Zinshaus mit Potential in gefragter Lage
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die Fakten: Zinshaus in Linz Tops: 8 Stand: Vollvermietet und befristet Heizung: Fernwärme Rendite: ca. 3,99% Lage: Europaplatz/Südbahnhofmarkt Mögliches Potential: Rohdachboden Die Größe der Wohnungen sind: Top 1: ca. 63m² Top 2: ca. 64,3m² Top 3: ca. 73,7m² Top 4: ca. 62,6m² Top 5: ca. 75m² Top 6: ca. 64m² Top 7: ca. 75m² Top 8: ca. 64,2m² Das Zinshaus besticht unter anderem durch seine zentrale Lage nahe Europaplatz/Südbahnhofmarkt und der tollen Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Das größte Potential liegt in der evtl. Möglichkeit zum Ausbau des Rohdachboden. Laut Auskunft der Hausverwaltung, steht derzeit keine Reparatur an. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es wird aktuell ein neuer Energieausweis erstellt und bei Erhalt umgehend nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Für die Genauigkeit der Pläne & Co übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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RE/MAX Joy in Linz-Urfahr
Herr Dieter Eisinger
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