Zinshaus mit guter Rendite

9500 Villach

€ 690.000,00
Kaufpreis
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
496 m2
Wohnfläche
213 m2
Nutzfläche
288 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9440361
Anbieter-ID
3392/789
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 1.127,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.980
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach * 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m² * voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum * Zentralheizung mit Gas * 2017 saniert * 5 KFZ-Abstellplätze im Hof * derzeit 80 % Auslastung * derzeit ca. 54.350,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich * vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter * für Vollauslastung kann gesorgt werden * sehr gute Rendite möglich * die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten * alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch. Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Herr Norbert Keuschnig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Keuschnig
Trattengasse 4, 9500 Villach

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