den Innenhof in der Idlhofgasse 48. Die Wohnung ist westseitig orientiert und liegt im dritten Obergeschoß eines 2019 erricheten Gebäudes. Lichtdurchflutet und neuwertig im Zustand besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung mit Walk in Dusche und Einbaucküche. Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Raumprogramm: Flur Bad/WC Schlafzimmer mit Abstellraum Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Einbauküche mit Geschirrspüler Westbalkon Abstellraum Bad mit Sprossenheizkörper und bodenebener Dusche Parkettboden Fernwärme TG Platz optional

Lage

Idlhofgasse 48, 8020 Graz

Sonstiges

Top zentrale Lage

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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