Ziegelmassives Reihenhaus (Energieklasse B/A+), provisionsfrei, mit Keller, Eigengrund und 2 Parkplätzen

Hauptstraße / Nestroygasse, 3384 Haunoldstein

€ 319.900,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße / Nestroygasse, 3384 Haunoldstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4.5
Gesamtfläche
89 m2
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
89 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.07.2025
Online-ID
9417838
Anbieter-ID
Haunoldstein Haus 1
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 319.900,00
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Primärer Energieträger
Wärmepumpe / Solar
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche (EG und OG). EG: sonnige Wohnküche, Abstellraum, WC, Technikraum und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • Vaillant Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG • Photovoltaikanlage (rund 2 kWp) mit Wechselrichter - erweiterbar • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

Lage

Haunoldstein liegt in NÖ im Mostviertel, westlich von Wien, im Bezirk St. Pölten Land. Das Land-schaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen sowie den Fluss Pielach bestimmt. Über die A1 ist Haunoldstein ab Wien Hütteldorf in ca. 45 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalzug (je nach Uhrzeit) ab nur 37 Minuten nach Wien Hütteldorf oder ab 47 Minuten nach Wien Meidling. Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in 3 Minuten, zu Fuß in ca. 17 Minuten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien

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