Zwei separat begehbare Wohneinheiten !

7132 Frauenkirchen

€ 399.999,00
Kaufpreis
11
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7132 Frauenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
894 m2
Wohnfläche
282 m2
Kellerfläche
57 m2
Nutzfläche
339,29 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9247199
Anbieter-ID
2275/3176
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
€ 399.999,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 55,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
129. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.210
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Auf einem Grundstück von 894 m2 in der schönen Stadt Frauenkirchen im Seewinkel ! Widmung: BM Imposantes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Für alt und jung , Arbeiten und Wohnen, als Anlageobjekt vieles ist hier möglich + großzügige Einfahrt + Eingang zu den zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten + getrennte Verbraucherzähler EG 1. Wohneinheit ca. 117 m2 + zentraler Vorraum + WC + Bad mit Dusche + Küche mit Speis + Speisezimmer mit Ausgang auf die Terrasse + Terrasse ca. 17,50 m2 mit Abgang in den Garten + Wohnzimmer + 3 Zimmer OG 2. Wohneinheit ca. 165 m2 + zentraler Vorraum + WC + Bad mit Wanne & Dusche + Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 17,50 m2 + Speisezimmer + Wohnzimmer ( ca. 38 m2 !!!!! ) + kleiner Vorraum + 3 Zimmer + Abstellraum Teilkeller mit ca.57,29 m2 von der Einfahrt zu begehen, mit Kellerstüberl Plus +++ Am Ende des Grundstückes befindet sich noch ein großer Pool ca. 36m2 ! als Highlight für die heißen Tage im Jahr Zugang auch von "hintaus" möglich Wir laden Sie herzlich ein dieses interessante Objekt vor Ort zu besichtigen ! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin wir nehmen uns Zeit für Sie ! Es sind geringfügige Abweichungen vom Naturmaß und Plan möglich.. Verkehrsanbindung: Bus, Bahn, Autobahnzubringer Mönchhof Frauenkirchen ist eine impulsive Stadt im Zentrum des Seewinkels am Heidboden Sie ist Wirtschafts-,Schul,-und Tourismuszentrum der Region. INFO: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben §5 Abs 3 MaklerG. ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse , Telefonnummer und Email Adresse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Eddy Oberndorfer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eddy Oberndorfer
Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2275/3176 - vielen Dank!