Ziegelmassiv Doppelhaushälfte in Vösendorf zum Verkauf

2331 Vösendorf

€ 599.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2331 Vösendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Gartenfläche
77 m2
Wohnfläche
142 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9340027
Anbieter-ID
455
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (25.5 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.05.2030
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Doppelhaushälfte  in schöner Einfamilienhaus Siedlungslage bietet auf 142m² Wohnfläche ideale Raumplanung mit modernster ökologischer Bauweise.

Erdgeschoss 49m²:

  • Vorzimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Toilette
  • Terrasse
  • Garten 

1. Obergeschoss 46m²

  • Vorzimmer
  • 3 Zimmer, 1 Zimmer mit Ausgang Balkon
  • Badezimmer

2.Obergeschoss 46 m²

  • Vorzimmer
  • 2 Zimmer, beide mit Ausgang Balkon
  • Badezimmer
  • Raum für Sauna

Begehbares Flachdach ca. 22m²

Highlights:

  • Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • Garten 77m² mit Rasen
  • Ziegelmassiv Bauweise
  • Kunststoff 3-fachverglast Actualfenster mit elekt. Außenrolläden

Zusätzlich können 2 PKW-Stellplätze zum Kaufpreis von 17.000 Euro erworben werden.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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Herr Nebojsa Stanisljevic

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nebojsa Stanisljevic

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