Zuhaus in Panoramalage

6305 Itter

€ 1.800,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6305 Itter
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9885469
Anbieter-ID
1909
Stand vom
06.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€5.400,-
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.800,00
Gesamt­miete
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses traditionelle Zuhaus eines Bergbauernhofs punktet nicht nur durch die hochwertigen hölzernen Vertäfelungen, sondern auch mit einem majestätischen Blick vom Brixental bis ins Inntal. Mit einem rustikalen Kachelofen können Sie die Tiroler Stube nach Wünschen beheizen. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und auch zusätzlicher Badewanne bietet neben einem breiten Waschbecken auch einen Waschmaschinenanschluss. Dank einer praktischen Raumaufteilung besitzt dieses Zuhaus nicht nur einen voneinander getrennten Wohn- und Koch-/ Essraum, sondern auch ein nützliches Tages WC. Außerdem gibt es in dieser Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, welche südlich ausgerichtet sind. Der umliegende Balkon ist von allen Wohn- und Schlafräumen begehbar und bietet in jede Richtung ein spektakuläres und atemberaubendes Bergpanorama. Geheizt wird mittels Pellets, der dafür vorgesehene Kessel befindet sich im Abstellraum. Direkt unter der einstöckigen Wohnung befindet sich die zugehörige Garage, wobei die Parkmöglichkeit davor ebenso gegeben ist.

Lage

Itter ist eine Gemeinde mit 1178 Einwohnern im Bezirk Kitzbühel in Tirol und liegt auf einer Terrasse über dem Mühltal und dem Brixental. Die Besiedlung erstreckt sich über mehrere Weiler und Streusiedlungen. Das heutige Gemeindegebiet war um 1500 v. Chr. besiedelt. Archäologische Funde beweisen, dass die Siedlungsgeschichte bis zu den Römern zurückreicht. Durch die 2020 neu errichtete 10-Gondelbahn, der Salvistakahn, ist Itter mit der Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental verbunden. Die Skiwelt verfügt über 81 Lifte und Bahnen sowie 275 Pistenkilometer und ist somit das drittgrößte Skigebiet Österreichs.

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Anibas Immobilien

Manuel Anibas

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