ZINSHAUS! Wohn- und Geschäftshaus für Investoren im Stadtzentrum von Schwaz

6130 Schwaz

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
523 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6130 Schwaz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
523 m2
Nutzfläche
640,2 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9248924
Anbieter-ID
2773/1175
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Altbau

Objektfakten: - Stadthaus voll vermietet mitten im Zentrum der Silberstadt - insgesamt neun vermietete Einheiten - Gesamtnutzfläche 640 m² - großteils guter Erhaltungszustand der Einheiten - ausbaufähiger Dachboden In Zentrumslage von Schwaz kommt dieses geschichtsträchtige Stadthaus zum Verkauf. Insgesamt verfügt das Stadthaus über neun vermietete Einheiten (inkl. Lagerräume) über 4 Stockwerke verteilt. Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist nicht unterkellert. Der Großteil der Wohneinheiten weist befristete MRG-konforme vertragliche Regelungen auf. Es untersteht der Vollanwendung lt. MRG. KEIN Denkmalschutz! Das Wohnhaus verfügt über keine zentrale Wärmeversorgung - die Wohnungen werden derzeit von den Mietern entweder mit Etagenöfen/Holz oder mittels Strom beheizt.Gasanschluss TIGAS liegt vor dem Wohnhaus. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz

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