Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt!

7100 Neusiedl am See

€ 560.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
277 m2
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
150 m2
Nutzfläche
218 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9430049
Anbieter-ID
2275/3330
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
€ 560.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (98 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
148. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.060
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt ! Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition . Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus -1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche -Keller mit 177m² Nutzfläche -1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse Diese Einheiten sind bereits vermietet. -Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor. Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anfrage senden

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Ihr Ansprechpartner

Frau Roswitha Knebelreiter
Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2275/3330 - vielen Dank!