Zu verkaufen: neu sanierte 4-Zimmerwohnung in Axams

6094 Axams

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6094 Axams
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
99,7 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9308922
Anbieter-ID
5396
Stand vom
20.06.2024
Provision für Käufer
3,6%
Haus­geld
€ 378,35
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.6 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
Aus­stell­datum
20.04.2021
Heizwärmebedarf
90,00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1981 wurde kürzlich umfassend saniert und bietet ein modernes Wohnambiente mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Sie besticht durch einen Westbalkon mit malerischem Blick auf die Nordkette, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Flur aus, der Zugang zu zwei Zimmern, dem Badezimmer, dem separaten WC, einem Abstellraum und der Wohnküche bietet. Sowohl das Bad als auch das separate WC sind mit zeitlosem Marmor ausgestattet. Die Fenster der Wohnung verfügen über eine hochwertige Dreifachverglasung und sind mit Vorrichtungen für elektrische Rollos versehen, die für eine optimale Licht- und Klimasteuerung sorgen. Die große Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet neben einem Pelletofen auch einen Balkonzugang sowie Platz für gemütliche Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum mit neuer Elektrik befindet sich gleich neben dem Eingang der Wohnung, was den Zugang zu wichtigen Utensilien erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die ruhige Lage in der Nähe eines Schwimmbads und verschiedener Spazierwege sowie der große Allgemeingarten machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Lage

Die Gemeinde befindet sich im westlichen Mittelgebirge ca. 10 km südwestlich von Innsbruck und rund 300 m oberhalb des Talbodens des Inntals. Südlich vom Hauptort liegen die Axamer Lizum und die Kalkkögel, die noch mit zum Gemeindegebiet gehören. Im Westen fließt der Sendersbach und im Osten der Ruifachbach an Axams vorbei. Durch Axams selber fließt der Axamer Bach.

Sonstiges

Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: C Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Wohnung von daheim aus anschauen mit folgendem Link: https://www.immobilidea.at/360grad//WsCA Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 1387657 Annika Anton Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5396 - vielen Dank!