Stadt-Land-Berg Wohnungen

1210 Wien

€ 459.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
108,39 m2
Wohnfläche
76,02 m2
verfügbar ab
Sommer 2027
Online-ID
9929881
Anbieter-ID
101/17755
Stand vom
08.01.2025
Kauf­preis
€ 459.000,00
Preis pro m²
€ 6.037,88
Provision für Käufer
€ 16.524,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
24,12 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
30.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2025
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eine historische Liegenschaft mit 49 hochmodernen Alt- und Neubauwohnungen, großzügigen Freiflächen und charismatischem Flair. Hier trifft Backsteingotik auf innovative Architektur. Die einzigartige Ausrichtung der Immobilie schafft beruhigte Innenhöfe und bietet einen idealen Rückzugsort für Erholung. Wohnungen und Ausstattung Es erwarten Sie charmante Wohnungen mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, stilvollen Bauelementen wie Fischgrät-Echtholzparkett und hochwertigen Designerfliesen. Der Ausblick in den angrenzenden Park sorgt für eine warme Atmosphäre und macht die Wohnungen zur perfekten Wohlfühloase. Highlights Hochmoderne Alt- und Neubauwohnungen von 40 m² bis 120 m² Raumhöhen bis zu 4 m - teilweise mit beeindruckenden Gewölben Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten Absolute Ruhelage in Strebersdorf 20.000 m² Grünflächen für Ihre Entspannung Gute Verkehrsanbindung für Stadt und Land Deutlich reduzierter Kaufpreis durch Baurechtseigentum Hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung auf E-Mobilität Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach Digitales Hausinformationssystem „puck“ Lage Die Stadt-Land-Berg-Wohnungen befinden sich am Fuße des Bisambergs im Dorfkern von Strebersdorf. Hier trifft die idyllische Weingegend auf die Nähe zur Stadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum Wiens, während die angrenzende Parklandschaft viel Raum für Erholung bietet. Wandern am Bisamberg oder Radfahren durch die Weingegend – das Freizeitangebot startet direkt vor Ihrer Haustür. Leben im Baurecht Bei den Wohnungen handelt es sich um Baurechtswohnungseigentum. Diese können wie Eigentumswohnungen genutzt, verkauft, verschenkt, vererbt und grundbücherlich belastet werden. Ansprechpartner Herr Daniel Madile-Daschütz || +43 699 17 55 66 34 || dm@jpi.at Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at   Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.  

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